天空29574
现阶段取消不了物业，也不应该取消物业。作为一个80后 我是从平房到无物业的高楼，到有物业的高层。有物业的情况，卫生，绿化，环境基本都满意，以前小区楼下卖大米的，收破烂的乱走。道路损坏严重没人修理。屋里漏水找不到楼上。拿这回的疫情来说，没有物业的员工，你们让业主自己去管理小区，进行登记测量体温，24小时站岗可能吗？人都是自私的，有点破事就不交物业费了。业主自己管钱从哪来?说到底是物业没有执法权和行政权，也不可能有这种权利。我所在的小区门禁系统装了坏，坏了装，监控里看到有人踹电梯门的，消防通道堆放垃圾的，物业清一次放一次。违建的，物业只能找执法局，执法局有关系的就是建，物业也没办法。为了自己方便出现，物业非大门的围墙任意破坏开小门。当你们问物业做过什么的时候，谁想到过你自己本身对全体业主做过什么？我小区里各绿化处放着专门处理宠物粪便的箱子，满小区都是不栓绳子的狗。那些破坏电梯，围墙，门禁系统的知不知道已经涉嫌故意毁损公私财物，堵塞消防通道的违法消防法了。我是一名基层派出所的工作人员，有火警时，物业的保安会迅速指引消防车到达现场，联系车主挪车。无论业主也好，物业也好。都有不足的地方。但首先有钱才能办事，我希望物业可以像其他产业一样有自己的品牌，盘活自己的竞争力，能让消费者选择好的服务才是道理。
扰乱天下贼
应该取消物业，全部交给社区管理，小区可以成立组委会，成立社区保安管理，开发商交给社区一次性结清全部维修基金，这样整个社区可以绿化统一，规划统一，管理统一。社区可以安排大量就业人员，社区还可以对小区的情况了如指掌，像这次疫情控制都是由社区来主导者。
阿成9965
要这种物业管理员有何用，安全在哪
用户5601511284787
物业没有存在的必要，物业是收钱干活还怒气冲冲，物业是收钱干活还偷工减料，物业是收钱干活还朝三暮四，物业是收钱干活还盛气凌人，物业是收钱干活还啥也干不好，物业是收钱还是大爷霸道无比，所以取缔物业是必须的。
用户6918681629609
赞成取消，物业乱收费，还有制定许多针对业主的霸王条款等等，业主花钱买了房还要受物业的长期剥削。所以应该取消物业，成立业主委员会，业主的权利和职责让业主委员会来管理和执行。
奔跑的美猪猪
不论谁管理，物业都是取消不了的，当下真正要做的是还业主以权利，保业主之利益，政府应该牵头设立完善有效的监督机制，让业主投诉有门，投诉有果，地方中小开发商还是占大头并且大多自持物业，把业主当羊毛二次收割，这就造成很多矛盾，收费时有人收管理时没人管，并且严重缺乏物业管理的专业性，物业人员素质良莠不齐，所以现阶段亟需做出改革！
对于现阶段物业改革的个人观点：
现阶段的物业进驻办法应该做出修订，比如开发商先期指定物业公司，待入住率达到50％以上时，当地政府居委会等部门可以组织业主进行公开投票，决定当前物业是否继续存在还是要进行更换，且每两年组织业主对物业进行服务公开评价，满意度差的设观察期组织二投，持续不满意的招标新公司入场，业主手里没权力，怎能让物业积极主动做真正服务，所以需要政府相关部门来牵头，把好的办法订立成规，形成长效机制去做，解决民生矛盾！
四处奔波的蜗牛
说取消的都是站着说话不腰疼的，真取消了看看，业主委员会自己招聘？干不了多久就矛盾纠纷一堆，撂挑子不干的一堆，不要以为自己管自己容易，其实更难，当局者迷旁观者清，物业公司的工作确实不够好，应该从他们行业的监管，行业的标准方面去提升服务质量。
驱魔人之恋
物业留着没啥用，只有吵架的份儿，物业没啥用，养个花啥的那都是开发商的事儿凭什么让我们交钱呢对吧
用户3752244274913
钻？
都会？
有空子？
切角入尽？
说作难一也？
华继善
黑物业就是社会不稳定的因素，首先你可营利但不能暴利，暴力解决问题，动不动停水停电更厉害的打业主，指手画脚，本来和谐的小区经物业一拆腾变得不和谐不温馨而是闹心，你是物业你就高高在上，盛气凌人收费可动劲管理很差劲，我代表我自己坚决支持取消物业。
