用戶259951780172
現行土建稅費比營改增前總負擔多了約百分之六至八，主要材料發票及勞務費的稅費增加。下浮8%再加上6~8就以達到下浮15%了，如果材料，人工均按季度發佈價調整且沒有甲方肢解工程應該還有2~3%的毛利，如有墊資出現虧難免。
江廈黃
本人從事多年招投標及預結算工作，對於土建工程下浮8個點是否可以做，談點我的意見：
一是如果工程是政府招投標工程，那麼他的控制價是經過財政評審的，就目前市場來看，土建和市政基礎設施工程招標控制價基本按正常預算編制辦法編制，他的付款辦法也相對比較正常，一般是月付，很少要求墊付大量資金，而且工程款是肯定拿得到的，這類工程下浮8個點可以做（補充一點前述關於控制價編制，有些工程按照正常編制辦法編制下浮8個點完全是有利潤的，但有些不按預算編制辦法編制的就是控制價不下浮你都要虧，一般經過財評的就相對正常，因為他亂評審，後期是可以找他們麻煩，要擔責的）；
二是如果是別人已經中標工程，你去轉包，然後在他中標價上下浮8個點是否可以承包的問題，這個就要取決他們先前中標有沒有下浮，如果他們為了中標先前就下浮了很多，你在去中標價下浮8個點，這就要注意了，如果你有現成的施工隊伍和自有閒置機械，然後有成熟的管理經驗，只要總價下浮不超過15個點的話，還是可以做；
三是如果是房開企業，先前沒有控制價，然後先行施工，後期按合同約定辦法計算然後下浮8個點，這個就一定要注意了，因為這些合同一般會存在甲供材料結算要扣除會影響總體利潤，而且正常預算的安全文明施工費和措施費一般不會按正常預算編制辦法給予會影響總體利潤，還有就是付款辦法一般按節點支付，且跨越時間比較長，這個墊支比較大，要考慮資金利息，另外就是最後一定要注意下浮需要在稅前下浮，因為有些文字表述不準確或者故意設陷阱，寫成總價下浮，但總價又包含稅收，這樣就會把你應得的稅金也下浮了，影響總體利潤。
方案寫作
按我接觸的幾個公開招標項目來看，土建下浮8個點算高價中標了，一般情況都在10~15個點，甚至更高。不過這只是針對公開招標項目，也就是說全費率項目。
所以樓主的問題的條件還是有點不清晰。這個下浮8個點，的基礎是什麼。工程標底價的組成，這個很重要。比如樓下說的工程付款的比例也很重要。還有施工的難度等等，工期緊松程度也很重要，高峰施工期所處月份（這個關係到材料價格的高低）。 這些都需要綜合考慮
行者土木工
這是個很複雜的問題。這要看你工程隊的規模了。養的人多，又沒有多少話可幹。又不想把人縮減。那可以考慮這次中標少賺一點。下浮幾個點。
一箇中標工程下浮幾個點不重要。重要的是要看付款方式。要有預付款，進度款。驗收合格後付款。留不留質保金。
如果幹完活後一次性付款。這個可以考慮不降或少降。
劍雨1358
我覺得可以做，我們公司工業項目土建現在控制價、結算一直採用的山東03定額 15價目表 下浮百分之8-12。跟施工單位聊天，他們講還有利潤。有時候我們採用固定單價形式，他們中標價比著定額套出來價格下浮12還低。
騎在樹上的大馬猴
沒有基本工程費用，你對誰、在什麼基礎上下浮？再者，你的管理水平如何？你的建築隊伍施工效率如何？什麼都沒有，張口就下浮8%，有誰這麼做工程的嗎？況且你對施工地點施工環境、地質條件熟悉嗎？上述兩項有一點出問題，你賠得起嗎？幹工程項目尤其是土木建築工程，什麼都不知道，張口就下浮8%。是向大家炫耀，還是想吹牛？
狼129828566
我可以說二句，是全費率下浮8點點，甲方資金能按時支付，竣工結算不能超過6個月，支付至97%！可以以做。
lgI
要看取費標準，如果是一級一類取費的話不但可以做，而且只要工程管理控制得好的話利潤相當可觀，所以這個提問不科學。
黔達石業倪應
多數情況下，下浮8個點做的話，結果有兩種:要麼沒利潤，要麼虧本。不建議做！
陽光154298007
三層框架結構！獨立基礎
