简阳，青白江，新津三个地区都属于成都三圈层，三个地方又各自有自己的特色！
先说一下成都目前的发展战略，东进，南拓，西控，北改，中优。
简阳属于东进板块，青白江属于北改板块，新津属于南拓板块！
如果从这几点上来说，青白江是最没有潜力的，但是青白江目前来看是这三个区县中最具有综合实力的。青白江自贸区，欧亚贸易运输港，而且，目前青白江新城区房价均价在7500左右，是几个地区中房价最便宜的！而且，青白江新城区沿着凤凰湖周边修建，居住环境自然远比老城区舒适得多。很自然的，作为投资来说，青白江非常有潜力！
简阳地区，因为机场的缘故，未来房价会有很大的升值空间。但是，简阳新城区尚未成型，而且房价已经处于高位，作为投资来说，还得站岗很多年，不建议购买简阳区域！
新津地区，目前三圈层最先通地铁的区域，今年年底，地铁十号线即将开通。但是，新津城区目前的房价已经接近双流，像普兴那边目前还处于发展初期的地方就先不提了，虽然发展潜力还是比较大的，但是发展起来还是需要一定的时间的。
因此，综合来看，投资自住首选青白江，其次是新津普兴，最后才是简阳！大家怎么看呢，欢迎大家一起来探讨一下
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