聚焦每日甘肃
要看怎么收：1、如果收取管理费（一般不超过50元）是可以的，因为卫生、设备运行、维护、折旧都有成本。2、如果收取车位使用费（租金）则需要业主委员会（根据业主大会决议）授权，除少量管理成本（一般20％）其余归全体业主所有（根据业主大会决议这部分收入可以：注入维修资金帐户、维修共用设施设备、业委会必要支出等）。3、可以只收管理费，不收租金，但对没有停车的业主就有点不公平，因为共有车位使用的是共有面积属全体业主所有。4、所有业主都有权在小区内停车，车位有限、能停车的地方也有限，肯定有人停不上，会有矛盾。只有采用收费办法控制数量。如果放任车辆停放，势必会阻挡消防通道，不出意外好说，如出现火情，消防车不能通行，物业公司难逃责任。实际生活中出现阻挡消防车、急救车的情况很少，有的小区入住10余年都没有发生过，因此业主对此无感，但物业公司不能不重视这个问题来规避风险，这也是业主与物业矛盾的一个原因，立场不同对待事情态度不同。收费控制数量也不是唯一办法，笔者住的小区就是先进先停，停满一律不得进入，出一辆进一辆，大家都能遵守，本小区地处城边，四周道路停车目前为止还没有被交警贴条也是一个重要原因。
释观文
小区车位是业主的，物业没有资格收取任何费用。把这个物业赶走就是了，这是咱们业主的家，不关物业一点点事，让物业滚蛋 ！
和睦230225880
停车位的物权归属不够明确，完全由当事人或律师的个人理解和发挥来定义。停车位应和小区道路绿地一样为商品房标配设施，其使用的土地包含在建设规划范围内。其建设成本也均摊到商品房销售价格中，其物权理应归全体业主公有。即使收费收的应是服务费，即车辆出入疏导和车辆安全看管费，而不是收取所谓占地费。物业公司以收取车位占地费为名以规避服务和安全看管责任。是典型的违规乱收费行为。服务内容还应包括环境道路的卫生及路面及设施修正等项目。
sy道
这是一个灰色地带，责，权模糊，形成目前局面还要拜开发商所赐，只要有公摊面积，只要不是按套内面积计算，上述这些问题永远也揪扯不清。
平淡47901
小区路面属于业主购买房屋，公摊面积在内，所有公摊面积收入，包括停车位，都属于业主权利，物业无权占有，如果被物业非法侵占，全体业主抵抗物业，拒绝缴纳物业费，甚至可以通过法律诉讼维护自身利益不受侵犯。
196876937190
可以不交，小区内每一块地方都是业主的，物业没有权利收取停车费，找业主委员会，也主签字，超过70/100撵走，
新鑫39
小区地面应该是全体业主的公摊面积吧？如果收取费用，这些费用也是全体业主的钱，任何人没权利动用，所以收不收费意义不大。
手机用户59392808824
准确的说 大多数小区里并不是车位，只是小区的内部道路而已，物业在不影响通行的情况下 把它画成了车位，个人认为 只要不超过50块钱 还是可以接受的。
用户8147957960070
我认为合理、人家管理收费、合适
用户3267471917956
合理，不收取费用，小区的管理小区的设备维护，人员工资，怎么办。
