媒体大律师
一般来说，老旧小区的房子是5-8层，当初买房的时候，低楼层的房子价格要比高楼层的贵。
如果老旧小区加装电梯，其实方便的只是高楼层，对一楼的业主来说也没有什么好处，一楼根本就不需要电梯。
安装了电梯，一楼业主会觉得很不公平，间接损害了自身的利益。
假设每个业主都想卖房，当初高楼层因为没有电梯，大家还是会犹豫再三，或许会选择低楼层。但如果加了电梯，高楼层的房子就获得了一楼的“方便性”，加上自身采光足、通风好等等优势，价格就会上涨，而且比低楼层更抢手。
作为一楼的业主，肯定不乐意了！当初我的房子明明更贵，为什么现在反倒成为最便宜的呢？你赚了，我亏了！
如果老旧小区加装电梯，一楼业主死活不同意，那怎么办呢？这种情况其实不用担心，按照我国《物权法》的有关规定，“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”。
也就是说，没有一票否决制，少数服从多数，即使一楼业主不同意，但其它楼层的业主同意加装电梯就行了。
但是，这样也很容易引发邻里问题，不利于邻里和睦，一楼业主有可能会实施“报复”。
为了减少矛盾，最好的做法还是作出“利益补偿”。老小区加装电梯，最好还是公平照顾好双方的利益，补偿到位了，一楼业主自然没意见啦！
装修第一站
老旧小区加装电梯是一件大好事 ！ 请问 对于一 二 三楼住户的好处在哪儿 ？ ！ 在那儿 ？ ！
焰阳天27709451
买房子的时候我买了1楼，花了100万，现在能卖到120万。加电梯之后，我花了100万买的房子只能卖到90万，甚至更低。你顶层花了70万买的房子，装了电梯之后能卖到100万。凭什么要损失我的经济利益去满足你们的经济利益。。。想我同意也行。去评估。我现在房子值多少钱，如果装了电梯之后房子值多少钱，中间的差价其余楼层补给我，我签字。否则，让我签字门都没有。。。窗户都不给留。。。（本人住五楼，无电梯，看不惯那种道德绑架的。。。）楼主还问有什么办法。。。你不是律师吗？起诉一楼。。。告他。。。。。
亲9块9包邮
我也是老小区一楼住户。加装电梯我坚决不同意。当年一楼没人要，光线不好，下水道容易堵。现在老楼房本来就不好卖。一楼因为适合老年人出行方便。变得稍微好卖一点。加装电梯以后。一楼不光噪音大。遮光。以后根本就卖不掉。我们一楼住户坚决不同意加装电梯。
用户2083006226846
上海已经实行了老旧小区加装电梯，跳过一楼的政策，本来，一楼就用不到电梯，也不参与摊钱和使用，所以，上海新规定说，改造小区，只要求二楼以上的用户签字确认和分摊费用，一楼不用参与签字和分摊费用，当然也就没有权利阻挠了。
大飞狼998
这就是中国人，自私自利。电梯装到你家客厅了？不影响你生活为什么不给别人方便。再说室外不属于私人，管他干嘛？直接装！
恐老二
老旧小区加装电梯，既是公益问题，也是绕不开的利益平衡问题，不能只谈风格，不讲利益。装了电梯，楼上生活方便受益，楼下在采光噪音方面受损；楼上房子升值，楼下贬值，因此，在筹划时，首先考虑对楼下进行合理的补偿是应有之义，只谈情怀、只靠“做思想说服工作”是很难行得通的，也是不公平的。不然，你让高层的房主与一楼签协议换房，同时签字同意加装电梯试试？
狼骑白马
一层住户不用电梯，你现在要加装电梯还影响他的生活，他为什么要同意呢？
黃河晉陝蒙
这个社会是公平的，你方便了别人不方便了！唯一方法 现金补偿不要道徳绑架。底层住户不是你儿了，现在不最人多势众的年代了！
耳朵2865
老旧小区改造电梯工程确实是有益于民众的好事，是一件政府给百姓造福的好事。这个受众人群是很大的，想一想在我们这个社会里一些古老的楼层确实是很高，已经让那些出行的老人觉得不顺利了，所以说政府在这种时候拿出钱来对老房子进行电梯改造工程，这真的是非常好的事。可关键这个好事对人家一楼二楼不起什么作用的，所以说人家反对也是情侣当中。其实我觉得要想把这个工程顺利地推广，还真又得做这些反对人的工作。
我也遇到过这样的事情，有一年我买了一个一楼门市，我想改成车库。可是楼上的所有邻居都提出反对的意见。说一句实话，我很理解他们的想法，但是这个房子我也不想住，就想自己当个车库，所以我就针对着那些反对人的想法按照他们的要求进行了改造。而且我还对那几个闹事的人进行了安抚，后来这个事情才得以顺利的进行。
