杜见修
现在很多的农村都有一个现象，那就是空心村的现象，也就是说一个农村的村中心都是无人居住的老宅，这些老宅很多都是年久失修，已经变成了危房或者已经倒塌了。那么国家对于这些宅基地上面的老房子会如何处理呢？
2019年，对于农村宅基地的老房子会如何处理，会拆除吗？
对于这种空心村的现象，处理起来的确是一个难题，毕竟这涉及到农民的宅基地问题， 宅基地可是农民最有价值的财产了，真的直接收回的话可是不行的。
不过对于这种情况危房的宅基地，国家是有明文规定的，如果倒塌两年还没有人来重建或者是修缮的话，那是要收回宅基地的。按照这个规定这些房子收回也是合法的。
现在不少的农村也真的就是要将这些老房子都拆除了，就比如说老农所在的农民，就听老人说要将倒塌的危房都拆除了。虽然不知道到底是全部拆除还是按是否符合规定进行拆除，不过要拆除的确是一个趋势了。
当然老农觉得拆除肯定不会是全部都拆除的，规定的确是规定，但是还是需要照顾农民的情绪的，对于符合一户一宅的宅基地，那应该是不拆除收回的，毕竟农民只有一块宅基地，就算是危房了，但是还是要让农民有一个落脚地的。
至于说以前的原因造成一户多宅的情况，既然老宅子已经倒塌了，那么这个时候进行拆除也是合理合理的，农民也是没有什么话可以说了。
当然在拆除的时候还是需要对于农民给予一些经济补偿的，毕竟都是农民以前的老房子，就算是已经倒塌了，如果不补偿农民也真的不愿意放弃的。
对于已经去城市生活，并且把户口落到城市当中的人来说，虽然这些人可能在农村还有老房子，或者说是有宅基地，如果这些人已经确定了宅基地的所有权，其房屋仍然可以居住。如果没有出现坍塌情况的话，这样的房子只能保持原状，村集体是没有权利对其自行拆除的，并且也没有权利去进行收回。因此可以这么说，只要是房子特别完好的，就算这户人家已经到城市里面居住了，但是村委会也不可能把人家的房子收回来。
对于那些已经申请了新的宅基地，并且已经盖好了新的房子，而以前那些遗留下来的老房子，按照目前一户一宅的基本准则，那一般是肯定需要拆除的。在拆除这些房子之后，土地大多都归到了村集体当中，并且变成了农业方面的用地。或者是这些土地会变成村集体内部的财产，然后再变成宅基地，分配给其他需要的家庭。
对于那些父母已经离世，而子女又在城市当中成家立业的话，那么这样的家庭遗留下来的老房子。如果村集体要收回的话可能不太恰当。但是只要父母留在农村的老房子，没有出现坍塌的情况，并且仍然可以居住的话，已经在城市里面落户的子女，是仍然具有对这块宅基地的使用权的。那么大家在这里又感到好奇了，为什么在农村已经落户的子女，并且父母已经死亡的，仍然对于农村的老房子有使用权呢？
其实这主要是根据国家在这方面的法律法规所规定的。因为子女是父母房产的合法继承者，别人是无权干涉的，就算这部分子女已经到了城市当中去生活，国家也不能剥夺人家的继承权。所以农村子女虽然已经到了城市里面去生活，但是对于自己父母遗留下来的房产，那还是能够有绝对的使用权的。
其实不管国家在对于农村老房子的一些处置方式是如何的？只要农村老房子的房屋结构完好，并且还能够居住，国家是不能收回这块房子上面的使用权的，因此那些父母已经去世的子女，完全不用担心自己老家的房子会被别人收回去，因为收回去的话，是可能违反法律的。
一食之间
事实上，很早之前国家已经在农村老的宅基地方面有所规划，我们老家四川南充仪陇农村部分地区，从17年开始已经对宅基地进行整改。
背景
目前我自己在外面上班工作，而我父亲还生活在农村，是政府一名基层工作人员，最近几年一直在负责农村这方面的工作。特别是18年，政府对于农村脱贫攻坚工作，抓的非常紧。特别是18年经常会有高层管理，经常走访农村调查情况。因此对于宅基地老房子的处理，个人非常了解，说说我们那里的情况。应该很多宅基地还没整改的地方都会以这个政策方向执行吧，不过具体还要情况！
在外工作，家里老房子处理方式
在我们那里，有不少的家庭常年在外工作（外面买了房，户口在老家），已经好几年都不回家了。老房子已经非常破旧不堪，有的甚至屋里面都进水长草，像这种情况，就是主动联系他们回来处理（建议拆除）。不要问拆了住哪里，我们那里现在没有住不起楼房的（下面聊）。拆了如果建新房，可以原地修（没有税费）；也可以选择新地方（缴税），根据户头人口配置合适的地盘面积。
非常穷困潦倒，生活都有问题，自己没有能力修建新房的
一年前，我们那里确实有几户人家，生活都有问题。更不要说改善老房子或修新房，日子非常恼火。像这种情况，政府会出钱帮忙拆除旧房，然后建新房。在规定的范围内，所有钱都有国家出。因此，我们老家农村现在已经是清一色的小洋房。
总结
不难看出，不管是哪种方式，宅基地的处理方式都会围绕着美和土地的合理使用来进行。拆除废旧的房子，修建新房，不仅能提升生活质量，也能提高整体视容。
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说起农村旧房怎么处理，我们这有很多的老房子，现在很多人在外打工，家里就剩些老人和孩子，年轻人过年回来几天就又走了，有的人去城市买了房，所以农村的老房子也多了，今年旧房危房都不要人住了，我们村里老人住的旧房都搬进儿子哪去了，国家危房有补贴，有的给盖了新房子，老人住。我二哥还有我村的没人住，房子直接大队给扒掉了。现在的政策挺好的，不让农民住旧房，危房，真的是做到关心人民，爱护农民，保证人民住的安全。
乡姑阿霞
2019年，国家对宅基地的老房子会如何处理？可以肯定的回答你，到目前为止没有具体政策说2019年要对宅基地的老房子作出如何处理，但依据土地管理法及国家相关扶贫政策，农村有几种情况老房子会作出不同情况处理:
一、因长期闲置，无人居住，自然垮塔的宅基地老房子，并且房子权利人已将户口迁移出本村的，村委会有权收回宅基地。
二、因有多套住房的农户，以居住新房子为主，老房子未经管未维修，自然垮塔的宅基地，权利人也没有将宅基地转变为耕地的，造成宅基地长期闲置荒废，村委会有权收回宅基地。
三、因家庭经济困难，无能力新建翻修，而且严重影响新农村建设形象的，扶贫办和村委会有可能会把此类农户列为困难户，并用农村危房改造专款要求农户有偿拆出旧房子，进行翻修改造。如果这类老房子权利人户口已迁出农村，即使影响新农村形象，需拆出的，也是有偿拆出。去年我老家的一个老牛圈，要垮要垮的，摆在大路边，太难看了，村委会主动拿出三百元工资钱，找人帮我家拆掉。最后我回去将宅基地用我父母户口申请新修成住房。
总之，国家政策不会随意处理农村老房子，只要你的老房子，有人居住，有人经管，不闲置，不荒废，不严重影响新农村形象，即使你有多套老房子，任何人都没有权利给你收回。
阿洪168
你好！
2019年，国家对宅基地的老房子会如何处理？
2019年已经开始了，国家对宅基地的使用政策以及制度也越来越完善，那对宅基地的老房子会如何处理？
1.宅基地的使用政策并没有太大的变动，依然会延续2018年的住房政策，严格实行“一户一宅”制度，保护土地资源！所以老房子只有在符合法律规定的范围内，才能拆掉重建！
2.超出国家规定标准的宅基地或者老房子，将会被村集体回收，因为国家已经明确规定了宅基地的使用面积和标准！
3.没有任何合法手续，非法占有的宅基地以及老房子，村集体也会进行回收！
4.城市人口在农村买的宅基地或者老房子，国家也会进行回收，以保护农民和村集体的基本权益！
希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！
水果不甜不要钱
2019年国家对宅基地的老房子会如何处理？
土地法规定，农民只享有宅基地的使用权，没有所有权，所有权归集体或者国家。宅基地上面的房子是个人的私有财产，允许本村村民之间相互买卖。但是不可以卖给城市户口的人，城市户口的人，即使到村里买了房子，村里也不给予办理过户手续。
国家规定一户一宅，超出国家规定的范围，宅基地上的老房子如果坍塌，就会被集体收回。空心村现象在全国各地也已成事实，农村有一些老房子，由于家人已经搬去了城里居住，房子成了空巢，而农村的平房只要长年没有人居住，加上无人修缮的话，经年累月，风吹雨淋就会容易倒塌。这样的情况，宅基地也要归村集体所有。
我有一个亲戚，家里只有两个闺女，闺女结婚以后，户口都迁走搬到了城里去住。剩下了父母居住在农村，后来父母都去世了，两个闺女回来料理完丧事以后，又回到了城里。村里没有了父母，她们姐妹俩就再也没有回来过。几年以后，本来就已经很旧的老房子倒塌了。前年因为修高速公路，要从他们村里经过，而且正好要占用她们家的老房子。按理说这样的情况是要赔偿的，所以两个闺女回来跟村里要赔偿费，可村干部说她们家的房子已经倒塌几年了，宅基地的所有权归村里，所以她们一分钱也没有得到。
最近几年，很多人都说农村不允许翻盖老房子。关于这个问题，我觉得是具体情况具体对待，而且我们这里也没有发现不让翻盖老房子的情况。比如说有的农民家里儿子结婚了，需要另盖房子，而现在农村又不审批宅基地，没有办法只能买村里的一些老房子。买了老房子以后，总不能让一对新人住在破旧的房子里吧，所以只有翻新。像这样的情况，村里是不会干涉的。
其实对农村的一些老房子的宅基地，也是分情况而定，并非像网上所说的那样，老房子只要倒了就归村集体所有，也不可能说，只要家里常年没有人居住，村集体就会把宅基地的所有权收回，也是具体情况具体对待。有的符合收回的标准，有的还是在村民自己手里使用。像祖辈留下的老房子，继承权是你的，你就有永久使用的权利。
一品小十六
2019年，我家针对于宅基地的老房子会怎么处理？
在农村里面很多老房子。一些老房子还要用一些老房子，已经没有用，有一些房子呢，基本上都已经废弃了。所以针对于这个方面应该怎么处理呢？
其实目前来说，真的与老房子的处理方法有很多，但是真正实行和执行的地方也已经渐渐开始了。
强行拆除老房子。
有的地方开始了强行的拆除。对于还有人居住的人们给予搬迁的安置。因为有很多地方都盖好了安置房，所以针对于那些老房子，破旧的房子，需要拆除的时候，还有人在里面居住的情况下，会分得一些安置房。
我们这边拆除一个旧的村庄，里面还有一两户贫困户，由于家庭的经济原因，一直没能够盖新房子，其他的人基本上都搬离了那个地方。
所以由于那些留下来的旧房子基本上都是破败不堪，摇摇欲坠。这种情况下，政府就开始了统一拆除，强行拆除这些老房子。
不过两户贫困户呢，还是得到了相对应的安置房。因为我们这边已经盖好了针对贫困户的安置房，在县城里面已经盖好了很多这些安置房专门留给贫困户的安置。
宅基地怎么处理？
有的人会问，那么拆了这些旧的房子，这些宅基地怎么处理，难道要回收吗？
我们这边的处理方式是由村里面统一安排处理。怎么处理呢就是如果这个村子以后，对于想盖房子的。
以前这些房子是谁的？那么宅基地依然是留在谁的名下，不过这些没有去成，但是在我们的村委有登记的。
也就是说，以前从这里搬出去的人还是这个村子里面的人，他们以后想要盖房子申请宅基地的时候，就将他们划分为原来这些宅基地上面盖房子。
自行拆除补贴拆除的款项
我们隔壁镇上面有两个比较破败的村子。所以他们这边执行的呢，是自行拆除，但是给予拆除的之后给予一定的补贴。
说白了就是你自己拆了，然后可以领到一定的钱。当然针对于那些老房子，旧房子，快倒塌的房子也能拆了无济于事的。
如果不拆呢，它本身就要快倒塌了，但是现在自己行动起来，将它拆除，还能够拿到一定的补贴。
所以在这个文件发不出去之后，他们村子里面两个村子里面拆除这些不要的旧房子，老房子基本上两个月时间不到就已经拆完了。
当然每个地方的做法，有哪个地方相关的部门去安排，并不能够代表所有的农村里面都会统一执行。
因为有很多农村里面仍然有很多的贫困户，有很多人没能够盖起新房子，住在这些旧房子里面，如果将他们都统一安置了，那么这个还得根据每个地方的财政或者说安置的经济能力，是否能够给予他们一定的安置。
所以每个地方都是不一样的做法。
农人莫小道
2019年，国家对宅基地的老房子会如何处理？
第十三届全国人大第七次常务会议，审议了国务院关于‘’三块地‘’改革试点情况的总结报告，农村土地制度改革，将赋予农民更多财产权利，更好保护农民合法权益。
2019年农村土地制度改革，将继续探索宅基地制度改革以及户有所居的多种实现形式。
一、实施闲置农房激活计划。继续探索宅基地‘’三权分置‘’模式，引入工商资本，共同投资经营、盘活闲置农房(宅基地)资源。增加农民的财产性收入。
二、不同地区探索实现不同的居住形式。保护发展不同风格、自然特色的传统村落。结合高标准农田建设，对零、散、乱、旧农房进行拆并归并，建设新型农村社区、农民公寓、新型住宅小区，保障农民‘’一户一房‘’。
三、‘’一户一宅‘’拆旧建新。实行‘’一户一宅‘’拆旧建新的建房审批政策。农民建房审批，异地重建的，实施旧村改造的，建新必须拆旧，收回原住房的土地使用权。
四、推进生态‘’坡地村镇‘’建设。利用低丘缓坡，山林自然风景资源，建设依山顺势，错落有致，有林、有园、有田、有山、有水、有房的新生态村镇。
五、有偿使用和腾退闲置宅基地。非本集体成员通过继承所占有的宅基地，探索有偿使用，鼓励进城落户农民自愿有偿退出宅基地。
总之，2019年对农村宅基地上的老房及闲置农房将会分别采取依法确权登记、保护修复、拆旧建新、拆并归并、无偿收回、共同经营、有偿使用、有偿退出、置換养老服务等多种实现形式。
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三农观察汇
2019年，国家对宅基地的老房子会如何处理?
2018年，我们村里面的宅基地已经确权下发了土地使用确权证，一些老房子只要是符合“一户一宅”政策，也是可以拿到土地使用确权证。
但是，以前的农民会有“一户多宅”“宅基地面积超标”等等问题出现。对于这些问题集体是如何处理的呢?
为了更好的管理农村农民宅基地使用权，集体建设用地使用权，农民房屋所有权，所以这些都要进行不动产登记，让它们都有“身份证号”，以便更好的管理农村，减少纠纷。
我村对于以前农民所起的老房子占有宅基地（一户多宅），宅基地面积超标的问题上是分阶段处理:分1982年，1982年-1987年，1987年后这三个阶段。
1982年的农民占有宅基地面积不管有没有超出面积标准，只要是合法所得，我们集体都会给它进行登记。1982年-1987年期间的农民起房子所占有的宅基地面积也是超过当地规定的面积标准，超过的面积就按当地的有关规定处理结果给予确权登记。那1987年后的农村农民所起的房子的面积超出标准，但是当时是符合当地集体规划的，农民只要补交好手续资料，集体也会给农民宅基地给予登记。
总的来说，这三个阶段农民所起的房子占有的宅基地面积，只要是合法所到。集体都会给予确权登记。这也是对农民老房子有所交代
三农天地
随着我国宅基地的确权，越来越多的地方已经接近了尾声，宅基地确权对于农民来说是一个天大的好事，自古以来农民都有两宝，宅基地和土地，土地供农民生活，而宅基地则供农民生存，这两者缺一不可，对于宅基地的确权，有很多人是持有疑问的。
宅基地的确权实行“一户一宅”制度，但是在很多家庭，都是一户多宅的情况，对于这种家庭而言，多余的宅基地不能得到确权，就证明着不受国家保护，那么这些宅基地的归属成为了当下的问题之一，那么多余出的老房子应该如何处理呢？
办理过宅基地确权的农民朋友都知道，在办理宅基地确权的时候，会签署一个合同，合同的大致内容就是自愿放弃多余的宅基地，多余的宅基地在办理确权证的那一刻，就已经属于集体所有了，其实国家也并没有强制要求对多余的宅基地进行拆除，所以这个政策还是比较宽松的。
多余出的老宅村民可以继续居住，但是不能进行重建或者大装修，由于房屋只能做做日常的维修，难免会出现房屋质量问题，当房屋变成危房的时候，村集体有权利将老宅进行回收处理的，如果在没有确权证的宅基地居住的时候，村里下达了拆除政策，应当立即搬离老宅。
总结:
农民在农村居住的时候，要明白一点，那就是宅基地是属于村集体所有的，而农民只有使用权和重建权，没有私下买卖宅基地的权利。
