近日，梅州市住房和城鄉建設局公佈了我市1-2月新建商品房網籤情況。受疫情影響，今年2月梅州樓市網籤總量為937套，比1月減少1193套，環比下降56.01%。梅城江北區域、興寧市和大埔縣等區域表現較為突出。
數據顯示，2月份住宅銷售面積排名前三為梅城江北區域、興寧市和大埔縣，住宅銷售面積分別為2.3萬、2.14萬、1.91萬平方米。同時，這三個區域也位居住宅銷售套數排名前三，銷售套數分別為182、168、165套。
此外，2月銷售均價排名前三的是興寧市、梅城江南區域和梅縣區。其中，興寧市住宅銷售均價為7600.23元/ m2；江南區域住宅銷售均價為7410.15元/ m2, 梅縣區住宅銷售均價為5953.46元/ m2。受恆大全國75折活動影響，梅城江北區域出現逆市上揚的情況，依靠價格優勢走量，同時，江北片區成交均價也迴歸到了5字頭。
2月，梅城江南、江北和梅縣市場均呈“量價齊跌”態勢。江南市場片區成交面積為0.8萬㎡，比上月減少1.96萬㎡，環比下降71.01%。成交套數58套，比上月減少133套，環比下降69.63%，成交均價為7410.15元/㎡，同比下降0.56%。江北市場片區成交面積為2.3萬㎡，比上月減少0.52萬㎡，環比下降18.44%，成交套數182套，比上月減少36套，環比下降16.51%，成交均價為5931.30元/㎡，同比下降7.57%。梅縣區市場片區成交面積為1.26萬㎡，比上月減少3.24萬㎡，環比下降72.00%，成交套數101套，比上月減少258 套，環比下降71.87%，成交均價為5953.46元/㎡，同比下降3.97%。
據不完全統計，梅州客天下、恆大御景半島、富力城分別成為江南、江北、新縣城片區銷量第一的樓盤。從縣區表現突出的興寧市和大埔縣來看，興寧市銷量第一的樓盤是碧桂園鳳悅臺，大埔縣銷量第一的樓盤是御園·中央城。
業內人士分析，雖然2月份的梅州樓市進入冰封期，但在2月中下旬售樓部陸續復工，簽約成交量也逐漸恢復，下一季度的梅州樓市將會“柳暗花明又一村”。
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