在這個凜冽的“倒春寒”中，貝殼找房宣佈完成軟銀基金領頭的24億美元的D+輪融資。同時，得到軟銀集團投資的還有長租公寓品牌自如，在軟銀對自如的投資中，5億美元是直接投資，剩下的5億美元是從其創始人手中直接購買股票。
“鏈家系”企業：貝殼、自如
貝殼找房和自如均屬“鏈家系”企業，兩者實際控制人均為鏈家創始人左暉。繼WeWork之後，孫正義再次押注房地產領域，一場跨國“聯姻”已然開啟。
在剛剛過去的2月份，自如一直處於風口浪尖。有自如客反映，房子面臨到期，因疫情無法回京搬家，卻面臨續租漲價問題。這引發一波“自如吃相難看”的吐槽。隨後自如對此回應，長租改短續，或者業主合約變動等情況均會引起價格浮動。
2011年，自如誕生於鏈家旗下，五年之後從鏈家剝離出來進行獨立運營。經過9年的發展，自如現有多條產品線，比如自如·整租、自如·友家、自如·寓、自如·民宿等。
自如·整租產品線中的分散式房源為自如貢獻了最多的資金流。自如管家將從房東處租來的房源進行統一風格的裝修後，轉租給自如客，收取的租金差、管理服務費和違約金等是其主要收入來源。
近年來，自如規模逐漸擴大，迄今為止，累計服務近50萬業主和300多萬租客。
2020年，自如的IPO計劃
近兩年來，自如獲得了多個知名投資機構的認可。
2018年1月，自如完成金額為40億元人民幣的A輪融資，這也是當時中國長租公寓行業規模最大的一筆融資。
2018年3月，峰尚資本對其進行了A+輪投資。
2019年6月，自如完成5億美元的B輪投資，由泛大西洋資本領投，騰訊、紅杉資本、天圖資本等跟投。該輪融資完成後，自如估值從一年前的200億人民幣升至50億美元。
有消息稱自如計劃在2020年上市，但赴美還是赴港說法不一，不過從目前情況看，長租公寓上市情況並不樂觀。
2019年，青客公寓上市，據其季報顯示，單季淨虧1.25億，市值縮水30%。
2020年，蛋殼上市，在2019年前9個月，其虧損額總計25億元，上市破發，跌幅一度超過20%。風口之下突飛猛進的長租公寓，資本催生行業泡沫，流血上市後再也難掩盈利模式困境。
疫情導致房源空置率大幅提高，作為二手房東的自如們卻要繼續支付房租、人員等固定成本，隨時面臨現金流斷裂風險。
有業內人士稱，“整個長租公寓行業，原來包租且投資裝修的模式在非理性競爭的市場環境下，已經走進了一個死衚衕。”軟銀的戰略投資對於自如來說，更像是“雪中送炭”。
揚長不避短，求紅利
2014年，鏈家在體系內開始快速推動互聯網化，2018年4月底，房地產經紀公司貝殼找房成立。 創始人左暉將鏈家網核心高層和技術人員都轉移到貝殼，同時將鏈家的獨家技術和眾多資源開放給貝殼。
鏈家搖身一變，從一個線下作業的房產經紀公司，升級為“以數據驅動的全價值鏈房產服務平臺”貝殼找房，並開發出“VR看房”、“樓盤字典”等產品，將涉足物聯網、智能家居等領域，其推出的“房產數字化”、“房產新物種”等概念深得投資機構的青睞。
2019年7月，貝殼找房完成了總額超12億美元的D輪融資。
2020年3月4日公佈的D+輪融資，軟銀願景基金領投，騰訊投資、高瓴資本、紅杉資本跟投。投資總額為24億美元。此次融資完成後，貝殼找房估值或將達到140億美元。
無疑，左暉“賭”對了房產市場趨勢。無論是自如，還是貝殼，兩者皆將傳統房地產領域提升到互聯網高度，這種將傳統行業進行“數字化轉型”的特徵，很是符合孫正義的戰略定位。
然而，除了信息發佈渠道的改變之外，主打“VR”看房的貝殼依舊難以擺脫房地產中介的稱號；自如依舊是盈利模式難解的“二房東”，更深層次的變革迄今為止並沒有發生。
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