大话西游之夕阳武士
取代物业管理不是解决问题的关键，物业公司主要是用业主金钱 ，给于业主良好的服务，但是目前大多数物业公司恰恰相反，只拿钱不服务。业主就是提款机，我所居住的小区，公共照明用电费每户100元，小区照明晚上10点关灯，这只是个个例，物业费收取只是自己说算，。
老刘三哥609
我认为「同意」解散物业，业主自治我不同意，小区应该交给社区管理，小区成立社区街道委员会，他们监管小区的服务还可以参与小区服务，小区贫困户生活工作也可以得到安置，也体现党对贫困户的关怀，拉进群众与党员的关系，减少很多社会矛盾，对每个小区都有效的监管，小区的邻里关系社区更好的了解，好处多多。
阿成9965
赞成取消物业，但也不赞成业主委员会自治。可实行社会化管理，由业委会牵头招标，两年一个标段，让物业公司或类似的企业竞争上岗，中标者管理。
现在的物业公司确实变味了，唯利是图，收钱第一，收费与服务不成比例，即服务投入成本低，赚业主的钱太多。像我们这个小区，共11栋楼500多户，只有保安和环卫人员若干，加之绿化管理，主业就是看门搞卫生，其它任何设施和活动没有。也就是说所收物业费，停车费需要纳入成本的极少，物业公司的利润太高了。
最可恶的是他们将地下人防工程全部划成车位出售，每个车位8到10万元不等，车位卖出后还无产权证，并另外每月收取80元停车费，业主养一辆车费用太高了，压力山大。偌大的地下人防工程划满车位，但只有一小部分卖出去了，大多车位空置，而买不起车位的业主只能把车停在小区周围的四处，把人行道，绿化带周边挤得满满。
一边是大量空置的车位，一边是车满为患的周边，这显然是资源浪费，有碍市容和业主出行。国家的资源，业主共享的地下防空场所，却成了开发商即物业公司牟利的资本，这太不合理！
有关部门应尽快出台管理办法，物价部门也应予以干预，不可让物业公司肆意乱收费！
水上慈航
取消物业，我坚决支持，让社区，组建综合物业管理服务单位，提供小区的一般管理，提供卫生，水，电，暖等服务，这样既能为居民服务，又能安置就业，又可以减少纠纷，也可以增收适当的管理费，社区可以综合的把它们进行外包服务，自己只是加强管理，这样可以减轻住户的负担，又可以提高服务质量，一举两得，别让住户的钱，让黑物业拿走！
北塔山26325426
我认为「同意」政府牵头设立公益岗位，配合业主委员会管理社区，制定强制轮换机制，并开设专门的举报投诉平台，由政府和第三方民间组织共同监督。
对于现阶段物业改革的个人观点：
现阶段的物业进驻办法也应该做出修订，比如开发商先期指定物业公司，待入住率达到50％以上时，当地居委会组织业主进行公开投票，决定当前物业是否继续存在还是要进行更换，且每两年组织业主对物业进行服务公开评价，满意度差的设观察期组织二投，持续不满意的招标新公司入场，业主手里没权力，怎能让物业积极主动做真正服务，所以需要政府相关部门来牵头，把好的办法订立成规，形成长效机制去做，解决民生矛盾！
四处奔波的蜗牛
我认为「不同意」，因为现在的人工作效率紧张，取消了屋业首先一个是清洁卫生问题，谁做？现在的人不比6O年代，70年代的人，当年一声号响每个星期六每家每户拿上扫帚，带上抹布楼上楼下，房前屋后大家极积响应，现在的人一个是工作紧张，一个是个人的集体观念淡溥（自私）叫他们每个期星大扫除，有几个愿做！！？
浮萍40377
我认为「同意」本来物业公司就什么都没有，门卫保安及小区维修工还有绿化管理等都是用我们业主交的物业费在外面请来为小区服务的，所以广大业主想想就明白了，他能请我们也能请是不是呢？所以物业公司本来就是空麻袋背米什么都没有就是俩三个人，收停车费收管理费，而且还年年要递增物业管理费，而我们自治的目的管理好自己的小区，而他们是要赚钱的因为他们是企业，这纯粹是我个人观点对不对供大家参考，以后有机会再聊吧。
宏楊
我认为「同意」物业乱收费现象严重。在每一个小区，小区的物业就是大哥大，说什么居民都得听。物业最创收的方式就是，水管多漏点，排污多堵点，一但有维修，物业就发财了。所有维修费用，物业管理说多少就是多少，各家各户平均分滩。小区里电梯内，楼道旁的广告，居说是有费植入，钱去何处不得而知。交了物业费，小区内狗屎依然到处都是，健身器材坏了也无人修理，大路两边的瓷砖，掉了一地也无人补回来。要收费要交钱就看到了小区物业的通知。小区物业服务于居民，及服务于小区，确从未体验到。所以取谛小区物业，由本小区业主自治，也不失为一种可行的选择。
ZY25900
这个问题前年国务院已经明确答复了你。取消物业资质考试，鼓励小区业主自制管理。基层乡镇政府由于和物业公司有千丝万缕的联系，所以没有制定相关政策，也没有组织各社区选举业主委员会自制管理。根据选举法规定村民委员会必须在乡镇政府监督下召开村民大会选举产生。
醉卧西山问斜阳
物业侵犯了公民的合法权益！回家不让进门，车辆没处停，乱收费，高收费，打人骂人，邪恶致极，就该消失！净给房主添堵。
