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买房是刚需，买的是一座城市背后的资源福利
1题主现在是两个担忧一个是怕回答南宁，未来收入预期下降，压力大，存在不确定性，第二个问题是担心买贵了，想要买了能增值。
2第一个问题，在深圳工作夫妻俩月薪14K，处于深圳比较普遍的薪资水平，南宁的平均工资4000多，两夫妻回去后在南宁，两人月薪1万应该没有问题，南宁的房价1万多，是平均工资2-3倍。相比深圳，生活成本低和工作节奏也慢。对于月供压力调整好供房方式和周期就好，有稳定的收入就不需要太担心，
2 目前与35万存款，首付17万，还要装修，从提高资金利用率的角度，专修也可以分期，可以有一笔资金储备，作为家庭急用资金，同时要注意配置基本的健康保障保险，把未来生活存在的不确定意外和疾病的巨额开支转移给保险公司，保持夫妻俩收入长期稳定，不会因为不确定因素，一夜回到解放前。
3既然是刚需就不要纠结什么以后房子能够增值多少，这是中长期城市发展来看的，目前是解决刚需为主，商业配套的成熟是需要时间，交通也便利。如果还不稳定的状态，就先在南宁租房，工作收入稳定了下来，该买则买
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