【中海閱江府】
一、項目基本資料
惠州新一代國際濱水住區，值得珍藏！
1. 項目名稱：中海閱江府
2. 項目地址：惠州市惠城區新民四路5號（水岸城三期以東500米）
3. 開發商：中海地產
4. 總用地面積：52919㎡
5. 總建築面積：243196㎡
6. 住宅總戶數：1392戶
7. 在售面積：98-142㎡臻藏三/四房
8. 交樓時間：2020年12月30日
9. 交付標準：毛坯
10.優惠：暫無
二、品牌介紹
1、開發商：中海地產-全球500強品牌、千億房企、綜合實力TOP10。惠州中海2018年合約額突破45億，攬獲惠城區銷售套數、面積、金額三料銷冠軍。千億央企中海地產，精工出品40年專築品質人居。
2、物業管家：中海物業-完善的運營管理，貼心服務，資產保值升值更放心。中海物管模式已輸出至60多個大中城市，服務近470多個項目，在中國物業管理行業創造了系列第一，被業界和社會尊稱為“中國第一大管家”。
三、區域規劃
四、戶型鑑賞
五、閱江府十大必買價值
價值1---東江新城國際濱水住區
城市東拓首站，三環內土地稀缺，新規頻出，地處土拍熱點區域，品牌開發商匯聚，助力區域升級，下一個江北！下一個金山湖！
價值2---緊鄰城市主動脈，規劃雙地鐵物業，暢達大灣區
（1）道路篇：惠州大道、三環東路，雙市政主幹於項目旁交匯。俗話說“路通財通”，雙主幹的交通支持，如同深圳的深南大道一般，將帶動片區高速發展。
（2）高速篇：項目距惠大高速沙澳入口約4.5公里（行車約5分鐘），惠大高速連接起廣惠高速、深汕高速、惠深沿海高速等7條高速公路，通過惠大高速可實現“1+7”高速暢通粵港澳大灣區，20分鐘到惠陽，40分鐘到深圳鹽田。
（3）軌道篇：距項目1.7公里位置規劃建築城市軌道2號線、3號線交匯站點——馬安站，開通後將打通整個惠州城市軌道站點，同時通過未來即將建成的1號線、14號線（深圳）及16號線（深圳）通達深圳。
（4）高鐵篇：北享惠州北站，南達惠城南站、惠州南站，贛深高鐵、廣汕高鐵及廈深高鐵，極大縮短時間成本。
（5）航空篇：地處惠城城心最靠近惠州機場（深圳第二機場、珠三角五大幹線機場之一）的區位，暢享機場航空的便捷，36條航線通達31個國內要點城市。
價值3---配套完善，盡享舒適生活
（1）名校環伺，智慧遠見未來
周邊名校雲集，毗鄰惠陽高級中學、惠州綜合高中、華羅庚中學、惠高附屬實驗學校等，集書香、人文大成，讓孩子贏在起點，贏在未來。
靠醫院不如近醫院，與醫院保持“安全距離”！惠州市中醫院，唯一的三級甲等中醫院，擁有惠州唯一的直升機救援服務；惠州市第三人民醫院，前身為“惠州醫院”，粵東地區首家擁有國家級標準版胸痛中心的醫院。
（3）商業雲集，享繁華商圈
項目有13843㎡商業面積，車行5分鐘可達東平賽格廣場、吉之島，車行10分鐘可達江北華貿、佳兆業商圈，15分鐘港匯沃爾瑪、河麥商業、未來車行10分鐘可達惠州最大的商業中心沃爾瑪山姆會員店。且區域內規劃用地都是10-20%的商業底商，同時在項目右上方（以模型為方向）為約10萬㎡的商服用地，為未來的城市商業中心，可滿足片區內的商業需求。
價值4---兩區四景，一河雙江天賦異稟
項目鄰近鹿江及西枝江河道兩岸將建設“兩區四景”的濱水生態景觀資源，同時私享片區內的中心公園。
價值5---惠州首個現代嶺南的水鄉雅苑
項目通過寫意的設計方法，傳承嶺南生活的雅韻，演繹現代嶺南生活追求自然化、藝術化的園居生活。園林在設計上功能體驗生活情境景觀，主題性場景設計，豐富體驗動線，打造舒適感官的節點空間，提升業主的居住幸福感！
價值6---生態綠地，共享社區，零距離接觸
（1）生態綠地：家門口東面即為規劃公共綠地，“兩江四公園”國際濱江住區，集萃自然資源菁華，形成富含鮮氧的天然氧吧生活圈。
（2）共享社區：立體園林，創造宜居宜樂之地；將360°全齡生活體系嵌入居所，
兒童樂園、社區會客廳、運動健身區、首層休閒架空層...讓每一位家庭成員都有專屬活動空間。
價值7---板式戶型佈局，提升生活品質
看通風：板樓戶戶南北通透
看採光：板樓每個戶型都有充足採光
看視野：板樓180°視野，戶型之間0遮擋
價值8---全系三開間朝南戶型格局
雙開間闊景陽臺設計，生活“一路向陽”。全系戶型，98㎡三房兩廳兩衛、118㎡四房兩廳兩衛、135㎡4+1房兩廳兩衛戶型以及142㎡4+1房兩廳兩衛，客廳、主臥及其中一次臥，均朝向南面，採光極佳！同時，全系戶型均配置雙開間闊景陽臺，陽臺延伸至次臥，生活更多可能。
價值9---千億央企中海，40年專築人居，樓樓精品。
價值10---中海物業管理運營、貼心服務，資產保值升值更放心。
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