艾弥儿
完全可以了,把一线城市的房子租出去,到有山有水的地方租个小别墅或者找个民宿长住,养花养鸟种菜,好不乐哉
满天星星星星星星星星星星星星星星星星星星
退不退休不是你自己的意愿吗?还用得着问别人,我姨父60多岁了,在准一线城市房子很多套(到底多少我真不知道,我知道的就有六套),没车(没人会开),存款多少不知道,但是估计五百万有的,和我姨妈退休金一年20多万,他自己在私立医院打工年薪60万,家人都劝他退休,但是他闲不住啊,而且他还有糖尿病,他说不上班还不如死了。我有个表姐,没啥钱,他老公做电工的,两个人都是有一分花一分的,前两年我们那里征收田土修路,补偿了一些钱(估计有50万),他们两才40多岁,还不是都退休了。
别买加速包
关键词:45岁;一线城市;有房有车;500万;退休。
从题主的基本条件来看,其实生活水平很殷实的,比上不足比下有余。有房有车,估计目前没有太多的物质需求,就象日本有点象,进去了一个低欲望需求的状态。
和普通中年人唯一的不一样是,无子女。
我们来看看,你的资产是否可以让在45岁时,选择退休。这里的关键就是你的500万,能否给你带来无风险,长期的稳定资金收益,这里叫做“钱生钱”,也就是投资了。而投资的收益要能够覆盖你家庭生活的所有开支。
当然,投资的目标收益还要考虑通货膨胀的问题,过去十年国内的通货膨胀平均为2.7%,未来也大概率维持在这个水平。
此外题主,没有告知是否购买保险,作为中年人,必须为自己购买一份重疾险和意外险,每年支出也就在1万元以内吧,你可以把它算入全年支出的一部分。
第一:有房有车。且没有贷款,无儿女。500万是可以用来投资的。
风险最低:
5年期银行存款,基本可以说是无风险收益。目前收益率在4.7-5.88%左右,按5%计算,每年可以获取25万利息收入,扣除通胀2.7%,可以获取2.3%可支配收入,即每年可以取出11.5万作为生活支出,如果你的年生活成本低于11.5万,那你基本可以退休了。
风险低:
购入纯债债券基金,本金安全,承受波动的风险,长期持有基本也是无风险的。年收益5-9%,按照6%来计算,扣除通胀,有16.5万可做为生活支出。
风险中低:
建立股债再平衡基金组合,短期有波动风险,长期基本无风险,这里的波动会比购入纯债基金大,但收益为高很多。按照股债各50%的投资组合,年化收益10%以上,按10%计算,扣除通胀,可支配收入为36.5万元。
风险高:
购入股票或者纯股基金,年化收益15%以上,但如果你没有做好损失本金50%的话,并不建议你采用。
所以,根据你理财能力圈,去解决你目前的问题,应该就迎刃而解了,关键还是在你的投资能力了。
第二,子女。
我觉得关键取决于你的态度,也不用太担心,万一有了儿女,穷有穷养,富有富养。如果你能获取年化10%以上的投资收益,如果要求不高,问题也就基本没有了。
第三,探讨。
如果你的态度更加开放一点,把一线城市的房屋卖掉,如果你的房子100平方,在深圳基本二手房均价都在5万左右,卖掉你就有500万现金,去3-4线城市,买套100-200万的房子自住,说实话在很多地方可以买个带花园的小别墅了。加上500万存款,就有800万可生蛋的资金了。按年化10%收益来算得话,财务也就自由了,儿女也好,未来也好,应该可以轻松面对,45岁退休是个很好的选择。
结语:
作为同是70后,坐标深圳,而我的目标就是45岁退休,只要你想好了,取得了家人的支持就好,毕竟放在一份体面的工作需要勇气。
人生过半,余生对自己好一点,多陪陪家人,过自己想过的生活,喜欢的生活没有错!
目标一致,有空多交流一下哈。
财来道
1线城市,如果保持不错的生活品质,一年15万左右的开销还是要的吧,15*40=600万,如果一直花这笔钱,在没有通胀的前提下,80岁左右基本上也就见底了,还不能生大病,万一长命百岁,膝下无子照顾,真的是孤寡老人了,晚景凄凉了。有人说500万可以投资,但是你想想作为退休金,那是亏不起的,现在投资风险高,投资陷阱多,连银行4个点的理财产品都不保本不保息,其他的金融投资渠道你500万敢去冒险吗?如果投实业,那不是又等于没有退休?
我被FBI警告过
回答了:这种情况要看这个男人是否安于现状,停止追求。下面分析一下:
第一,如果这个男的是个安于现状,停止追求的人,不想娶老婆的话,一人吃饱,全家不饿,我觉得,是可以退休的。
毕竟,这个男,才45岁,就在一线城市就有自己的车,房,还无贷款,无子女,还有500万现金,这已算是特别厉害了,就算退休了,这么多钱省着花,也够花一辈子。问:现在社会有多少人,45岁就能有房,有车,还无贷款的,在我看来,这个岁数,大多数男,是上有老,下有小,还有房贷等,是家里的顶梁柱,很多人,只是房贷,孩子,老人,车贷就已压得喘不过气来,就更别说还有500万现金存款,简值是做梦,能维持正常生活就很不错了,根本不敢想退休的事。而与之相反的单身男,有车,有房,还无贷款,无子女,还有500万现金,如果这男,安于现状,停止追求,不想娶老婆的话,确实可以考虑退休,过一个黄金单身汉的生活,自由又自在,也是挺不错呢。
第二,如果这个男的不安于现状,还有很多追求的话,就不可以退休。
假如,这个男以后还要娶老婆,生孩子,养孩子,或者追求事业上更大的发展等,以后,要用钱的地方特别多,就算有500万现金,有车,有房,无贷款,也是远远不够的,有时创一次业,或者生一次大病就有可能让这个男倾家荡产,怎么可以退休呢。更何况,人也不能坐吃山空,还是要活到老,学到老,再说,这么年轻的男人,就早早退休,那退休以后要干什么?怎么安排以后漫长的人生路?中老年人,不只有物质追求还要有精神追求,不然中老年的日子,会特无趣,无聊,也会抑闷。
所以,有钱,有房,有车,无贷款,无子女,一线城市,45岁男,是否可以退休,要看这个男人是否安于现状,停止追求来定。
用户国民小娟
45岁男,一线城市,有房有车无贷款、无子女,持有500万现金,是否可以退休?刚刚45岁,现在四十五岁的人,从身体和精神上属于中年人,加上丰富的社会经验,可以干很多事情,不建议退休,但是可以考虑半退休。如果换成我,可能会这样做。
丨余生很长,需要做一些有意义的事情。
四十五岁,以现在的平均寿命来说,刚刚过半,还需要做一些有意义的事情,来调剂下半生。
丨一是计划好养老的钱。
把自己的钱计划好,留出至少三百万用来养老,或者找一个大一点的国有银行理财项目,或者找一个大一点的保险公司,买上几个比较划算的保险,用最有把握的方法,让自己养老的钱升值,为自己今后的生活提供保障。
丨二是享受一下生活。
把剩余的钱用好是很关键的。离开喧嚣的一线城市,找一个上清水秀、四季如春,或者面朝大海、春暖花开的三四线城市,买一个合适的房子,不需要太大,温馨就好。和自己最爱的人一起,享受一下生活。
丨三是做一些自己想做的事。
四十五岁,是一个七零后,其实社会发展给七零后留下了很多遗憾。作为一个七零后,肯定在人生的路上错过了什么,肯定有自己喜欢的事情没有做。喜欢文学的可以考虑经营一下自媒体,喜欢音乐的可以试着作词作曲,不要让自己太清闲,在享受生活的同时,还存在一定的挑战。
丨四是找一个不是太累的事儿,当成副业经营。
可以根据自己的喜好,在自己喜欢的领域内,找一个相对清闲,对时间要求并不高的事情,当成一种副业。不必在乎收入多少,只要自己喜欢,又能突出自己的特长的事儿,让这件事儿占据自己一定的时间,这样才不会失去自我,还能找到自己存在的价值。
丨总之,要有一定的规划,既不能太累,也不能太闲,退休不好,不退休还太累,那么半退休是最好的选择。
率职之言
首先声明一个概念。你所说的“退休”,实际上是辞职后靠被动收入养老的退休,而不是真正意义上的“财富自由式的退休”。据统计,一线城市的财富自由式的退休标准,已经高达5000万到1亿元了。这样才可能实现高层次的周游世界自由、饭店自由、水果自由等等。你目前的状态,就是不想上班了,想靠500万理财收入,保持每月的现金流,估计也只能满足一般的生活水准,面临的未来生活变量很大,生活并不踏实。
45岁,有房有车无贷款,无子女,不知道有没有老伴。如果45岁辞职退休,就没有工资性收入。如果需要续缴社保和医保,你需要自己支出3000-4000元。如果不需要续缴社保,你满足15年的社保条件,但是你退休后的退休金并不高,暂时忽略不计。
辞职退休后的生活来源是500万的被动理财收入,其他高收益高风险的投资方式,你也驾驭不了,风险太大。假设你找一个小银行,享受理财金的贵宾待遇,年化率达到8%,年收益是40万,办理按月支取,月入3.3万元。这是到手3.3万,相当于月薪4万的高级白领了。如果你只是过一个普通生活,月入3.3万元,可以实现国内游自由和超市自由,更高级别的自由是达不到的。
一是大病风险。如果你不续买医保。你会面临大病风险。一场大病,你就会坐吃山空。损失本金后,你就会失去被动收入来源。
二是贬值风险。现在的年入40万,十年后,也许满足不了你的超市自由了。
三是无聊风险。上班嫌累,处理人际关系嫌烦,你发现退休后,你更加无聊。我身边很多亲戚朋友,人家比你有钱多了,就算正式退休了,还找点事做呢,就怕闲出毛病来。
如果你非要退休,享受生活,还是建议采取稳妥的方式:
第一种,能不能找个理由,办理提前退休,比如病退之类的,享受退休金和医疗保险待遇,你就踏实多了,退休金虽然不会高,但至少是一个永远性的保障。
第二种,辞职退休,但可以挂靠单位,按照较高标准缴社保和医保,每月支出4000元,退休后,大约享受退休金5000-8000元。60岁到90岁之间,你可以踏实了。
第三种,辞职退休,找一个自己的特长,比如,写作、微商等自由职业,你可以周游全国时,写点东西,既有事业做,也有额外收入。月入3.3万理财收入,再加上1.7万的兼职收入,月入5万,你的生活感受是不一样的,不要纯粹的消耗。你试一试,几年后,你会有一种心里慌慌的感觉。
职场火锅
上面答的都是很常规,忽略了核心根本的问题。关键是无子女,即说明不用留任何财产给后人。
45岁男退休了需要考虑的不是怎样理财,靠微薄的利息紧巴巴地过日子……需要考虑的是怎样合理安排自己日后的人生,关键在于怎样保护自己的财产。
500万可以大部分放在银行,主要用于以后医疗,但需要考虑本金的使用,避免年纪大了反而用不上,给人惦记了或者最后受惠了银行。
45到65岁还有二十年时间,起码可以换三到四次车,到开不动的时候,一线城市到处都有出租车。
最关键的是房子,年纪大了百年后,房子留给谁呢,既然没有子女那就要提前准备好,不然亲戚惦记了,保姆惦记了,甚至最后街道办也会惦记……打个比方,一线城市房价500万,那么就算最后几年你原本的500万本金已经花完,但也有新入帐,到时租房、酒店、老人院哪里不好。
所以说,题主的情况已经比很多人会好,别太在意通胀,该怎么活就潇洒地活,多去旅游看看这个世界,关键别遇上骗子,江湖险恶,你懂的……
东山唐小心
500万按照一个合理的资产配置,每年的收益至少在30-40万之间,这个收入如果没有其他大宗的开支,是可以保持一个不错的生活水准的。出于风险管理的角度,可以将资金分类打理,稳健收益。
可以拿出200万做信托产品,现在的信托市场还是比较稳健的,按照现在信托市场的综合收益率,每年的年化收益可以达到8%左右,每年的收益16万元。
拿出100万做大额存单,建议分两家以上的银行做,大额存单的三年期年化收益可以达到4%左右,一年的收益是4万元,这个基本上是可以稳定拿到的。
拿出100万做银行的短期理财产品,现在银行的短期理财产品年化收益在6%左右,一年的收益可以达到6万元。
拿出10万元做家庭健康风险保障,通过产品的组合,可以让自己的重疾保障达到100万以上,住院医疗达到300万以上,身故保障达到300万以上,即使遇到什么人身风险也不用动用太多的本金去解决这个问题。
拿出50万可以做一些股权的配置,创业板上的一些新兴的行业可以尝试的投资一下,如果能够在两大股市上市,这笔钱至少可以拿到20%的收益,一年的收入在20万左右,但是风险比较高,不过是你可以承受的范围之内。
剩余的部分可以做一些基金股票了的产品,基金的收益率可以达到7-8%,每年的收益在3万元左右计算。
综合计算,这比钱每年的保证收益可以达到40万左右。
如果在一线城市,有房,有车,无贷款,每年的基本生活开支在30万左右以及是非常不错的生活水准了。也就是说本金不动的情况下,每年至少还有10万元的盈余。
综上所述,如果有500万,合理配置之后,现在退休是没有问题的,不用为生活担忧,但是没有孩子,以后老了也许只能去养老机构了,可以说老年之后比较孤独吧。
老炮说财经
世界之大,无奇不有!
估计像题主这样的人以后会越来越多。
而,所面临以后的生活是一个大问题。
那咱们来看一下你是否能退休:
第一:你所面临的父母等直系亲属的赡养帮助。
这个是你必须考虑的。
父亲母亲年龄越来越大,身体越来越差,如果都有一场大病。
你能负担的起吗?
虽然有医保之类的,但经历过的人知道各种滋味。
特别是金钱方面。
这一块,你可能就花去很多。
而且,还不算,你帮助扶持其他人的费用。
第二:一线城市的消费及物欲横流。
你现在在一线城市,一线城市的灯红酒绿只有去过的人才了解。
那里的诱惑不是一般人能抵挡的。
那里就是消金窝,如果你的爱好刚好和这些沾边。
你的500万+车+房,只不过是过眼云烟。
你退休以后,估计没几个人会劝你,反倒大部分是鼓励你去花销。
但如果身边有朋友同事,关系好的会帮助你很多。
最起码,很多人看你做错事的时候会提醒你。
第三:感情的维护。
现在你不孤单吗?
你肯定孤单过,但你不说。
亲情和感情这东西很微妙。
以后你碰到对的人了,你的资产现在能维持住吗?
朋友之间,亲人直接,你退休后能和他们有共同话题吗?
你老了以后呢?
你以为养老很容易吗?
你觉得呢?