看到了买得起房的希望
房子，房子，房子，已经成为很多人的梦魇，而且这种话题无时无刻不在耳边嗡嗡作响，房子是咱们老百姓经常讨论的话题，不管是买的，或是租的，每个人都离不开家，每个家庭都需要一套房子，随着本地经济的恢复，以至于如今三四线小县城的房子均价都已破万，一线城市的房价在过去几年持续上涨，以至于很多人都望房兴叹，房贷出现新政策了。
10月份起，随着楼市调控新政的出台，房价上涨的动力势头也没有那么强烈了，房价环比涨幅快速回落。许多没买房的人似乎也看到了买得起房的希望，一方面，是全国调控大方向不断渗透，另一方面，本地楼市持续火爆，与买房息息相关的房贷，也成为购房者关注的话题。
调控新政满月
并不是所有的人都希望房价下降，房价下降也就意味着财富的缩水，在很多地区的房价有所回落，特别是开发商，炒房客和持有多套房产的人，但这对无房的人来说，房价下跌是一个好消息，也看到了希望，2020年，突如其来的疫情事件，彻底改变了市场原先的运行轨迹，这其中自然包括房地产行业，调控新政满月，楼市全面降温，部分二手房源价格跳水一个月的时间，偌大的中介门店，十几个经纪人，却只成交了一套房的情形比比皆是。
虽然，大部分房企纷纷开启了线上销售，但是房子作为大宗商品，光是选择线上看房，是没有办法得到更多的交易，而且也没有解决眼前困境的办法，但与此同时，房地产行业仍面临去库存的压力，房地产行业未来将依旧保持去库存的政策主线，近期，和西安一样房价比较活跃的江西首府无锡发布文件，全面停止房地产去库存调控措施，主要也是为了稳定房地产市场。
房地产的调控更不会放松
同时，深圳更是将帮扶直接落实到购房者身上，明确可申请公积金贷款延长期限，与此同时，各地的房地产协会也开始借势呐喊，提议出炉放松限购，放松限价，降低首付，降二手房交易税费等措施，而且势头不小，随着目前已经有超10个省市出手救市房地产，行业协会发布《关于进一步完善我市购房限购的通知》（以下简称“新政”），对东莞房地产购买要求进行了深化管理，这是继“3·21限价令”后对楼市的又一剂调控猛药。从目前来看，楼市去杠杆是不会很快结束的，房地产的调控更不会放松，而且在未来的几年国内资金面是偏紧的，房价也不会在像前几年那样涨势汹涌了，那这一次楼市调控会放松吗。
不符合楼市调控的目的
当然，经济日报发表了题目为《稳楼市不等于放松调控》的文章进行回应，稳定房价也会做到让房价下跌很快，正如经济日报日前发表的文章中所说，房价最好要保持平稳，过低过高都不会太好，经济日报评论称，房地产调控政策不会发生根本改变，别动辄就说楼市调控要放松，所以说最主要的就是调控稳定，什么事情出现极端都不会是好情况，经济日报的回答还是一针见血的，今年苏州楼市调控持续趋严，当下房贷市场形势也依然严峻，楼市调控更不可能放松。
这是当前楼市调控的前提，毕竟楼市调控的目的是为了解决大家的居住问题，而如果房价出现大幅度的下跌并不符合楼市调控的目的，也不会有好的结果，所以说看好行情，觉得可以了就出手，要不然还是持续观望吧，反正买房子是早晚的事儿，众人觉得呢。
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