etleon
首先看预算。比如200万元在和平区很难买到房子，但是200万在红桥，河北区可以买到两室的房子。预算跟地段有直接关系。毕竟决定房子价格的是地点。
其次看自己需要，建议最好距离一方父母近一点。一来好照顾父母，二来父母也能帮忙照应孩子。第三也省的以后再折腾，一次到位也省心。
第三看您工作需要，比如在塘沽上班，那就要距离塘沽近一点，或者是距离去塘沽的主要道路近一点。距离单位太远的不要选择。
第四，尽可能的靠近公交地铁线路，距离快速近一点也可以。交通方便也是第一位，周边生活，医疗配套都不能距离太远。
第五，买房量力而为，地点和居住舒适度要衡量清楚。比如150万您可以选择外环线附近的大两室，也可以选择配套完善地段的小两室，也可以选择核心位置的老破小。鱼和熊掌不可兼得，但总得为一样。
第六，尽量听从经纪人的建议。虽然他们是为了挣钱，但是他们更希望挣到的钱能踏实的花。没有任何人会存心害你，如果有两位不同公司的经纪人提的建议差不多雷同，那就听他们的。前几年被中介硬逼着买房的现在都会感激那个经纪人。
第七个，没有房本的房子千万不要碰，更不要买没有五证的房子。到任何一个售楼处都要想法看一下他们的《商品房预售许可证》，只要有这个证件，其余的四证就肯定都有。
第八，买新房也不妨通过中介。毕竟他们比购房者专业的多。
房产经纪人小王
其实选择天津市区，购房者的两个前提条件很明确，你想要什么样资源的房源，其次你得有钱，嗯，没错，第二点很重要，对于如今的新房市场而言，想买个能住的舒服点的，每个300+，想在市区买个住着舒服的住宅，很难，当然，购买老社区的二手房，另当别论，小编说的是新房市场。
新房市场的天津，除了和平区之外，市区的其他五个区域都有，南开则属于大家公认的如今的豪宅板块，河西则是相对较为宜居和发展均衡的区域，河东区整体兼顾着市区和东丽滨海之间，整体价位适中，相对价格合适一些的，目前来看唯有河北和红桥两个区域的房源相对较低，当然对于小编这种收入而言，即便在这两个区，如果不掏空四个钱包，也相对较难。
我们先从城市板块说起，和平区域的不说了，天津的学区房之王，不接受任何反驳。但是相对新房项目也较少，特别是住宅类产品，目前在售的仅有翰林公馆和招商天玺项目，公寓类的融创和平印和泰安道五大院也在售，这里的总房款真的不菲哦，有能力的当然要优先考虑，因为涨是跟涨，降时能扛，这就是这个区域新房的最大特点，从历史的新房和次新房成交来看，购买和平区新建住宅的人群，也都是有一定经济基础或者收入具备保障的，当然还有一部分是属于卖一买一的类型。当然，未来逐渐出现的新盘，也依旧会形成人们追逐的对象，不论房价多少，和平的房子只是会放慢销售的速度，但是早晚会被买完的，因为什么？因为就那么大点地方啊。
娱乐播报小喇叭
你好，我是小芳，很高兴回答你的问题！
在天津市买房选择地点要看自己的钱，市区内好地段的房价都很高，如果你有足够的钱可以首付或者可以全款，那在市区最好了，要选择上班地点离家近，交通出行方便，周边设施配套建筑完善，菜市场，学校，学区房也很重要。就是生活相关的配套设施都要有。第二点就是作用，如果是要居住，那自然是选择离自己上班较近出行又方便又有学校的地方！如果是钱不多，不打算居住，可能是为了落户口等等可以选择偏远一些未来发展好的地点买一套，一个是可以落户，也是为了孩子以后的考学，一个是自己本身钱不太多，可以租出去也减轻生活压力！
小芳先生
根据自身的购买条件，工作及家庭条件，先确定购买区域再考虑购买房源，我是天津知名品牌房产顾问，全天津的房源都可以为您推荐！
占据我心你便是后
看你要干什么？学区房，生活房，商业房，先决定你要买房的目的，再根据你的目的去原则，买房不是小事，谨慎再谨慎
我是住隔壁的老王头
要看动机。是投资，还是上学，还是纯粹养老。
青逸羽
在天津买房首先看预算，有钱就买和平，河西好地段的，钱少买虹桥，西青区的房子，相对便于不少了！
lxl751299
如果考虑孩子上学尽量选住宅！
周哥聊房
必须买房子，未来几年房子还是保值的
