龍江日記
首先回答你提出的第一個問題：你覺得在哈爾濱最有潛力的區是哪個？答：我覺得最有潛力的區域是哈爾濱松北新區。第二個問題：為什麼？答：哈爾濱新區是中國國務院於2015年12月16日批覆同意設立。包括哈爾濱市松北區、呼蘭區、平房區的部分區域，規劃面積493平方公里。哈爾濱新區區位條件優越、科技和產業基礎比較雄厚、生態環境優良、對俄合作歷史悠久、戰略地位重要。要把建設好哈爾濱新區作為推進“一帶一路”建設、加快新一輪東北地區等老工業基地振興的重要舉措，積極擴大面向東北亞開放合作，探索老工業基地轉型發展的新路徑，為促進黑龍江經濟發展和東北地區全面振興發揮重要支撐作用。哈爾濱新區將按照“一江居中、兩岸繁榮”的總體佈局，以哈爾濱松花江北部地區為核心區，以哈爾濱哈南工業新城平房區部分為產業支撐區，以綜合保稅區、內陸港為聯動發展區。哈爾濱新區建設過程中，將充分發揮對俄、蒙、日、韓等東北亞國家的地緣優勢——加快構建以對俄合作為重點、聯通歐亞的國際物流大通道。打造科技、信息、金融、國際貿易、文化旅遊等高端服務和要素集聚平臺，形成推進“一帶一路”和中蒙俄經濟走廊建設的重要支撐。從以上哈爾濱的規劃就可以看出哈爾濱新區發展潛力無限，所以說哈爾濱松北新區是最有潛力的區域，不知這樣回答你還滿意嗎？感謝🙏提問。我是吉星高照。
吉星高照1738
我認為松北區相比較老城區未來會有很好的發展，松北區是2004年2月4日，經國務院批准，同意調整哈爾濱市部分行政區劃：設立松北區，轄原屬道外區的松北、松浦、萬寶3個鎮，太陽島、三電2個街道，以及原屬呼蘭縣的樂業、對青山2個鎮。松北區人民政府駐松北一路。
2004年3月24日，哈爾濱市委、市政府印發《關於道外區、松北區、呼蘭區行政區劃調整工作實施方案》。設立松北區，松北區以松花江主航道為界，以松花江北岸松北鎮、松浦鎮、萬寶鎮、太陽島街道辦事處、三電街道辦事處、樂業鎮和對青山鎮為行政區域，總面積736.3平方千米，總人口16.3萬人，非農區人口3.6萬人，區政府駐地設在松北一路18號。
2017年，松北區全年實現地區生產總值204.6億元，比2016年增長9.3%。第一產業實現增加值7.8億元，增長6.9%；第二產業實現增加值116.8億元，增長6.6%；第三產業實現增加值80億元，增長14.3%。三次產業結構調整為3.8：57.1：39.1。
BRAVE新領域
松北新區。人少，各個項目都要待開發。
1、地理環境有優勢。人少房租便宜，做生意選擇好了項目，可以盈利。
2、競爭力少。和江南比較，兩街道中間隔著很遠，店面和店面之間也有距離，不會有太多的矛盾發生。
3、自然環境好。選投一個項目會是很好的開始，政府也在著重偏移投資松北新區。
4、各個項目都沒有健全，各個設備設施都在運作當中，看似不起眼的地方，其實蘊藏著較大的商機。
5、只要考察的項目適合幹，就選擇松北新區。政府開發出來的地兒，肯定也是考察的，為了哈爾濱的擴建也要付出行動。
6、在松北新區應該有其優惠政策，選擇在松北新區發展的話，也要把該範圍政策瞭解清楚再運作。
所以我說，跟著黨的腳步走沒有問題的。
北方小郎
不可否認一定是松花新區，希望一些人不要用老眼光看新事物，也不要用唱衰哈爾濱來思想抵毀新區發展，更不要扭曲地看成地產炒作，也不能因群力，哈西的發展而否認松北的振興。
松北新區的未來承載了黑龍江省以下大項目：
1，高新科創聚集地，包括工大航天，機器人，激光，外太空模似基地，新光機械，哈電集團，哈量，哈儀表，哈工業研究院，省農業研究院，創新孵化器，創投集團，琛哈科技園，石黑烯產業園，等等。
2，生物醫藥產業園區，三精，四藥，哈三聯，同泰，國康，珍寶島藥業等幾十家藥企。
3，工業開發區，雪花啤酒，太子奶，老鼎豐，太陽島醬，正大食品，正陽河醬油，中航哈軸，菸廠，船廠，中國兵器，哈塑五，等工廠。
4，打造全省最大金融中心（主樓280米）。
5，坐擁眾多商文遊產業，太陽島極地館，科技館，冰雪大世界（深度開發四季景觀，影視基地），哈爾濱歌劇院，東北虎林園，奧體中心，會展中心，萬達文旅城，楓葉小鎮，金河灣溼地公園，禹舜美術館，世界歡樂城，波寒冬海洋公園，衫衫奧特萊斯，哈北站，農機大市場，哈港舊物，呼蘭河口溼地，蕭紅故居，哈爾濱通用航空小鎮，松花避暑城，君豪義烏小商品城，大學城，香格里拉大酒店（五星級），鰲麗谷雅大酒店（五星級，50層），萬達文華酒店（五星級），等等。
6，學校和醫院，哈師大，哈商大，黑龍江科技大學叄所本科大學，省石油學院，省外語學院，廣廈學院，華德學院，警官學院，農墾學院，財經學院，信息工程學院，技師學院，等二十餘所大學，中小學近百所，醫院有哈醫大四院，哈醫大一院（森海），哈爾濱市婦女兒童中心醫院，海員醫院，榮軍醫院，順邁醫院，嘉潤醫院，宏信醫院，等。
7，哈爾濱新區一帶一路東北亞地區，遠東及北歐地區，對俄貿易物流園區，保稅區，海關，檢驗驗疫，倉儲，加工區。主營：進口，俄食品，飲品，特色產品 ，化肥，糧食，礦石，紙漿，木材，油氣，機電，等，出口，大小百貨，鞋帽，箱包，機電，汽車，傢俱，電器，建材，家電，食品，果蔬，服裝，等等。
8，松江避暑城，從哈呼鐵路以東，松花江以西，以北，哈呼公路以南四十多平方公里規劃範圍，現有的波塞冬，冰雪體育學院在內，在臨江大溼地中建設，消納四十萬人的避暑景觀大城。
9，通用航空小鎮佔地三十平方公里，（在腰堡村建設），無人機操控訓練學校，航模訓，滑翔訓練中心，農用飛機操控技術學習，直升機架駛員培訓基地，民用飛機場站，科考，航拍，農情調查，巡視，森草植保，防火，防災，兩江防洪，燒秸杆，燒荒等值班巡邏，城市飛航旅遊觀光，空勤保障，維修，通訊，導航，調度等項目。
松北新區天藍水美空氣新，創新高地，科技新城，人居鬆散，路寬通暢，今年通地鐵，明年通哈肇，哈伊高鐵立項中，一年一個樣，三年大變樣，江南無限好，只為老城區，松北是省直管哈市代管的唯一行政單位。
現在看不懂，將來看不夠。
金犁解讀
如果說最有潛力的應該是哈爾濱松北區吧，畢竟是有新區的名頭，會展中心也在向江北虎園那裡搬遷，有發展江北的趨勢。而且聯通江南和江北跨江地鐵也在建設中，交通也會更加便捷些。
再說房價，江北前幾年一直處於比較低的價格，17年左右開始有了漲動，相比其他如群力，哈西等區價格還是不高的。我也選擇在江北地鐵口買了房子，和前些年相比，商場和超市已經開始完善，買東西還算方便，交通也順暢，江北比較安靜些，空氣質量也好些。
豆豆的小天地
估計3-5年內基本改不了主城區實力排名的現實吧。松北區雖然列入國家新區範圍，但底子還是沒法和實力順序排名的南崗，道里，道外，香坊相比較。因為，你發展，其它各區也在發展。但是，松北區發展會有契機，但願抓住機會往前衝，帶動哈爾濱努力上進吧。
我的ID是旋風
我覺得還是松北區比較有發展，我就在力民大道，義烏小商品批發市場，君豪房產，買的138平米住宅，3室兩廳兩衛，退休啦可以去住，空氣好，而且一路開車經過楊明攤大橋，過江轉運，鳳光無限的美，近在眼底，現在房價低，都買的起，我覺得很好👍
用戶5757916378167
看吧！最有潛力的應該平房新區，那裡到處是待開發的熱土，十年後所有的區（哈爾濱）都將褪去熱度，唯有平房新區將一枝獨秀！！
旭日東興3
群力區最具發展潛力 群力區是哈爾濱新打造的城區 無論建設規模還是人文環境都保持著新穎性和獨特性。
我愛我劇666
道外區吧！因為還沒怎麼被開發過，一般好牌都留著最後出[捂臉][捂臉]
