廣州，你大爺還是你大爺

這些年，各大城市都在鉚足了勁發展，稍微鬆懈就有各種聲音出來質疑。

最近，在眾多城市中“廣州跌出一線城市”、“廣州在衰落”等質疑聲不絕入耳。

黑廣州似乎成了一種常態，和這種質疑對應的是網友們對杭州、成都這些城市速度發展的吹捧。

而與這些夾雜著網紅氣息且來勢兇猛的新一線相比，廣州的經濟增速、繳納稅額、新增公司等各方面似乎都表現欠佳，有種快退到一線城市邊緣了的錯覺。

在日新月異的今天廣州顯得像個行動遲緩的老爺子。

甚囂塵上的用工荒&未抓牢的互聯網

很多時候我們都會說，人是會用腳給一座城市投票的，這也成為無數人diss廣州的一個核心痛點。

畢竟在“人口代表著眾多內涵”的今天，北上廣這三個老牌一線城市中，廣州的人口最少。

北京和上海常住人口都是兩千萬往上，而唯獨廣州一千五百萬不到，這樣的差距近乎等同於部分省份一個省會城市的人口總量！

尷尬的人口現狀也造成不少困擾，首當其衝的就是“用工荒”，這兩年廣州頻繁與用工荒一詞相伴出現在我們的視線中。

很多廣州的企業主都表示招工越來越困難，即使出高薪也未必能招到合適的人，我們不難看出在這些企業主憂慮的背後，是廣州製造業的困局。

廣州是製造業強市，曾引以為豪的就是以外貿和內銷為主的傳統制造業，我們身邊常見的很多物品都產自廣州。

早年的廣州也是依靠製造業的內銷和外貿一步步提升經濟實力，從而坐穩了一線城市的位置。

但這種對人工強依賴的製造業隨著人口紅利衰減、產品利潤變薄等因素不可避免的走向了衰落。

在一線城市的競爭中，稍微落後一點就會被甩出很遠，而廣州最大的問題除了產業轉型困局外，還錯失了互聯網崛起帶來的新機遇。

在騰訊智庫發佈的互聯網生態城市中，廣州只排到了第五：

從上圖我們可以看到北京、上海牢牢佔據前兩名，在這幾年時間裡，深圳憑藉著騰訊、華為等互聯網科技巨頭的帶領而快速崛起；杭州也依靠阿里帶動了電子商務產業鏈。

而此時的廣州既要面臨傳統產業轉型的困頓，又沒能最大限度的抓住互聯網經濟，難怪不少網友開始揣測廣州將從一線城市中出局。

對房產的嚴重依賴

傳統商貿的衰落，新興產業未能很好銜接，導致廣州這些年對土地財政的依賴不斷上升。

在對土地財政高度依賴的城市中，廣州赫然在列，根據某房產機構統計，2017年廣州土地出讓金收入佔到廣州市級一般公共預算收入的80%，遠高於北京的51%，上海的22%，深圳的24%。

不過有一個很令人驚歎的現象，那就是廣州的房價。

雖然廣州對土地財政依賴嚴重，但廣州的房價與北京、上海、深圳的房價相比，簡直溫和得像親媽的手。

據諸葛找房數據顯示：

不過這很好的反應了樓市的供求關係，業界部分專家一直主張增加供給來控制房價，但是我們都知道，在土地資源尤為稀缺的一線城市放手實施的可能性很小。

但是這一理念在廣州得到很好的印證，畢竟廣州相對其他一線城市而言人少地多，因此在供求關係上也能得到更好的平衡，再加上廣州這些年一直都未曾放鬆限購也抑制了房價過快上漲。

不過令諸葛小笙萬萬沒想到的一點是，居然有人喪心病狂的用房價低來diss廣州的發展。

難道這就是傳說中的：抱怨高房價的城市不給人留活路，詆譭房價低的城市發展不行？

咱們換個角度看廣州的房價，就會發現這在未來將是他的一大優勢。

以旁邊的深圳為例，這兩年深圳發展迅速，但過高的地價顯然對他的發展產生了一定的反噬作用。

從前年開始，不少企業從深圳陸續搬離，其中最受人矚目的要數華為，而在 2016年任正非接受採訪時也曾明確表示對房地產泡沫的厭惡：“高成本最終會摧毀你的競爭力，而且現在有了高鐵、網絡、高速公路，活力分佈的時代已經形成了，但不會聚集在高成本的地方。”

可見一個城市的長遠發展，以及規劃與土地利用密不可分，而低房價對未來發展也並不是什麼壞事。

你大爺還是你大爺

雖然大家總是習慣把廣州和深圳作為對比，用深圳迅速崛起的GDP、財政收入、上繳稅收、上市公司市值等等來證明廣州的衰落。

但不知道大家有沒有反應過來，一線城市的行列裡，廣東佔了兩個，一個廣州一個深圳，這樣的省份在中國沒有第二個。

而廣州周邊城市，東莞、佛山、惠州等等，哪一個拿出來都是在整個中國城市中能排上號的。

而產業轉型這種事，一直作為一線城市的廣州利用其自身優勢想要趕上來也不是不可能。

縱觀華為、京東、小米等各大互聯網巨頭的遷徙之路會發現，他們對土地成本也一樣很重視，相信在未來廣州的低地價及其地緣優勢或將成為他再次發力的得力條件。

除此之外，隨著互聯網不斷深入各行各業，廣州有眾多的傳統產業勢必會借力大數據、雲計算、智能終端等技術提升內部效率和對外服務能力，成為其傳統產業轉型升級的重要之路。

從這個角度來看，我們可以預見的是在廣州深厚積澱的帶動作用下，周圍兄弟城市迅速崛起，而非傳統大城市拼命吸血，處在大樹下面不長草的狀態。

這在GDP和人口上就能窺見一二，2018年，深圳GDP突破2.4萬億元，廣州接近2.3萬億元，佛山市GDP近1萬億元，整個城市群GDP總量尤為客觀。

除此之外2018年廣東人口增量177萬，繼續位居全國之首。

這一數字，相當於江蘇、浙江、山東三省新增人口的總和，可見廣東強大的吸引力與其強大的城市群吸引力密不可分。

所以我們看一個大型城市發展狀況如何的時候，應該逐漸改變不再只看單一城市，而要看整個城市群的發展狀態。

不是出了CBD就是大平房，這樣基礎設施慘不忍睹的一線也不是我們想看到的樣子。

收住再次想懟環京的心，其實這一點在《環京的命》一文中也提到過，改革開放的前四十年需要頭部城市，改革開放的後四十年需要城市群和強省會城市，這是大局。

顯然，廣州都已經開始把這些年的成果傳授給兄弟，大力發展周邊城市群了，而眼下的你卻還在盯著一城一地的得失。

雖然拳怕少壯，但對廣州而言，你大爺終歸還是你大爺。