碧桂园3870万元夺北滘桃村流转商服地 楼面价2348元

6月19日下午,碧桂园以3870万元竞得北滘桃村鸭粉大道5493.25㎡商服地,全程有两家房企竞价,竞价共历时1.5小时共计30轮,最后由碧桂园夺得,溢价29%。该地块属于流转地,出让的是使用权,距离上周出让的碧江片区地块仅1.5公里。

碧桂园3870万元夺北滘桃村流转商服地 楼面价2348元/㎡

看要求:出让集体土地使用权 支付7%成交价作为收益金

出让文件显示,该地块占地面积为5493.25㎡,起拍总价为3000万元,折合楼面价约1820元/㎡。竞拍采用常规的网拍规则,不设最高限制地价,价高者得。

碧桂园3870万元夺北滘桃村流转商服地 楼面价2348元/㎡

值得一说的是,本次出让地块为流转商服地,出让的是集体建设用地使用权,在办理流转备案手续时,集体土地流转收益金由竞得人按成交价的7%一次性支付。

看周边:距离广珠城轨北滘站仅300米

碧桂园3870万元夺北滘桃村流转商服地 楼面价2348元/㎡

地块位于北滘桃村鸭粉大道南侧、碧海路东侧,根据地图显示,地块周边主要为自然村落,但距离广珠城轨北滘站较近,仅300米;而地块相隔广珠西线高速东侧为碧桂园总部所在地,距离上周拍出的碧江片区文娱地块仅1.5公里。


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