爵金
前期物业是个过渡期，小区入住率达到三分之二，在房管部门，开发商，属地派出所，社区居民委员会的参与下成立业主委员会，向社会招聘物业管理公司。
国运Y10
从产权角度给你分析一下：
1.交房前，小区公共区域产权属于谁的？属于开发商的。开发商属于小区的大业主。用不用物业，用哪家物业，由大业主决定，是合理的，更何况，开发商在选择前期物业时，要受到很多限制。
2.交房后，小区公共区域产权由开发商转转到全体业主。这个时候，用不用物业，用哪家物业，应该由全体业主说了算！注意，是全体业主，而不是单个业主。说的实际一点，就是开业主大会，投票来定。
3.前面已经说了，交房前后，小区公共区域得产权都是明确的，有特定的产权所有人。在产权明确的前提下，为什么要由政府来管理？自己的事自己干。你家屋子不干净，你可以叫保洁公司开给你打扫，但是你肯定要出钱，而且是要保洁公司愿意来你家打扫。政府管大街，是因为大街的产权是不明确的。你能说大街的产权是你的，还是说是谁的？当然，你可以说是全体国人的，那国人就给了“物业费”的--税！
小月雨田
什么时候也不能交给社区，不能交给办事处，无论是社区还是办事处，他们都是政府最基层的单位，中共中央，国务院，中央军委等多部门联合出台过一个文件，以上部门不许以任何形式搞生产经营活动，包括出租场地等等，交给社区或办事处，这两个部门是政府最基层单位，政府能让吗？除非不收业主的任何费用，那就为人民服务，或者是志愿者，那么问题来了，小区里各种事情都有，需要很多专业人员，而且是每天，这些专业人员是哪里来的？是你社区办事处的吗？小区的保安呢？以上这些人员，哪个你都得给开工资，这部分钱谁出？政府出吗？这是绝不可能的，还得从业主身上出，那么谁收取呢？谁管理谁收取，这就涉及到经营了，所以，无论是办事处，或者是社区，是不可能管的，只能帮你协调寻找更适合的物业企业。
张桂林76
不算强制服务，物业服务是服务整个小区的，包括环境，公共秩序与安全等，不管你是不是住，物业服务都是必须的，不能说你不住就不交物业费。没有前期管理权交给社区的法律依据。小区的管理权应该是归业主大会，小区刚交房业主大会没有成立。物业也只是服务企业，并不是管理机构。
地产经济学人
一般商品房在购买的时候，出于小区入伙后 能够及时有物业公司进驻开战管理，为业主提供相关服务，另外因为小区业主委员会尚未成立，没有聘请物业公司的主体，所以开发商在售楼时候，会提前选好一家本小区物业公司，并要求购房者在签署商品房买卖合同时候，同步签署同意物业公司委托的协议。
如果购房时候，开发商选定的物业公司不能在入伙以后为业主提供令人满意的服务，业主为了维护自己的正当权益，要想更换物业公司，入伙以后，必须先成立小区业主委员会。
只有成立了业主委员会，才能下一步解聘现有物业公司，更换新的物业公司。
希望回答能帮到你。
深圳shan先生
肯定是强制服务咯！这个物业是否是业主需要的？它的服务质量又如何？业主有选择权吗？收房的时候业主不交物业费钥匙都不能领，这不是强制服务吗？物业这个行业已经烂到根了……
金辉物业真脏
业主新房交接后，物业成立之前必须开业主大会，需要业主50%表决过后才成立，如果没有通过50%的业主认可，这物业叫黑物业，业主们一定要团结拒绝缴纳物业费，物业无法生存自然死去。
196876937190
即算，又不算。说算，是因国务院物业管理条例中有规定，开发商招聘前期物业要金设管理期限，所以开发商的房子在没有卖完前或没有全部交完房子之前，还必须要制定临时管理合同。
又不算，是因为必须招聘有独立法人资质的物业。而开发商一般仍延续用他们自己的后勤物业，并未有法人资质的物业。所以，按条例规定应当罚款，额度为拾万元，还有没有收费许可证和物业费中的维修积金使用和管理等违法行为。但不能交社区，因社区不是产权人，也不是公共产权的代理人。公共产权的代理机构是全体业主？全体业主业主选举出耒的业主委员会。
溪山山人
物业就是黑社会，物业费就是黑社会保护费。
今夜星光灿烂207046
一交房，就有物业公司在服务，应该说不是强制服务，而是延续服务，也就是说开发商作为一个大业主，请来了一个物业公司，当他卖方给你，同时也把物业公司的服务延续给你了。
至于你说的能不能把物业服务交给社区，答复是：不能。社区是政府最基层的行政管理机构，并不是经济实体。
