嘉颜66
这个有一定相似性，但是我不认同。古代的佃农是靠出卖自己的劳动力和耕种技能、通过租赁地主的田产来获得收益的社会群体，房奴跟他们有根本区别。
北洋探长
在某种意义上说二者没什么区别，先别急着反驳，您耐心往下看。
首先我们解释一下佃农和房奴这两个概念。
官方解释：佃农，通常是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。在中国，不同时期又有田客、佃客、地客、庄户、佃户等称谓，西欧封建领主制经济下承租份地的农民也称佃农。
房奴：就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
古代佃农租种地主的土地，每年上缴赋税，剩下点钱维持生活，年复一年。有钱人自己有地，根本不用租，即使是租地，也是为了扩大资本雇更多的佃农耕地，做的投资。
现代房奴从银行贷款买房，每月偿还利息，剩下点钱维持生活，月复一月。有钱人自己有房，即使贷款买房，也是为了扩大资本炒房，做的投资。
总结：古代和现代的生活状态没有变，变的只是游戏规则。
以史明鉴，以古悟今，我是燊旭，欢迎评论点赞！
燊旭
不认同。
佃农，通常是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。佃农耕种地主的土地，但自有一定的劳动工具、生产资料和生活资料，有农业与手工业相结合的家庭经济。
从佃农的情况来看，其与房奴存在一定相似性。都是通过自身劳动（工作）偿还土地或者房屋的租金（现房屋只有使用权但无所有权，可以视同类似佃农租用的土地）。因此从这个意义上而言，房奴就像古代佃农的说法是有一定道理的。
但两者本质上却又不同。佃农租种地主的土地是将土地当作一种生产资料的。而房奴购买房屋，虽然获得的是使用权，但是出于居住目的的，且存在资产价值。而且土地（房屋本质亦可视为土地资源）的所有者也不同，佃农的土地所有者是地主（私有的），房奴房屋的所有者是国家（国有的）。两者能够提供的信用和保障是完全不同的。所以从这个意义上而言，这种说法是错误的。
因此，综上所述，本人并不认同“现在的房奴就像古代佃农一样”这个说法。
飞眼视角
还是有很大区别的，我们现在的房奴，是我们自主自愿为了买房所背上的贷款压力，房贷虽然有压力，但是我们肯定是可以在一定的时间还上的，自主性还是很大的。
佃农是向地主或官府租种土地的农民。而房奴是向信用机构代款购不动款，房子是自己的，而佃农的田地是属于地主或官府。
对于古代佃农来说，基本很大的收成都有要交给地主，还要交上人头税并要服徭役。在这样的压力下，别说吃肉，吃饱就是很幸福的事了。
如果活在盛世，可能还没什么，因为那时候土地兼并不是很严重。
有的佃农连自己的生命都不是自己的，因为那时候的佃农，基本就是把命给了地主，基本九成的收成都要上交，一离开地主很可能会直接饿死。
但是一旦生活在乱世，还是人命如草芥，易子而食，所以古代佃农的生活，大多数是很穷苦的。
佃农，通常是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。佃农耕种地主的土地，但自有一定的劳动工具、生产资料和生活资料，有农业与手工业相结合的家庭经济。
从佃农的情况来看，其与房奴存在一定相似性。都是通过自身劳动（工作）偿还土地或者房屋的租金（现房屋只有使用权但无所有权，可以视同类似佃农租用的土地）。因此从这个意义上而言，房奴就像古代佃农的说法是有一定道理的。
但两者本质上却又不同。佃农租种地主的土地是将土地当作一种生产资料的。而房奴购买房屋，虽然获得的是使用权，但是出于居住目的的，且存在资产价值。而且土地（房屋本质亦可视为土地资源）的所有者也不同，佃农的土地所有者是地主（私有的），房奴房屋的所有者是国家（国有的）。两者能够提供的信用和保障是完全不同的。所以从这个意义上而言，这种说法是错误的。
另外，佃农没得选啊，不种饿死。房奴是自己选的。
佃农做到老没有一块田是自已的，而房奴虽然付出更多利息，最后房子属于自己。
所以说房奴像佃农，是比较夸张的说法。当然，可以这样类比。
当代曹植
佃农依靠出卖自己的劳动力生活。
一般而言，佃农应该是有住房的，住房差点但也是固定资产；有的佃农还有种粮、耕牛和农具，这都是佃农的固定资产，和投入再生产的工具。
当然，最差的佃农有的是没有耕牛、有的没有种粮、有的没有住房，如果需要用地主家的，这些当然都要加在地租里。
佃农想要有结余财物，就得多干。
今天的房奴呢，一般也依靠出卖自己的劳动力生活。
一般而言，房奴是有住房的，住房虽然是固定资产，但产权还不完全属于自己。有的房奴还有知识和技能等无形资产，以及电脑等有形资产，这些也是房奴投入再生产的工具。
房奴里也有本事大的，也有本事差的，因此也有差别，通过他们的房贷多少大概可以看出他们对未来的预期。房贷多的就挣得多，少的就挣得少。
房奴要想存点钱，就也得多干。
因此，总体看来，佃农与房奴是相似的，都是依靠出卖劳动力赚钱，而不是靠资产赚钱。
两个群体中一般的，大概就一直当佃农和房奴了。
而两个群体中也都有优秀的，这个差别很大：
佃农中优秀的，干几年就攒钱自己买地，成为自耕农或者地主，变成了有产者。
房奴中优秀的，干几年攒钱就开始贷更多的款、供更多的房，变成了更大的房奴。
凌烟阁论史
现代房奴与旧时佃农基本相同。
第一 自身拥有一定资产及技能
佃农有一定的生产资料和强壮的身体及耕种的技能，通过为地主工作来积累资本。
房奴有一定的资产付首付，有学历或生产技能及健康的身体，通过为老板工作或自营来积累资本。
第二 拥有改变命运的机会
佃农可以通过努力获得属于自己的土地，由此积累财富，并可能跨越阶层成为新的地主。
房奴可以通过努力获得属于自己的房子，由此积累财富，并可能跨越阶层成为房东。
第三 抗风险能力差
佃农可以因为天灾(连年歉收，王朝更替)，人祸(生大病、遇上不良主家、主家被抄家、被盗贼抢劫)等因素掉入下一个阶层如雇农，长工，赤贫者。
房奴可以因为天灾(金融危机，行业衰落)，人祸(生大病、遇上不良老板、公司破产、被小人坑骗)等因素掉入下一个阶层如失业者，负债者，无家者。
最不相同一点
佃农因为时代破产后很难再翻身。
房奴因为时代破产后只要不死可以从头来过。
小院杂谈
我们首先得弄清房奴和佃农的定义.才能更好的去区分两者并进行比较.
1 房奴，根据百科房奴（mortgage slave）一词是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。[1]“房奴”意思为房屋的奴隶。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。
2 佃农，佃农
佃农，通常是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。在中国，不同时期又有田客、佃客、地客、庄户、佃户等称谓。西欧封建领主制经济下承租份地的农民也称佃农。
我们从以下几个方面来对比两者：法理依据佃农租种的土地所有权是属于大地主的，租地主的地，你就得交人家的租，这个理放在现在也讲的同，而房奴所买房子的土地所有权是国家的是人民的，也就是房奴自己也有份.自己所有的土地却要自己高昂的价格去购买，每个月还有月供，这不光在当代法理讲不通，恐怕在万恶的旧社会，封建社会，奴隶社会都说不通！这方面佃农胜.自由度便发展至清代，基本拥有完全自由，房奴，当然，新中国下，当然拥有完全自由.佃农没了土地，就没了生存，房奴没了房子这个生活必需品也就没了生存.总之，我们的房地产制度很容易造成社会利益格局的固化，值得我们深思和警惕
细嚼慢咽8
不认同，房奴房贷还完了，房子就是自己的。佃农只能一辈子耕别人的地。虽说房子产权70年，但是70年过了你照样住，拆迁照样给你补钱。
佃农的 产生
永佃制产生的原因或途径是:农民开垦地主荒地;佃农长期耕种或改良地主土地；地主出卖土地耕作权；佃农缴纳佃价或押租；佃农私相顶退逐渐形成佃权；自耕农出卖或向地主投献土地，但保留其耕作权。
形成
早期永佃制的形成，主要是农民垦荒或长期耕种、改良地主土地；后期的永佃制，更多的是农民价买佃权，或出卖所有权而保留耕作权。
佃农相当于租户，房奴相当于自耕农或者半自耕农，阶级性又上了一个档次。
小柴历史
非常高兴回答你的问题
还是有很大
区别的，我们现在的房奴，是我们自主自愿为了买房所背上的贷款压力，房贷虽然有压力，但是我们肯定是可以在一定的时间还上的，自主性还是很大的。
但是对于古代佃农来说，基本很大的收成都有要交给地主，还要交上人均的赋税，在这样的压力下，别说吃肉，吃饱就是很幸福的事了。其中不乏，许多的土豪乡绅，压榨佃农。比如周扒皮等等
如果活在盛世，可能还没什么，因为那时候土地兼并不是很严重，还是有可能熬出头的，但是如果生活在秦汉之前，
那有的佃农连自己的生命都不是自己的，因为那时候的佃农，基本就是把命给了地主，基本九成的收成都要上交，一离开地主很可能会直接饿死。
后来各国变法，情况好转了很多，但是一旦生活在乱世，还是人命如草芥，易子而食，所以古代佃农的生活，大多数是很穷苦的。
所以说房奴像佃农这种说法是种夸张的说法
希望我的回答对你有所帮助，很荣幸回答你的问题。
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青春穿越人海
奴者，身为女体都又跪求男权谋生也。奴字前面带物者，即女体变为物也。顾名思义，房奴，为跪求住房不惜大举高利息债务者；色奴，为谋得异性交欢之欲，不惜过度付出精气金钱者；……
佃者，契约之租也，即在书面约定内付出金钱租用别人的资源（物质的或精神的或双向的）。佃农，租用地主土地的农民，其地位在土地封建制社会里的劳动者阶层中，仅次于自耕农，优于雇农与贫下农。
人一旦被称奴，无论在何种社会制度下，其社会地位都低于佃雇两者，直接被别人奴役身心的被称为奴隶。奴隶社会里的奴隶主拥有任意处置所属奴隶的一切权利……
