近年来海外房产凭借超高的回报率、升值潜力、低成本的投资门槛，吸引了国内许多新财富阶级的投资目光。随着欧美房产投资门槛的提高，特别是中国企业“走出去”战略和“一带一路”倡议的实施以及杜特尔特总统自上台以后中菲关系的稳步增强、稳定；菲律宾成为了东南亚国家中的后起之秀，三年以来吸引了大量外资的注入。
菲律宾以迅雷不及掩耳之速，在几年内发生了重大的改变，尤其是菲律宾马尼拉大都会区域，由于巨大的人口红利，超级繁荣的BPO服务业，高速发展的博彩业，众多大型购物商场、办公大厦的兴建等等因素，近些年来，“默默无闻”的菲律宾马尼拉大都会一跃成为全亚洲涨幅第一的城市，这让原本还在观望中的投资者们一下找到了投资的方向，菲律宾也再度让海外房产投资掀起了新的浪潮。
2019年，世界经济论坛（WEF）发布的2019年《全球竞争力报告》中显示，菲律宾排名第64位，在东盟国家中，菲律宾处于中游位置，国际货币基金组织（IMF）预测，2026年菲律宾有望超过马来西亚和泰国，成为东南亚第二大经济体，汇丰银行预测，2050年菲律宾将成为东南亚第一大经济体，全球第16大经济体。
有机构表示，截止2019年底，在菲律宾的中国人已经增至180万人，增长率为1.69%，2020年此数据依然会大大提高。据菲律宾官方数据显示，全国现在大约有600多个新的价值1,800亿美元基础设施项目在建或筹备之中，庞大的市场住房需求激增了对写字楼、公寓住宅以及热门地段的餐饮、电子通讯、工业园区需求。
菲律宾最大的综合地产开发商之一SM Prime Holdings Inc.已收到一份获批帕赛市360公顷的填海工程的通知；这一工程横跨帕赛市和帕拉亚克两个城市，据估计，该项目的开发成本为一千亿比索，在这个过程中将创造数千个就业机会，并为地方和国家的发展作出重大贡献。根据该项填海计划，新的填海工程将连接到亚洲购物中心(MOA)建筑群，这座占地100公顷的MOA建筑群的建设始于20世纪90年代初，但购物中心直到2006年才开业，被认为是世界上最大的购物中心之一。届时，这里将会被构建成一个充满活力的商业区，包括世界级的购物中心、办公室、住宅、娱乐场所、五星级酒店和会议中心。
此外菲律宾外汇储备创历史新高，达864亿美元，这起到了一定缓冲作用，以确保菲律宾不会用尽可用于支付进口货物和服务的外汇，或在外部冲击时到期的债务；菲央行在另一份声明中表示，月度增幅反映了菲央行外汇业务、海外投资收入以及国家政府净外币存款带来的资金流入。最新数据也相当于中国短期外债的5.6倍(按原始到期计算)和4.1倍(按剩余期限计算)；强劲的资金流入继续从持续的汇款、业务流程外包和旅游业的强劲收入以及稳定的外国投资流入中加强全球投资报告。
菲律宾统计署称，截至2019年10月底，大约4315万名菲律宾人有工作，比一年前的4133万人更多，就业率为95.5%，达十年来最高。其中57.7%是在服务业就业，占比最大，当中的三分之一人在批发和零售贸易业界。大约四分之一的劳动力从事农业，大约19%在工业界就业。国家经济发展管理局说，在此期间，菲国实际上创造了180万个就业岗位，共僱用了15.3万人。
中国孔子学院总部和菲律宾教育部宣布，他们将在未来五年内通过文科硕士课程，共同在公立学校培训300名菲律宾华语教师；根据该计划，菲律宾教育部将从该国公立初中和高中选拔300名当地汉语教师，并将他们送到菲律宾大学基金会，以中国孔子学院的奖学金进一步学习汉语两年；这300名菲律宾汉语教师将有机会去中国的福建师范大学学习半年。获得硕士学位后，他们将返回以前的公立学校继续从事教学事业。菲律宾教育局表示，自2011年以来，汉语已被纳入该国的基础教育课程。汉语教学进展顺利，在菲律宾的学生人数方面都在不断扩大。
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