溫泉未來(五)五脈


溫泉未來(五)五脈

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溫泉未來


(五)


五脈


策劃、規劃,看五脈

天脈、地脈、水脈、人脈、文脈




1、天脈:順勢而為,事半功倍


指的是天時、趨勢

順應時代的發展而動,謀大勢,借東風,與國家、政府的大政號召呼應,順勢而為,必將順風順水。順勢而為則昌,逆勢而動易亡


國家近年大力推動的大健康產業、康養產業、養老產業,以及以美麗縣城、美麗鄉村為代表的鄉村振興大戰略,讓溫泉產業的發展有了更多的政策支撐和市場響應。這些利好消息,優惠政策、政府支持、老百姓歡迎、企業得利。

溫泉,天生就有了”健康、養生、放鬆、度假“這些個性化的標識,溫泉對人們健康的作用越來越得到大家的共識和社會的認同,如何將溫泉的這些特徵充分發揮、發揚,成為國家發展戰略的一個密不可分的組成部分,將是一個溫泉項目乃至整個行業關乎生死和能否持續發展壯大的緊要。


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2、人脈: 客源規劃,市場定位


原指人際脈絡,在溫泉旅遊地的策劃和規劃中,人脈就是客源,人脈規劃就是客源規劃

,就是市場的定位策劃

這裡,包括溫泉旅遊地的市場分析、客源分析、遊客目的性分析、遊客行為需求和偏好分析、遊客停留時間分析、遊客消費能力分析、市場定位分析等等。

人無我有,人有我精。獲得人脈,才是溫泉旅遊地的真正需要。

因此,溫泉旅遊地規劃,首要是人脈規劃,找準客源、找準市場,有針對性的推出滿足客人需求的、有吸引力和創新性的功能和產品,是策劃規劃的核心,是項目獲得市場競爭力的關鍵。


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3、水脈: 水資源,核心競爭力


水流、泉流,因其形如人體血液與脈胳,故名。

溫泉水,是溫泉旅遊地的核心資源,是其他旅遊地無法複製的、獨一無二的資源,其水溫、水質、水量、水態(形)等,決定了溫泉旅遊地開發的可能性、規模、產品類型、開發方式、運行成本、生命週期等。


水脈策劃的基礎工作,包括水質分析、水資源承載度分析、水資源運用與延展性思考等等,最終落實到功能、產品體系,以及在水資源基礎上的理療產品、健康產品。

水脈規劃的目的

,是在水資源的基礎上,做足文章,讓人們愛上水、人與人、人與水親密互動,讓溫泉的健康作用最大化的發揮,造福於人類,這是溫泉旅遊地與其他旅遊項目最大的不同,溫泉水資源是核心競爭力。


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4、地脈:

地理環境,基礎載體


指大地的脈絡、地形地勢

泛指一個地域的地理地貌環境,包括區位、交通、山形、地勢、地貌、地質、生物、氣候等自然資源。


地脈,是溫泉旅遊地的基礎和載體,如山地、森林、溪谷、湖濱、海洋、田園、植被、海拔、氣候等核心資源,具有不可替代性、不可複製性、不可移動性等特徵。

只要因地制宜、善於發現和挖掘,即可營造出獨具特色的溫泉環境。

地脈規劃,包括區位分析、現狀條件分析、景觀資源分析、形象定位分析、開發模式分析、總體佈局、道路系統規劃、景觀系統規劃、豎向控制規劃等相關內容。


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5、文脈: 文化脈絡,文化靈魂


指一個地區的文化脈絡

包括當地的社會、歷史、經濟、文化、風俗人情、語言文字等非物質文化,也包括歷史文物、歷史建築、人類文化遺址等物質文化遺產。


文脈,是一個地方(或區域)的人群身份認同及歷史認同感的重要內容,是區別於其他地方(或區域)的重要特徵。

文化脈絡和文化表現、文化內在,是溫泉旅遊地的靈魂。


文脈規劃,是在秉承歷史文脈、人文資源的基礎上,充分發揚和挖掘地方歷史、文化內涵、民族特色、物質文化特徵、風土人情等地域文化精神,塑造具有本土歷史文化氛圍和底蘊的空間環境,創造出具有地方特色的溫泉文化氛圍。

當然,文脈規劃,根據項目需要,也可以是異域文化的規劃,植入與本土文化完全不一樣的異質文化(如異國風情、奇風異俗、異域環境),給遊客以新奇體驗。


文脈規劃,包括歷史文化資源、溫泉洗浴文化、建築形態、景觀文化、民族文化、溫泉的文化定位、建築風格定位、景觀與服務設施的文化表現、標識與導視系統、文化主題表演與節慶活動規劃、服務流程等軟件環境、文化氛圍的營造。


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