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金融市場其他就分兩種：股權和債權
那麼，投資回報率在25~30%,也就是給予固定收益，投資者不擔風險，這屬於債權。
債權，就等同於投資人借錢給你，你來投資或創業，約定時間，到期之後連本連息一起償還，年化25~30%這是非常高的收益率了，投資人關心的不一定是非常高的收益，而是出現虧損的時候，如何保障你的償還能力，也就是要籤對賭協議，或者用資產抵達，如若到期之後，達不到預期收益，債權人有權處置抵達物，這樣才能保障投資人的收益。
固化收益，這個不屬於股權，股權是共擔風險，利益共享，而債權則是給予固定收益，不承擔風險，如果能做到有優質資產抵壓，那麼投資人相對就會好找一些，並不是嘴上說一說這種，現在沒有人相信嘴上說的，而更相信白紙黑字寫的。
李生論金
小規模下的投資回報率沒有參考價值，就好比我去批發市場買了1000元的水果，然後在街邊擺攤，賣了1500元，這1000元的回報率達到了50%。你說去找投資人，會有人理你嗎？所以具體的情況具體分析，僅僅說回報率在25%-30%這一個緯度的數據是沒有用的。
一、可以直接去貸款
你如果確定能穩定賺到25%-30%的回報，並且不受規模的影響，那麼你完全可以把自己的房子抵押出去貸款做生意，這樣你的回報率才最大。因為銀行只要你幾釐的利息，但是投資可能要你資金池裡等比的分紅回報。
我們自己要分清楚什麼情況下需要引入投資，投資分成兩種，一種是收益型的財務投資，例如我接到了一筆很大的訂單或者工程，但是我又沒有這麼多資金，所以我就需要別人投資我這筆生意，由於這筆生意能大概算出賺多少錢，所以完成後就會直接進行分紅。
還有一種投資是股權型的風險投資，是在不確定的前提下，投資一個未來的希望。可能回報非常高，也有可能最後虧的血本無歸。
二、不同類型生意找不同的投資人
如上面所說，根據你項目性質找不同的投資人，已經有固定回報的投資，並不適合找風險投資，因為風險投資最後的回報都是股權回報，而非收益回報。所以眼前的回報率並沒有什麼意義，因為他們需要的是十倍、百倍的回報。風險投資人比較好找，網上都有公佈郵箱和聯繫方式，直接投上你的商業計劃書就行了。
如果要找收益性投資人，那麼只要有錢的人都可以談，誰會不願意獲取這麼高的收益呢。如果項目夠好，甚至可以直接去找金融機構談，只要通過風險評估後，投資合作也是非常有可能的。
小漁的創業信條
不需要投資人！！！
只要年回報率在25%以上，基本上就不需要投資人了，找投資人無非只是想提高效率，但是想讓別人相信，還是需要持續的穩定盈利，一年賺25%是容易，但是想要持續每年都盈利25%就有點難了。
假如有10萬元，按照25%計算，一年後資產變為了12.5萬，第二年變為了15.6萬，第三年19.5萬，第四年24.4萬，第五年30.5萬，第六年38.1萬，第七年47.7萬，第八年59.6萬，第九年74.5萬，第十年93萬。經歷十年之後基本資產已經翻倍了9倍。這個時候，你在堅持盈利10年，就是1000萬。
既然只要20年，你就可以將資產變為1000萬，而且中間肯定還有其他收入來源，可以說不用20年，你資產就可以變為1000萬，簡直比巴菲特還厲害。
只要你能夠堅持十年，都穩定盈利25%以上，不用去找投資人了，投資人都會主動來找你，關鍵還是自己需要有真本事，股票市場短期賺錢的人很多，但是中長期看，虧錢佔的比例還是很高的。
按照個人經驗，拿別人的錢投資，需要揹負的壓力很大，曾幾何時，也曾經茶飯不思，壓力確實很大，特別是在波動比較大的時候，投資人就會質疑你，你也會質疑你自己，對自己的操作體系懷疑，得不償失。
所以說十年磨劍，不要著急！！！
大寶的股事
有多大規模？是毛利還是純利？
生意有大小，小生意毛利比較高，這是必須的，否則無法應對各種波折，也很難持續。但是大生意，因為各種成本分攤，用人比例也低，應對波折能力強，毛利可以低點。
所以，小生意一般要求毛利在50%左右，而大生意可以在20%以內。你看菜場賣菜的毛利有多少？很多是品種是100%。
再一個是，毛利和純利有區別。做生意首先是看毛利，毛利不行，生意沒法做。但投資不是，毛利沒用，必須看純利。如果純利能有15%/年，只要保證穩定，就能找到投資人。如果不太穩定，但平均能到25%/年也能找到投資人。
投資人在哪兒？
1，直接貸款。
有穩定的收益，那麼就能做一份不錯的報告，然後用它到各種融資機構去貸款即可。如果銀行不給貸，小貸公司肯定行，只是利息太高了。那麼需要找到能貸款的最低利率，也就是融資成本最低。網上也有這樣的平臺，也就是P2P，現在還有不少，你可以試試聯繫一下。不過一般貸款利率在20%附近。
2，找人入股。
你出售一部分股權，他入資，年底按股分紅。這種人實際上做的是一種風險投資，有公司，也有個人，社會上都不少。風險投資有很多層次，有的人專門做高風險-高收益的項目，也有的人喜歡做穩當的項目，哪怕收益低點。
如果你遇到一個投資人，儘管他不是做你這種類型的項目，但他畢竟是融資圈裡的人，可能會推薦你合適的渠道。
另外，社會上有中介公司，可以試試看。網上也有這樣的平臺，一般叫眾籌、創客、合夥人、風投網、天使網等等。比如，京東的眾籌平臺。
海螺008
有這麼一個故事。
一個商人，在同行的介紹下了解到，菜市場裡面有個老伯伯，高價收各式各類的蔬菜。商人二話不說，把自己手上的錢全拿出來去鄉下收購一整車的各類蔬菜，賣給了老伯伯，大賺了一筆。當中商人還從老伯伯的嘴中得知：這些蔬菜還遠遠不夠，他要大量。還問商人有沒有。
商人煩惱了，加上賺的錢，最多隻能夠再收購兩車的蔬菜，而老伯說的肯定兩車是不夠的。想賺更多的錢要麼找朋友借，要麼找其他商人合夥。最後商人決定雙管齊下，身邊朋友的錢能借的借完了還想去找投資。
結果，幾天後商人拉著上百車的蔬菜到菜市場的時候，老伯伯說不需要了，已經夠了！
隨手編寫的故事，簡單，但是作為模型來說夠用了！
大部分人都會認為商人錯過時機了。沒有錯，確實，可根本的問題並不在與時機，而是在於瞭解。
如果商人能夠在第一次銷售的時候，能夠多做調查，刨根問底一下，商人還會血本無歸嗎？我們說的更細一點。
商人在第一次銷售後，能夠從老伯伯口中調查出：哦，原來是伯伯家鄉昨天被水淹了，全村人需要食物，才會要大量的蔬菜。更深一點的話就是能夠知道，所謂的大量是多少，什麼時候要，什麼時候可能政府的救助物資會來到，老伯伯在什麼時候就可能會飽滿了。以後，商人還會血本無歸嗎？
顯然是不會的。
然而這個跟題目有什麼關係呢？
就拿這個故事來說，商人要你給錢投資這一批蔬菜，你會投資給商人的第一種情況還是第二種情況呢？
所謂投資人注重就兩點，風險與回報。
風險的界定除了市場以外更多的因素是你對於這個項目的瞭解，瞭解越深，你操作項目的步驟越細節。在投資人看來風險就越小。
一個客戶定位，盈利模式，管理模式等等細節都確定好的項目，我都想去投資。
所以關鍵不在與怎麼找投資人，而是在於你的項目計劃與落地，真正做到了鉅細化的項目計劃的話，不用找，投資人自動會找你！
嘴炮投機者
不同項目，融資渠道也不一樣。如果是股票期貨類項目，就準備好你自己近三年的資金曲線和交割單，去找你的證券或者期貨經紀人，他會幫你引薦投資人。
之後你只需要準備好路演的材料，能夠說服投資人即可獲得投資，祝你融資順利！
鑫享影視
項目有25-30%的回報率，光從數字上看是非常吸引人的，這也僅僅只是吸引，想讓陌生的人對項目產生興趣，還需要更完善的項目書，方便投資人確定這個項目是否值得投資，所以項目書寫得好不好可能會直接影響到有沒有人願意投資。
那麼如何編寫完善的項目書呢？1，闡明整個項目是如何運作的，從原材料，到產品輸出的所有的環節，語言不要太簡潔，儘量敘述完整。2，產品的市場調查，包括消費群體的確定以及他們的購買力分析、產品的市場有多大，前景如何。3，利潤的來源分析，詳細說明25-30%回報率是如何產生的？需要的投資規模是多少，什麼時候開始產生回報率等等。4，如果是一般投資人，可能還需要說明投資本金是否安全，是否會發生虧損等。如果發生虧損，大概會損失多少。5，可以尋求風投，他們錢多，也願意冒險。但光靠嘴說，還是不行，還是需要完善的計劃書或者說項目書。
項目如果是確實可行的，能成功的也有回報的，就不愁找不到資金，現在好多人是手握資金找不到項目。在茫茫人海中，你可能沒有找到對的人，慢慢來，總會找到的。
夢灬小小
暴率在25~30%怎麼才能找到投資人？我覺得你沒有一個特別完善的策劃方案，沒有讓別人看過你到現場場地，根本不會有人來投資。
因為回報率在25~30%，這種回報率簡直就是像天上掉餡餅一樣，非常誘人。而大家都知道，一個果子非常美麗，非常誘人，大概的就是一個有毒的果子。
而你的回報率在25~30%，這種誘惑率是非常高，而且非常吸引人。是啊，從目前這種經濟條件下，很少會出現25~30的誘惑力。就是你投資100萬，一年回收就可以回收25萬，這個不比打工好嗎？加上你投資50萬，一年回收就將近10萬。
等於說是利滾利，銀行的貸款才只有6點多，甚至現在部分消費貸僅僅只有三點多。
那像你這個回報率在25~30%是有多麼具有誘惑力的了。
複利軌跡
能保證投資回報率達到20%以上幾乎沒有幾個，像這麼高的收益率早就被大戶承包為私人理財經理了，你如果想找這樣的人替你打理資產的話，你的資產規模至少有500萬以上
注意這個資產不是指房產啊車之類的，是指現金規模。
如果你有這麼大資金要打理的話可以去查一些優秀私募基金經理。
希望能夠幫到你，小操手回憶錄帶你一起了解基金股票知識。
小操手回憶錄
這回報率完全可以自己幹了，不用找其他投資人，找身邊的至親投資，自己賣房抵押投資，只要回報率大大高於貸款利息就大大的去貸款投資。肥水不流外人田，千萬別把發財的機會拱手讓人。
