農村家裡有兩處宅基地,屬於什麼水平?

中日友好青年協會成員


這個問題是在農村有兩個宅基地的人有很多啊,不算是多大的水平的。

有兩個宅基地的有很多,,也分多種的。比如家裡兄弟兩個的。那肯定要兩份宅基地的。因為結婚要分開住啊!這也是正常的一種農村現象。

還有就是可能自己住的是一份,然後你可能有的土地,剛好在路邊,別人的地和你是在一起的。但是別人可能家裡兒子多,就在路邊方便的土地上蓋房子,很多人都想住的比較視野好的地方和上路上進的地方,別人都在那蓋房子了,你肯定也會蓋的。這樣也是算有兩份宅基地了。

還有一種情況就是,人有錢了,就想選擇好的地點蓋房子,所以就會買下來。原來的呢也還留著。在農村我說的這幾種都是有的。


農村人小莉


農村裡面有兩處宅基地,這個屬於什麼水平呢?其實在農村裡面,如果按照嚴格的一步步才進來審查,如果你有兩處宅基地,那就證明你屬於違規的水平。


農村裡面大部分人都是一戶多宅的。

只要是土生土長的農村人,基本上都會有多處宅基地,多的不敢說,我們可以說成兩處以上的是絕對有的。

因為對於農村裡面的情況來說,土生土長的農村人確切的來講,打擊力還是比較多的,比如說祖父留下來的,那麼爺爺這一輩留下來的父親這一輩留下來的,那自己這一輩呢,可能蓋在之前,祖父留下或者爺爺留下來的這些土地上面。

所以這種情況一下,一個家庭裡面有兩處三處宅基地在農村裡面,在我們這邊,確切的來說是見怪不怪的。


人丁興旺的情況下,宅基地可能會少。

人丁興旺的情況下,比如說一個家庭裡面傷了四五個兒子,或者有的家庭裡面,有的農村裡面,在我們上一輩的情況看來,有的人可能會有七八個孩子,那麼這種情況之下,每一個孩子需要一個宅基地的情況之下,有可能這些宅基地就不多了。

所以基於這個問題來看,我們覺得假如家庭裡面而且多的時候宅基地少一點,可能還是屬於正常的情況。

如果是人口不多,比如說一直都是單傳的一代一代單傳下去的。那麼這種情況,如果說一個家庭裡面只有兩個宅基地,這種情況對於我個人來看是不正常的。

因為農村裡面多半都是每一代都會建造自己的房子,所以這種情況看來如果說房子建造的時候都會有宅基地,那麼這種情況下你才擁有兩個宅基地,那麼是不太正常的情況。


對於一戶一宅制的含義不知道是否,大家能夠明確的瞭解。

對於一戶一宅制來說,農村裡面的宅基地不是每個戶口下面只能夠有一處宅基地。我們所說的一戶一宅制其實是宅基地的面積總和不能夠超過規定的面積總和。

也就是說你家裡面有兩個房子,那麼兩個房子的宅基地加起來總面積都沒有超過當地所規定的一戶一宅制的面積。

這種情況是可以的,比如說有的地方可能分得300多個平方的宅基地。那麼你蓋三個房子,每個房子100平方也才300平方,也不算超出規定的一戶一宅制的問題。

比如說有些地大人少的情況。比如說一些偏遠的地區,那麼這些地方可能平均分配下來,這個宅基地的面積一戶可能分得四五百個平方。那麼這種情況之下,你建三四個房子都是沒有問題的。


農人莫小道


農村家裡有兩處宅基地,屬於什麼水平?


不知道題主所說的屬於什麼水平具體指的是什麼,在這裡,我就以宅基地的價值水平做一個分析。

在農村,一戶一宅是基本的政策規定,但是,一戶人家擁有兩處宅基地,並不等於是違反規定的,因為,在一些特定情況下,多出來的宅基地也是符合規定的。比方說,兒子和父親戶口是分開的,各人也有各自的宅基地,在父親去世以後,父親戶口上已經沒有了其他家庭成員,作為合法繼承人的兒子,是可以繼承父親的房子的,在合法繼承了房子以後,是可以繼續使用父親留下的宅基地的。



因此上,對於農村合法擁有兩處宅基地的農戶來說,並不是一棍子打死,都要把多餘的宅基地無償退出。對於農戶多餘的宅基地來說,國家現在正在試點有償退出,只要農戶願意退出,是會有相應補償的,只不過這項政策還沒有在全國推開。



所以,我們再回到題主的問題來看。對於農村合法擁有兩處宅基地的農戶來說,如果是出於城中村、城郊村,那麼多餘的宅基地不光能夠租出去獲得收益,還可以有償轉讓給同村村民,如果當地已經在實施有償退出,還可以考慮有償退出,這個宅基地的價值就比較大。如果是在偏遠地方的農村,有旅遊條件的,也可以通過搞農家樂、民俗房等獲得收益,如果沒有這些,那價值就不會太大,因為同村村民都有宅基地,你想轉讓給同村村民也沒人要,只能眼睜睜的看著房子自然倒塌,村集體收回宅基地。


所以,對於農戶家裡有兩處合法的宅基地,其價值大小,要看宅基地所處的地理位置,經濟條件好的,其價值肯定就大,相反其價值幾乎就沒有。


甘肅清水大小事


什麼水平我不懂,但肯定違法。

《土地管理法》第62條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地。”

國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》第5項規定:“嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹一戶一宅的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省(區、市)規定的標準。各地應結合本地實際,制定統一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件。 不符合申請條件的不得批准宅基地。”

一處宅基地是指村民一戶所擁有的宅基地是一塊整地,而不是分佈於村集體土地不同地方的兩處或以上土地。如果分佈於不同的兩處土地,則成了兩處地了,顯然這是法律規定所不允許的。擁有一處宅基地的主體是指農村村民的“一戶”。

是否為一戶,應根據戶籍管理的戶口本來判斷,即如果在戶口簿上登記的是一家人,那麼該戶口本所登記的家庭就屬於一戶,該“一戶”當然只能擁有一處宅基地了。 如果子女已長大成人並已成家,如在分戶後不夠居住則可以另行申請宅基地。


頭號大英雄



可樂剛哥


農村有兩套宅基地很正常,大量人口進城,沒人蓋房。有的老人跟自己的也兩套。一點不代表他很富有,那也得分在哪個省,我們東北很平常的


心語chen


憲法規定公民的合法權益不應受到侵害,既然是合法遺產別說兩處了就是三處也該歸個人所有,制定政策決不能與憲法相沖突,請磚家們多從實際和法律考慮。


用戶9977636525390


答:農村家裡有兩處住宅,一般是80後這代人,他們的文化水平,一般有中學,高中,大學水平組成。為什麼?

因為,農村的8O後獨生子女和雙女戶的多,結婚時父母給他準備了一套房子,生子後他們的爺爺姥爺相繼老去,有他們的父母親繼承了,他們的爺爺姥爺的房子,這樣他們的父母各自都有兩套房子,而80後的父母親如今也是老人,等他們去世後,房產可有8O後這代人繼承,所以,80後這代人在農村會有隻少兩套到三套房子,這些房產都是已確權的集體土地使用證房產。


老頭156934080


沒什麼水平,肯定是兒子結過婚分戶出去單獨立戶申請到的,一戶不可能有二處宅基地的,這個宅基地要土管所發證登記才能算宅基地,不是蓋幾處房子就有的,要有證現在改名叫集體土地使用證。


喻5323


農村兩院莊基屬於村幹部滴!


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