法律咨询：
彦某在购买房屋的时候，约定了若因其被限贷而造成不能获得约定数额的贷款，其应以现金方式补足贷款。后由于其名下原本有房，无法按照合同约定获得贷款，出售方要求其以现金方式补足房款，该约定是否有效？
律师解答：
支付房款实际上属于金钱给付债务，这类债务原则上不存在不能履行的情况。若购买方无法按约定获得贷款，则应该以现金的方式将房款补足。同时，购买方无法获得足额贷款，是购买方与贷款银行之间的借贷关系，与出售方无关，购买方有义务将房款补足。因此贷款不足，以现金的方式补足的约定应当是有效的。
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