近日，苏地网挂（工）2号公告挂牌出让吴中先锋路北侧，苏蠡路南侧的一宗教育用地，用途为十二年一贯制学校。地块将于4月2号正式开拍！
就在大家都在猜测着这宗教育用地会建什么学校时，一则重磅发布的项目公示解开了这一谜题。
根据官方公布的公示消息，苏州外国语学校最终选址在吴中高新区翻身路南侧、通贤街西侧、先锋路北侧、苏苑中学东侧。
也就是说，4月份即将开拍的苏吴国土2020-WG-3号地块就是为苏州外国语学校准备的！
根据规划，项目总占地面积为51180.04平方米，总建筑面积为97392.16平方米 ，主要为幼儿园、小学、初中、高中教学楼、艺术中心、体育中心、食堂、办公、宿舍等。项目投资6亿元，计划于今年5月开工，建设周期为3年。
- 幼儿园为6轨18班，共450人，
- 小学为6轨36班，共1080人，初中为6轨18班，共540人，
- 高中为6轨18班，共540人。
充满国际范的规划图
早在去年，吴中区就与与苏州光华集团正式签订苏州吴中外国语学校合作办学协议，建设苏州外国语学校的第二所分校。
苏州外国语学校来头可不小，学校始创于1994年，坐落在新区竹园路，由光华教育集团投资新办，是苏州最早开设国际课程的学校之一 ，拥有成熟的双轨制教育体系，实验部和国际部并行，至今已成为苏州最受欢迎的私立学校。
全校有各科外教百余名，开设了法语、日语、德语、西班牙语、阿拉伯语的多语种教学。IGCSE课程主修语文，数学，英语，经济，物理，化学， 计算机技术，领导力与逻辑学等科目。
优秀初中毕业生可选拔到新加坡华侨中学、南洋女中就读剑桥高中国际课程并享受全额奖学金，直升英美学校。PGA班毕业生全部录取欧美重点大学。2007年，学校被英国剑桥大学国际考试委员会授予国际高中课程考试中心，开设的国际高中课程班（CIE）毕业生可申请所有英语国家的一流大学。
近几年一直缓慢发展的吴中城南板块，增加了苏州外国语学校和苏苑高中两个优质教育资源无疑是一大超级利好。
交通方面，有开通不久的地铁3号线和2号线、4号线。
商业配套方面，除了现有的万达广场，天虹购物中心和龙湖天街也即将到来！未来三大商业体鼎立，板块也将迎来新的机遇。
近日位于东吴南路西侧、石湖西路北侧的苏地2017-WG-70号地块备案名正式公示为：泱望雅苑。2019年3月平安以总价27.2亿竞得该地块，成交楼面价10464元/平，溢价率24%。由龙湖操盘，将打造苏州第四家龙湖天街和住宅。由住宅和商业两部分组成，总建筑面达387485.61㎡。商业部分由酒店、餐饮、娱乐、零售、超市构成;住宅部分则为7栋高层住宅，
楼面价10464元/平，要求达到现房销售。
除了等待入市的龙湖泱望雅苑，吴中城南板块内在售的纯新盘只有阳光城檀苑。项目在售楼栋为1、2、6、7、12、15栋，户型建筑面积为95、99、115、129㎡，均价约27000元/㎡ ，房源充足，具体一房一价；
根据链家网信息显示，吴中城南板块2月份二手房均价为24833元/平。
吴中城南板块位于处于吴中区的腹部，处于与各区承接的优越的中心位置。板块开发也较早，前期供地速度较快，目前基本都是5年以上的楼龄项目，生活配套发展比较成熟。
随着学校、商业、交通配套越来越成熟，未来一系列规划升级落实后，相信城南也会逐渐转型成为改善板块。
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