目前宁波已经开通了轨道交通1号线、2号线和3号线，已经初步成网。今年年底轨道交通4号线预计将开始运营，5号线也在3月5日也传来了利好消息，“领军二号”盾构机在5号线一期TJ5120标泗港站破土而出，标志着5号线一期首个盾构区间双线如期贯通。
根据规划，宁波市轨道交通5号线一期工程全长约为27.9公里。线路西起海曙区布政站，经石碶中心区、鄞州南部商务区、东部新城、高新区，止于镇海区兴庄路站，并预留延伸成环条件。
5号线一期工程共设车站22座，均为地下站，其中换乘站10座。该项目在2016年9月28日开工，工期为5年，预计2021年年底通车。
经宁波市地名办批复，5号线一期车站命名也在2018年3月正式公布。
站点为布政站、段梅路站、金房站、石碶站（与宁波轨道交通2号线换乘）、雅源路站，百梁北路站、泰安路站、鄞县大道站（与宁波轨道交通3号线换乘）、钱湖南路站、学府路站（与宁波轨道交通4号线换乘）、下应站、金源路站、富强路站、海晏南路站、柳隘站、海晏北路站（与宁波轨道交通1号线“T”型换乘）、民安路站（预留与宁波轨道交通7号线换乘）、会展中心站、高新区站（预留与宁波轨道交通6号线“L”型换乘）、腊梅路站、三官堂站（与宁波轨道交通2号线换乘）、兴庄路站
从宁波的地铁盘来看，在其他条件类似的情况下，地铁盘的价格涨幅更大，成长性也要远远高于非地铁盘，所以对于购房者而言，特别是刚需和投资客户，地铁成了大家购房时必须关注的一个重要因素。
今天我们就来为大家罗列一下宁波地铁5号线附近的楼盘以及尚未入市的涉宅地块。
雅戈尔江上二期 雅渡站
(项目效果图)
项目概况
项目地址：鄞县大道西段1号（雅戈尔国际服装城对面）
建筑面积：约24万平、容积率：1.5、绿化率：30%、总户数：1335户
交通配套：距离轨道5号线雅渡路站约800米
商业生活配套：尊享3KM铂金商圈，欢乐海岸IPC国际公园综合体、明州里、万达广场、环球银泰城4大高端商业集群，规划约6600㎡江上MALL生活艺术中心，项目东面规划有一所学校，为海曙中心小学雅戈尔校区（规划）。
在售面积：高层95-127平、洋房125-140平
成交备案均价：高层29469元/平；洋房31684元/平
欢乐海岸THE POINT 百粱北路站
(项目效果图)
项目概况
项目地址：贸城西路与百粱北路交汇处
建筑面积：约4.5万平、容积率：2.71、绿化率：30%、总户数：314户
交通配套：距离轨道5号线百粱北路站约200米
商业生活配套：项目自带23万平5.0商业体，出门便是一个环抱湾区建筑面积约18万平滨江公园，约2公里的江岸线。2公里内还有鄞州万达广场、明州里等商业体，拥有一线江景且鄞州公园也在不远处。
在售面积：高层129、160平
成交备案均价：高层34279元/平
绿城凤起潮鸣 民安路站
(项目效果图)
项目概况
项目地址：东部新城民安路与河清北路交叉口
建筑面积：约11.3万平、容积率：2.2、绿化率：30%、总户数：652户
交通配套：距离地铁5号线民安路站400米
商业生活配套：项目是绿城布局宁波城市核心的复合住区样本，位于东部新城CBD核心区，规划高层、洋房、商业、公园等复合业态，它将国际领先的设计理念与高端潮流审美，融汇为宁波独有的生活美学，以3+1规划形态，重构住宅与城市的关系，以开放的静界、纯粹的简约、质感的体验，鼎成宁波城市中心的高端物业典范。
在售面积：首批已售罄，二批次170-245㎡产品即将入市
成交备案均价：高层43833元/平；洋房44041元/平
金隅大成郡一期 腊梅路站
(项目效果图)
项目概况
项目地址：高新区腊梅路与翔云路交汇处
建筑面积：约10.4万平、容积率：2.0、绿化率：30%、总户数：521户
交通配套：毗邻地铁5号线腊梅路站
商业生活配套：港隆时代广场、迪信通广场、深蓝广场、宝龙广场（在建中）云集；高新区实验教育集团（翔云校区）举步可达；约160万方甬江公园环伺项目周边，生态环境优越。
在售面积：洋房130-151平
成交备案均价：洋房33006元/平
金隅大成郡二期 腊梅路站
(项目效果图)
项目概况
项目地址：高新区丹桂路与创苑路交汇处（丹桂路向东约100米）
建筑面积：约14万平、容积率：2.2、绿化率：30%、总户数：829户
交通配套：直线距离地铁5号线腊梅路站800米左右
商业生活配套：港隆时代广场、迪信通广场、深蓝广场、宝龙广场（在建中）云集；高新区实验教育集团（翔云校区）举步可达；约160万方甬江公园环伺项目周边，生态环境优越。
在售面积：高层96-120平、洋房132-134平在售
成交备案均价：高层31025元/平；洋房34009元/平
创维地块 兴庄路站
(项目效果图)
项目概况
项目地址：镇海区庄市街道兆龙路东侧，清泉路南侧
建筑面积：约9.5万平、容积率 ：1.8
交通配套：距离地铁5号线兴庄路站200米左右
商业生活配套：2公里内拥有1902万科广场、明海商业广场以及在建中的开元1688青年广场，品质生活唾手可得。
土地成交信息：成交楼面价12930元/平，溢价率36%，总价12.24亿元，是目前的镇海区地王。
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