近期，在新冠肺炎疫情的影響下，不少地方政府出臺了穩樓市的政策，但大多圍繞預售證發放、人才購房政策等。
3月12日，寶雞市人民政府辦公室發佈了最新措施，直接提到：各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬提高至50萬。
南都記者瞭解到，這也是這輪調控以來，地方政府中首個明確對首付降低的政策表述。
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寶雞市人民政府辦公室發佈的《寶雞市人民政府辦公室關於印發寶雞市住建行業堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰穩企業穩民生穩發展若干措施》，共涉及15個方面，其中包括土地出讓金保證金繳納比例、土地出讓金分期支付、信貸支持、調整公積金貸款額度等。
例如房地產開發項目申請辦理《商品房預售許可證》,在符合法定條件、各項資料齊備的情況下,審批時限由原來的20個工作日縮短至15個工作日，適當延續行政許可有效期限。在疫情防控期間,市區內的房地產開發項目申請預售時，開發商投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，可申請辦理《商品房預售許可證》。
其中，在《措施》的第12條明確提到：各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬提高至50萬。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，寶雞此次下發的措施，是地方政府中首個明確對首付降低的政策表述，其對於當前房地產交易市場是有很強的意義的，預計後續各地銀行會在首套房降低首付方面有很多新的政策內容。
“但因為沒有明確具體降低的要求，所以預計後續銀行監管部門會結合近期樓市情況，積極給與調整。同時在公積金貸款方面，也提到了額度提高的概念，這也有助於此類城市首套購房等可貸資金的增加。”他表示。
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