碧桂园3870万元夺北滘桃村流转商服地 楼面价2348元

6月19日下午，碧桂园以3870万元竞得北滘桃村鸭粉大道5493.25㎡商服地，全程有两家房企竞价，竞价共历时1.5小时共计30轮，最后由碧桂园夺得，溢价29%。该地块属于流转地，出让的是使用权，距离上周出让的碧江片区地块仅1.5公里。

看要求：出让集体土地使用权 支付7%成交价作为收益金

出让文件显示，该地块占地面积为5493.25㎡，起拍总价为3000万元，折合楼面价约1820元/㎡。竞拍采用常规的网拍规则，不设最高限制地价，价高者得。

值得一说的是，本次出让地块为流转商服地，出让的是集体建设用地使用权，在办理流转备案手续时，集体土地流转收益金由竞得人按成交价的7%一次性支付。

看周边：距离广珠城轨北滘站仅300米

地块位于北滘桃村鸭粉大道南侧、碧海路东侧，根据地图显示，地块周边主要为自然村落，但距离广珠城轨北滘站较近，仅300米；而地块相隔广珠西线高速东侧为碧桂园总部所在地，距离上周拍出的碧江片区文娱地块仅1.5公里。