杨先生hx
您好，我是南方肥廖，我来回答您的问题
新房还是二手房哪个好，通常可以通过以下几个维度进行考虑：
1、房子新旧。新房即一手房，但大多新房都是毛坯需要额外花钱装修（也有精装房），二手房基本都是带装修，可以省下不少装修费用，但房屋比较旧，体验感就没那么好。
2、税费方面。二手房除了应缴纳的契税外，还需要费用（各城市政策不一样），比新房多出一部分开支。
3、得房时间周期：现在新房基本都是期房，得房时间较长，而二手房大部分都是现房，可立马入住；
4、周边配套：新房的配套成熟度和入住率需要一个过程，少则一两年，多则5年以上，会给生活带来些许不便，二手房这点上要比新房好其周边配套等资源比新房要成熟。
具体还是要看自己的实际需求，买房没有绝对的标准，我觉得不管是新房还是二手买到合意的就是最好的。
希望能帮到你
南方肥廖
有关房产问题需咨询可关注小优
分期购房在二手交易里很难实现，除非买卖双方直接是熟人！首先，从题面来看，题主资金应该不是很足，小优建议您还不如考虑按揭！其次，题主您问的买新房合适还是二手房合适，这个就得根据您个人情况来决定了，小优大体的给您说说新房与二手之间的区别吧
1、入手门槛不一样：相同区域下按揭购房，同等价格一手房入手门槛相对要低些；比如一套新房和二手房出售价格是一百万，正常来说新房首付30%就是三十万，向银行贷款70万，而二手房由于有折旧，评估可能只有九十万，首付一样30%，那这个时候就需要我们多付首付款了，因为只能评估到九十万，所以银行最多只能给您放款63万！那也就是说我们得要拿出37万，才能达到一百万的购买价！
2：入住时间不一样：二手房几乎可以说办完手续就可以入住了，但新房现在大多数都是期房，购房后还得等几个月甚至一两年才能入住
3：配套有差异：一般二手房的位置都要比新房的位置好，配套会更成熟，但是新房也正是由于配套不完善的原因，后期房价也会随着配套的完善程度去提升
4、社区配套：二手房一般都是老小区，很多配套都已经老旧了，而新房的小区几乎什么都是新的！
其实不管一手还是二手，因人而异吧！！小优个人是觉得没什么好坏之分的！你说一手不好吧，买的人一样很多，说二手不好，却也不缺购买的人！所以啊，适合自己的才是最好的！
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房产资讯先锋
二手房相对新房来说可选择区域更大，周边配套设施齐全，生活工作更便捷。
新房:
现阶段随着房地产市场发展，新盘大多在3环外或非主城区，相关配套交通不是特别成熟，生活工作成本会很高。但非主城区新房价格会稍便宜一些，如受制于预算可考虑新房。
二手房:
现阶段一二线城市主城区基本都是存量房交易，交通方便，配套齐全，教育资源更优。在购买二手房时建议选择次新房，房龄短，户型优，装修也不会太过时。如资金充足建议还是选择二手房。
杜公馆的猪
新房上升空间大，二手房现房现货。
置业顾问航哥
各有利弊，从你分期买房来看，应该是资金不足，极有可能是刚需，建议你哪个方便你使用买哪一个。
房外房
哪个位置好，哪个便宜买那个。
格外童装
考虑投资就买新房吧，自住的话我首先考虑二手房，因为现在的郑州新房和二手房价钱差不多，二手房的选择我不会考虑十五年以上的房子，配套相对来说不是很满意，再一个水电路都开始老化，装修呢也是一次大的出入。我会考虑五年以上的房子，相对来说还是一个刚刚成熟的小区，周边配套也健全，刚装修好几年，没什么甲醛，直接可以入住，省去买新房两三年过度租房的费用，再一个新房满五年，没有太多税收。
花开_一半
首先得看你对于住房的要求以及资金首付的准备，如果说你现在急需要入住，那么可以建议买二手房，如果说你现在有地方住并不是那么着急，想要入住的话建议买新房，还有地段等综合因素。
丫丫喵喵
先看你需求是什么?，急不急住？急住的话二手快些，配套也成熟，不急的话选个规划好些的新盘
