亚亚X
最近我也在考虑这个问题，看了岛外除了海沧外的房子，家庭收入两万多，预算60-70的首付，想买小三房，基本没希望，两房我们家不行，有老人小孩，三房的首付大部分都在80万左右，基本上都是二手的，新房则是岛外偏远地区，类似同安集美灌口等，靠近岛内的集美新城翔安新城，房价在32000～40000左右，首付100万以上，综合考虑后，还是不敢借钱去买，核心考虑的因素是，我和爱人都是在私企打工，不稳定，工资不能够稳定，所以没有考虑买，如果是国企或者事业单位，有稳定的收入，哪怕家庭收入在2万内，我都非常建议购买，因为不担心失业，综合建议，如果是给国家打工，那就买，如果在私企，还是要慎重，一旦事业，就很麻烦！
厦门哥哥
我两次去厦门，我很喜欢厦门的环境，非常宜居，我非常想在那里定居，但怎奈那里的房价很贵，而且我的工作并不在厦门。
但是您说您有工作在厦门，所以我觉得您还是买一套房子比较好，这几年正好是房价的，下行期。下行期间全国的多数房子基本上是稳中有降。
但厦门是房地产的热门城市，所以它不快速上涨，就已经是万幸，大概到2025年之前，房地产市场基本上还是比较萧条的，所以趁着低点买一套房子比较合适。
其实我是真羡慕你在厦门有工作，那么美丽的城市，或许在那里呆着，心情都会非常的愉悦。
祝您早日实现自己的居家梦想。
一生舒心
2020年了，在厦门买房，每年都是热点。
1、目前厦门是853格局，一环8万+，二环5万+，三环3万左右。这样子一套房的成本都要200-300万以上，月供平均在8K以上，地段好、有学区、小区品质好，基本上月供上万了，看看你家的月供能力，能够直观的做考虑；
2、厦门的工资？在厦门靠工资要供房子，已经是十年前的往事了，现在的首付很多是6个钱包，月供也要父母帮忙的家庭很多。当然，如果是做生意，那另当别论，当做是资产购置而已。
3、厦门的环境，在沿海地区，厦门的干净卫生、市民文明有序是大家的印象，冬天不会太冷，夏天全国基本一样的热。在这里，你可以很舒服的生活（没有还贷压力的话），厦门集合了省内最优秀的旅游、教育、医疗、生活资源。可以过得很惬意。
如果首付50-100W，月供1万左右可以承受，是可以买到不错的房子的。
八年风力
厦门宜居城市，在全国排名前四！房价不要想岛内基本房价在5万到6万，配套医疗。学校，公共资源还是很不错，对于工薪阶层，这个房价基本承受不了，岛外房价这几年也涨的很多，建议年轻阶层如果有刚需最好，还是选择岛外房产，毕竟压力会小一些。
非彤寻常1688
在厦门打拼的年轻人，如果想长期在厦门扎根，不做一个短期的“厦漂”，还是得买房，这已成为 一些拥有房产的年轻人之间普遍性共识。高晓松建议不买房，因为人家有诗和远方，他即便不买房， 也能坐着私人飞机环游世界，每天从200平米的床上醒来。你呢?
房子不仅仅是房子，房子的背后是户口、工作、福利、医疗、教育甚至是购房资格。所以你买的不 仅是房子，买的是有限的城市资源
我认为：如果你是普通的刚需，那你必然是能买则买，毕竟你不可能一辈子租房。别轻信某些大佬 们不买房的励志鸡汤演讲，一来因为土豪们永远有更好更能保值的投资渠道，二来因为他们钱已经够 多，如果想买房分分钟就能买。
房子是人生的一项重要规划，不是有钱没钱就可以躲过的。有的人按照自己经济实力来推，发现自 己不该买房，另一些人则选择把买房当做目标，来推自己该赚多少钱，前者越贫穷，后者越富有。
对于学区房：好的学区房，会有这样的一些好处：最好的师资、教育设备、人脉、圈层等，说这 么多并非让大家一味的超乎自己的能力去追逐学区房。
其实，只是想告诉大家一个事实：好的学校，是你小孩子能够接受更好教育的大概率保障!买房， 在自己能力之下，尽可能的往好学校去挑!
工作也是一样，厦门工资待遇有高有低，最重要的是能找到实现自己人生价值的工作，把工作当 成一种享受，不是每天挤地铁、挤公交来回奔波，可能在老家人眼里，厦门工作就跟香饽饽一样，但 是苦的是自己，那是一种哑巴吃黄连啊，叫你有苦说不出，到时候只能苦中作乐。
说道这里，其实最主要的是看自己如何去选择。我相信，大家都是成年人，都会做出明智的选择。
口袋先生or
个人的的看法和见解
首先咱们先分析一下买房这件事情，买房有两类，一类是刚需购房，另一类是投资购房。
1.刚需买房的基本上要么是子女需要读书，需要学区房，是需要长期在厦门定居的，甚至还有一些是需要作为婚房的。这一类人如果资金充足，就可以直接购买了，大部分人都需要按揭贷款的，如果工资水平没有达到2-3W，还款压力是很大的。
2.投资购房是不太建议的，厦门现在岛内基本上5万起步，岛外也在3万左右，厦门的房价上涨空间有限，投资资金量大，风险也较高。
在厦门工作的一些问题
1.工资水平很低，房价物价水平过高。
2.优秀私营大企业稀少，国企事业单位门槛非常高。择业困难，职业发展瓶颈太低。
总结就是：二线的城市，一线城市的消费水平，三四线城市的收入。
草莓酱921
厦门房地产近些年以来价格处于相对平稳之中，没有太大的波动起伏。尤其是特有的地域环境，泉州，漳州，龙岩和三明等其他城市的人都喜欢来厦门买房居住，慢慢的带动更多人来厦门买房。让厦门的房价一直处于周边城市房价的佼佼者。
厦门岛内（房价单价4/5万）尤其因为配套完善，交通便利，气候宜人，教育资源丰厚而让其价格一直坚挺。岛外（房价单价2/3万）也有后来者居上之势，因为规划合理，适合宜居，价格也有很大升幅，短期看不到下降空间。所以2020年适合在厦门买房，尤其是这次疫情控制得当，措施得力，也在厦门加分不少。
厦门适合宜居，适合旅游，但是工作的却要三思而行：
1、工资普遍不高，消费却很高，收入水平赶不上消费水平。
2、房租费高，普遍单间7/800元，带小区1500元左右，单身还好，如果携家带口房租就是个很大开销。
3、厦门工作就业机会也很多，因为其人口密度大，人口总量多，相应的就业机会也大。
4、厦门普遍不会排外，适合安心在厦门居住工作。
厦镇之翼
我也在厦门上班，并且工作多年！很遗憾不具备长远眼光，因为我太过普通，工资一直是垫底的！
想想刚来厦门那会，在集美石鼓路那带房价才一千多一个平方。现在我是没有去了解，但是保守估计均价应该在三万以上吧！
所以现在让我下手，我下不去的！同样的房子同地段十多年光阴涨了三十多倍，工资才涨三四倍，啥差距噢！
当然以上个人观点！坚决不购买！让他涨上天去看看！😄
当然很多人说疫情的冲击下，房价会大幅度下降，是否属实，也无法验证，也不去验证！因为我没有钱买房。
你有那个实力并且作好长久立足厦门的打算，就可以综合自己的实力，找机会下手！
因为每个人的情况不同，出发点也不一样！还是自己先慎重多考量考量！再下手，不然房奴也不好当，几十年呢！除非你能够全款，那就另当别论了！
以上是个人观点！买房有弊有利嘛！
兰花草419
暂时不建议，厦门房价不稳定
1.厦门房价已经达到较高情况，增长可能性低于降价可能
2.岛内房价比较稳定，岛外房价空间比较大
3.2016-2019年批的住宅用地慢慢两房，库存量大
万达胡汉三
如果是在打工纯工资收入者我不建议在厦门买房，当然如有其他高收入的不在此讨论范围内。厦门虽是宜居城市，空气清新，人文环境不错，但厦门房价（如思明区、湖里区普遍的房子房价都在5—8万之间，岛外的房价也在3—5万之间）跟我国一线城市比也不相上下。可工资收入呢（普通工人2—5千每月，基层管理人员3—6千每月）。打比方：以购买岛外80平的房子计算（240—400万），按目前平均五千块的收入计算，不吃不喝光供这套房子就得（40—70年收入），还没计算按揭的利息喔。在者说现在买房已经过了红利期，买来居住倒也无可厚非，其它的想法我看还是算了吧！
