中国人是世界上最爱好储蓄的，没有之一。随着商品房的兴起，越来越多人把口袋里的继续变成了“房产”，在如今房地产市场遭遇寒冬的情况下，是否还要把“积蓄”变成“房产”呢?
一、国人爱“积蓄”
国人有多爱“积蓄”?中国的国民储蓄率从20世纪70年代至今一直居世界前列，并且长期位列第一。虽然随着超前消费的兴起，国人的消费习惯有所改变，2018年我国国民储蓄率依然高达44.91%，远超世界平均储蓄率26.5%。
为什么国人爱“积蓄”?首先是中国传统文化的影响，中华民族自古就有勤俭节约的美德，没有乱花钱的习惯;其次，现代社会压力大，国人习惯把钱存起来，防范未知的风险，也为自己年龄大了以后留存养老钱，更为了自己的子女，为自己的后代结婚生子积蓄生存资本;最后，把钱储蓄在银行是有利息的，普通老百姓不懂投资，没有更靠谱的理财渠道，把钱存起来不仅安全，还能有所收益，两全其美。
二、爱“房产”胜过“积蓄”
随着商品房兴起以后，国人的储蓄习惯开始改变，更多人愿意把“积蓄”变成“房产”，貌似爱“房产”更胜“积蓄”。
过去十年时间，正是房地产“黄金时代”，国内房价全面上涨，房价一年上涨的幅度远高于银行储蓄收益，买房还能抵御通货膨胀，因此，购房成为普通老百姓抵抗工资收入实际购买力下滑的不二选择。许多家庭不仅把银行里的储蓄全部拿出来买房，而且还通过加杠杆投资房地产，宁愿背负高额房贷，也要买房去“拥抱泡沫”，不仅满足了自身居住需求，也让自身财富得以保值增值，成为房地产泡沫化发展的大赢家。但高杠杆买房导致个人住房贷款大幅增加，国人80%的积蓄都变成了“房产”，家庭收入用于还房贷的比例提升，也就没有多余的钱用来储蓄，看起来就像爱“房产”更胜“积蓄”。
三、如今是否还要把“积蓄”变成“房产”
2018下半年来，房地产仿佛一夜入冬，告别了“黄金十年”，步入“白银时代”。房价终止了全国普涨的势头，在严厉的楼市调控下，2019一整年房地产市场都处于“冬季”，只不过时而“暖冬”，时而“寒冬”罢了。那么如今是否还要把“积蓄”变成“房产”呢?
刚需是购房群体中最弱势的，买房都有各种不得已的理由，虽然没有足够的“积蓄”，甚至为了买房还得掏空“六个钱包”，但却不得不把“积蓄”变成“房产”。当然，刚需买房本是为了自住，不用太在乎房价涨幅与银行储蓄收益之间的差异，但需要提醒的是，刚需买房也要量力而为，房贷利率还是比较高的，不要为了买房而加重自己和家庭的负担。
投资者买房，看重的就是投资回报率。如今楼市低迷，据国家统计局公布的11月70城房价数据显示，70个大中城市新建商品住宅中，仅44个城市房价上涨，较10月再减6城，房价下滑城市本月增至21个，为年内最高;二手房方面，全国下调城市多达33个城市下调，已连续5个月超过20个城市，房价上涨城市仅32个，处于近4年的最低点。投资者一般都是“买涨不买跌”，在楼市预期不乐观的情况下，妄想“房价一年两年时间翻一番”是不可能的了，“房住不炒”还会长期持续，2020年房地产调控的重点就是“稳房价”，任何投机炒房的行为都会被坚决打击。因此奉劝那些还对“炒房”抱有幻想的人，有闲钱还是投资其他理财渠道吧。
综上所述，如今是否还要把“积蓄”变成“房产”，小黑认为，刚需既然不得不这样做，那么就让“积蓄”变成“房产”吧，或许“积蓄”还不够呢。而那些认为把“积蓄”变成“房产”能获得更高利润的投资者，你们就省省吧。
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