我生活的这座城市，是一座滨海城市。也是一座一线城市，房价之高排在全国高房价城市前20名。在没有疫情的平常年份，这个城市可以说一年四季白天黑夜车水马龙，也是一个全国经济总量排在前16名的发达城市。
（图：即使是晚上城市里也很热闹）
目前，这座城市市中心区的房价，大约在2万到3万一平；海景房、重点学区房甚至高达四五万或者十万一平。
在这一情况下，平时的民间街坊，网络媒体，经常看到、听到有人在发泄不满情绪，说房价太高买不起，房价的涨速超过工资的涨速，云云。
诚然，像有一部分人说的，房价确实不低，但这并不是一个突发的经济状况。翻开我国房地产发展史我们可以看到，我国的房价的上涨，是随着经济的发展和通货膨胀率的自然增长而上涨的。
目前城区中心房价比较高，但我们都关注到，在主城区之外的城郊或者是县级市，很多的房价和主城区是有一定差别的。
以青岛市为例，这座山东省的沿海开放城市，靠近海岸线的中心城区市南区价格几乎都在2万到5万之间每平方，一些重点区域早在多少年之前已经突破5万元每平大关。
（图：万里海景 青岛沿海真正海景房）
举例说青岛沿海一线的万丽海景、海逸天成等楼盘，都是近五六年之内交房的海景楼盘。楼市上涨时，一度达到7、8万元每平，而笔者关注到，这两个小区的报价目前基本都在4到6万每平，可以说已经降价了。
对于中上等收入的家庭来说，一套房子700万、 800万尚在能够接受的范围之内，但对于双工薪阶层的家庭来说，是不是就买不起呢？
（图：海逸天成海景楼盘价格约5万每平）
一个工薪家庭，仅靠工资来买房（哪怕是一套100多万的房子），毋庸置疑肯定是不行的。但是你往往忽略了这对工薪家庭的父母，几十年前是国有企业的退休职工，他们在职时，单位给他们福利分了两套房子，后来他们父母把房子卖了，又买了几套，然后过几年又卖掉，这样房子越来越贵，她父母手中目前有两三套总价达到1000多万的房产。这对工薪夫妻结婚前，他的父母把房子卖掉一套，然后给他两买了一套二居室，为其结婚用。
也有的本地家里拆迁，从一个平民百姓，巨额的拆迁补偿或者返还房，让他们一下子变成几百万甚至千万富翁。
当然，随着经济的发展，也有很多行业的收入的还是很高的，包括一些企业高管、职场白领及外地来创业经商的人士；他们或者在一家不错的企业拿着高薪，或者自己做着一个不错的生意。这些高薪人士和商业人士收入肯定比死工资的平民百姓高。
这就是我们经常看到的房子不断涨价，但是还是有人买的真正原因。
很久以来，很多朋友希望房价大跌。那么，如果真正房价出现比较大幅度的降价，对于你来说，就真的是好事吗？
我想，这个答案手机屏幕前至少有60％并不赞同。因为作为一个有房的市民，都不希望自己的房子降价降得一文不值。而剩下的40％朋友，可能因为某些原因还没买上房子，所以你梦寐以求渴望房价大跌捡个便宜。
（图：房价在2到3万之间成交量可观）
但是，一旦房价在短时间内硬着陆大跌，造成的连锁反应将会是非常巨大的。特别是和房地产有直接和间接联系的行业，将会遭遇重创，举例说建材行业、装修行业、房产经纪行业、金融行业、物管、国家税收以及成千上万的和房地产有关的工程、项目、招商引资、城市规划，都将受到巨大的影响。这一影响造成的连锁反应，将直接影响到大环境的经济状况，届时，手机屏幕前的任何一位朋友都不能幸免，你的工作、收入都会收到或多或少的影响！
那么，是不是就任由房价无休止的上涨呢？当然不是。
我们可以关注到，每当房价出现不可控上涨时，地方房产管理部门，就出台各种调控手段，调整房地产市场：像限购、限贷，听起来不好听，其实都是为了保持房地产市场健康发展做出的政策部署。
早在2010年，国家相关部委，就做出“保持房地产行业健康稳定发展”的政策决策。为了保持国民经济运行的平稳，房地产的涨价，也应该是理性的平稳的符合经济发展上指数的涨，降价也应该是软着陆模式的逐次平稳的下降；而不是某些人想象的一夜回到解放前，那是不现实的，也是一个健康稳定的经济体发展过程中所不希望出现的。
（图：房价的调控已纳入是国家宏观调控计划）
所以说，房价的暴跌暴涨，都是我们整个社会经济的大事，都会影响到每一个普通民众经济生活。因此我们不能去墙头草随风跑，跟着一部分非理性的声音吆喝。我们应该做好自己的本职工作，在为国家经济发展作贡献的同时，配合国家的房地产政策实施，做一个爱国的好公民。
相信我们的房地产市场会越来越好，我们一定能实现自己的梦想，祖国的梦想！（完）
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