yaochenyan
这个是你单方面说的，作为局外人我只能作出以下几点回答
1.合同上应该有清单
合同上有清单，写的清清楚楚有什么东西。也应该写的有损坏丢失赔偿。
租房时应该有押金，你从押金里扣除就可以，减少自己的损失。
如果东西确实贵重，你可以报案或者到法院起诉。
2.有个别人素质底下
有的人素质底下，把房东的东西带走，这个见多了，只有在以后租房时，做到细节。合同写清楚，押金写巴适。提前交房租。没交就过去看看实际情况。
3. 可能和租客有过不愉快
是不是你在和租客相处的时候有过不愉快，或者是你做过你觉得正确的事，人家记恨在心里。如果是有，可能要检讨一下自己。如果是有，可能这租客都是收下留情了。没有堵你下水道，剪你暗线，可能都是收下留情。我是说如果哈，假设。
你只可以通过法律途径来解决了，能找到人还给你最好了。没找到也不要气了。气了也没有办法。
建议
1.以后租房看看人的素质。不好的不租。
2.对租客和气一点，不要弄的不愉快。很多问题都可以解决的。
3. 合同写清楚，越细越好
希望能帮到你。我是初沫
初沫V5
你好，很高兴为你解答
我是一名从业 6 年的房产经纪人，也就是房产中介;用我的经验来给你分析一下这种情况怎么办？
第一:第 1 房子里的空调是您租房子给他们的时候就在里面，还是租客自己买的，这一点要弄清楚。
第二:如果说是租客自己买的，他搬走的话，这个情有可原;如果说住空调是您的，那么合同里面是怎么写的？是他到时候可以搬走还是不能搬走？按照正常来说的话，如果说空调是您的，那肯定是不能搬走的。
第三:一般签署合同的时候，如果说是通过中介公司，那么会有一个物业交割单，你去看一下清单上面都有什么东西，如果说有没有的东西，那么第一时间如果说你联系不到租客，你可以叫中介公司来协助你来办理这个事情。
第四:如果中介公司也解决不好这个事情租客你不承认的话，那么咱们只有通过司法的程序来走，因为如果说他拆卸你房子里面的空调，那么肯定是会有痕迹的，包括中介公司作为第三方也会站在公平公正的角度上为您作证。
最后总结一下，租客搬走房子里面的空调肯定是不对的，但是我建议您通过合理合法的方式来取得您自己合合理合法的权益;如果遇到租客不讲理的话，那么咱们可以直接通过司法的程序来做这个事情。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你
Hi有屋
这个问题需要分下面几种情况来回答：
1.如果租客搬走时，他的租房押金没有结算，则可以口头或书面要求其把本属于房东的空调送回来。租客不配合的，可根据合同条款规定，从其押金款中扣下。（前提是首先要有证据确认是租客把东西搬走了。）
2.如果租客租客搬走时，他的租房押金已经结算，房东手中没有押金了，则应该口头或书面通知对方把搬走的空调送回来，或者与其协调沟通搬走空调的原因，尽量协商解决。协商不成或租客拒不配合，又没有足够的理由向损失方（房东）做出说明的，房东方有权利向当地人民法院或仲裁委员会提出诉讼，有法律途径解决。
3.如果租客搬走空调这事，是发生在房东与租客解除合同以后的，因为双方已解除合同或终止合同，且租客已经把房子（包括钥匙）交给了房东――如果在这种情况下，租客利用私自配的钥匙（房东不知道的私藏钥匙）或者其他非法手段，打开门搬走东西的，则有盗窃的嫌疑，房东应该报告公安机关或咨询相关司法部门，解决。
小笔说楼
租客搬走时把房间空调全部搬走了该怎么办？视情况，可以选择以下方法处理。
情况一：
主要得看你们有没有签署租凭合同，如果签署了租赁合同，还得看合同里面有没有明确，房间空调属于业主的，如果有明确空调属于业主的，可以选择在租赁押金里，按照市值扣出。
情况二：
如果租凭合同里面有明确，空调属于业主的，但是业主把押金退还给了租客才发现空调被搬走，这种情况可以友善的与租客进行协商，让租客把空调搬回来，或者按照市值进行赔偿。如果租客拒绝搬回或赔偿，可以选择报警，让警方协助。如果空调比较值钱的话，可以选择走法律途径。
总结：如果租凭合同里面没有明确空调的归属问题，业主又无法提供有力的证据证明空调的归属，就比较麻烦。建议大家以后在签署租凭合同时一定要把这些细节做好，退房时，把屋里面的物品清点清楚之后，再退押金。
房产参谋师
根据您描述说的情况，若空调是租客自行安装，在签署合约时没有明确规定留下空调，那租客搬走是相对合理正常的，但也要有告知业主的义务。
如果房屋内部所以家私电器、包含空调在内的所有物品均是业主的。在签署租赁合同时，应该附加有家私清单。家私清单列明了该房屋内部所有家私情况及相应品牌，正常制式租赁签合同中也明确规定，租赁期满后，租客应保证房屋内部设施完好。退房时交御房东。如果租客拿走了，可以先电话跟租客沟通，说明情况，如果租客执意不归还的情况下，可以选择报警，这属于窃取他人财物。是违法行为。
佛山小李说房
很高兴参与这个回到。遇到这种情况，有看当时房东与租客签定的租房合同里面的家具设施是原有房东的还是租客自己的。两种情况：
一、房东原有的设施和家电家具，租客搬离后肯定不能搬走，这种属于盗窃房东的资产。
二、如果租客租的时候装修设施和家电家具是租客自己买的，设施是经过房东同意的，那家电家具可以搬离，如果房东要求装修设施房东要求恢复原样，租客也要配合房东的。
房产圆梦大使
您好！我是在武汉从事新房团购的！
一般这样的事情发生应该你们之间存在纠纷！比如租客损坏东西房东不肯退押金最常见！你们可以找民警调解，不行就只能诉讼！
如果没有纠纷纯属租客偷盗，那就报警抓人！
希望可以帮到您！！
周哥聊房
报警吧，
原力仔崽
很高兴回答您的这个问题
首先需要明确的一点是，空调是谁购置的，是您自己购置的，还是租客购置的；
其次，当时签订合同的时候，应该合同里面有写清楚家里的物件什么的吧，损坏了要照价赔偿之类的条款；
最后，如果您有收据之类的东西能证明空调是您购置的，那您应该尽快按盗窃报警，收集证据，及早挽回损失。
希望我的回答能够帮到您。
地产贰柒
租客搬走时把房间里的空调也搬走了，若是有押金或者押金充足的话直接扣押金，若是没有押金或者押金己退了的话直接可以报警，不是自己的东西就不能动。
