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北京市住建委昨天发布公告，注销中粮地产(北京)有限公司等251家房地产开发企业的资质。
乍一听这么多家开发商被注销资质，会不会吃了一惊？
不用惊讶，其实这是北京市每年都有的常规动作。
近几年，北京市住建委基本上每半年都会集中发布一次房地产开发企业资质注销公告，这是为了严格企业房地产开发资质管理，保持房地产市场活力和秩序。是一项常态工作，对房地产市场并不会有明显影响。
这些被注销的251家公司中，有的是在资质证书有效期届满后未依法申请延续；有的是主动申请注销房地产开发资质证书；有的是其营业执照都已经注销了，公司都不存在了；还一家是在办理资质时隐瞒真实情况。
【京房字】了解到，房企在资质证书有效期期满后，未提出延续申请，主要原因是当前没有房地产开发项目，或者今后拟不再从事房地产开发经营。
在房地产开发企业中，除了少部分品牌公司，多数都是项目公司，一个项目做完了，公司随后也就注销了。
而且，为了维护消费者权益不受侵害，这些被注销的房地产开发企业，都经过了企业注册地的区县建委审查，没有发现其存在开发遗留问题的前提下被注销的。
近年来，北京的房地产开发企业注销和新批准设立的数量始终处于动态平衡之中。
此前在去年12月，这251家房企的资质注销，市住建委就已经进行了公示。所以，注销这些开发商的资质，和当前市场以及疫情影响没有关系。
注册地位于东城区的中粮地产(北京)有限公司应该是被注销房企里名气最大的一个，去年5月的公开信息还显示，该公司拟转让持有的北京中粮万科房地产开发有限公司50%股权。
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