请叫我小楚318

那要看你的购房需求是什么了。

如果你在县城工作，并且现在还没买房子的话，肯定在县城买了，但是也不需要全款买房，也可以选择贷款，在县城买房的话，我建议按照最低首付标准来贷款，贷款尽量多，贷款时间尽量长，因为现在的经济发展速度比较，货币贬值真的很快，人民币的购买力一年不如一年，你付个最低首付，以县城的房价来说，按揭的还款压力应该不大，剩下的钱，做好理财计划，理财赚的钱肯定会高于按揭的利息，这样的话，还款压力又小，又可以边上班边考察是否有机会有更加安全并且更高的收入投资，未来现金是王道。我一堂哥，十年买的房子，首付十一万，按揭一千一百块，那时候觉得压力还挺大的，现在呢，一个月还款九百多，十年前的一千多可以够一个家庭一个月的生活费，现在呢，只够出去吃顿饭，很简单的就知道货币贬值的速度有多快，所以建议如果在县城买的话，也要尽量多贷款，尽量贷最长时间。

如果你在是纯粹投资的话，肯定是在省城了，未来的房地产肯定会呈现两极分化的趋势，一二线城市和省会城市才有保值升值的空间，二线以下城市，未来肯定是没有什么潜力了，前几年上涨，也是因为恐慌性购房，和短期的金融炒作才涨起来的，现在随着理性回归，国家调控，以及本身的经济欠发达导致的人口流失等等一系列因素，二线以下城市，未来三五年内房价肯定会出现下跌的趋势的。所以投资的话，肯定选择在省会城市或者其他的一二线城市。

总之，在县城买房也要贷款，尽量贷时间长，尽量多贷，或者投资的话，就去省会城市。

蓝色太阳

在哪儿生活、在哪儿工作很重要。

在省城工作生活，就买省城；在县城工作生活，那当然买县城。

看样子，显然不是投资性购房，都计划在县城全款购房，说明就是计划自住的房子。投资者都是要杠杆的，才能小钱撬动大项目。买来自己住的，当然要在自己住的地方，不然买来干什么，养老鼠么。

一个同学，因为县城有住房，以前在省城买了一套房子，但工作又在县城里。房子装修好了，一年就是到省城的时候住个几天 ，大多数时间都是空置的，后来结婚了只好把省城的房子卖掉，在县城重新购置了一套。不过，他那一套省城的房子，涨价了100多万，买房没住几天，投资却赚了一大把。

还有一个朋友，在省城里买房子，非常单纯的学区房，就是在省级重点中学的学区房区域，买了一套40平米的房子，把孩子户口落在那儿。

如果是自己住的，跟房价没有很大关系，县城6500元与省城的15000元，其实是一样的。主要是适应生活工作。你明明在县城工作，却跑省城买房子另外然后自己再租房子么，这不是吃饱了撑着。

如果在省城工作，为了便宜，却在县里买房子，这也是自己给自己找麻烦。

看需要，选择在哪儿买。买房子干嘛要全款，这不划算，最好还是贷款比较划算。

波士财经

如果还没有居住房想买居住房，那就是在哪工作在哪买房。如果你已经有了住房想买投资房，那建议买城市房，因为城市发展快房子一定紧缺升值快，另外出租也可，租金高。就拿我说吧2016年10月份在沈阳给儿子买房每平6800，（当时是房价最低了）现在每平过万了。

阿宝212117426

买了县城你孩子的起点是县城，买了省城你孩子的起点是省城。我今年年初买的，也面临你这样的选择，可惜我钱没有你多，买了省城郊外的，不过地铁，小学中学都有。省里的医院最起码比县里强吧？现在小县城消费和北上广差距不大，除了房价。

用户4196793991069

这是很多首次购房的人都会遇到的问题，县城便宜，买完无压力，省城高大上，买完压力大。如何选择？很多人会感觉好难，好纠结。我来和你理一下思路，就会有答案了。

先来算一算，到底买哪才是赚。

成本：按面积100平米计算。

县城，房屋总价66万，基本上手里钱花完，不用借不用贷。

省城，房屋总价150万，首付60万（留5万生活应急），贷款90万，期限30年。首套按目前基准利率上浮20%计算，每月还款5326.72元。30年利息总额接近100万。

根据现有情况，预估未来房价涨幅。

预估收益：未来5-10年，根据目前情况，最保守的估计县城上涨10%，省城上涨15-30%。县城房价获益6.6万，省城房价获益均值30万。

从投资风险来看，县城和省城房价出现下跌，导致投资亏损的风险一样，省城房价跌，县城也会跌。亏损风险一样，但是县城收益低，省城收益高。

按纯金融角度分析，买省城更好。

工作在哪，生活在哪，哪里就是最好的。

省城无限好，如果不在这里工作，不在这里生活，那就买县城。而未来打算在这里继续工作下去，那么就在省城买。

你的生活态度，你未来想要过一种什么样的生活，是决定你房子买在哪里的最重要依据。

喜欢省城的繁华，喜欢省城工作的快节奏，那就咬牙买在省城，买房定居。

厌弃了城市的物质，不喜欢拥挤的人潮，追求简单和质朴，那就在县城买。

所以，房子买在哪里，根本上是由你自己内心到底往后想要什么样的生活决定，生活在哪，哪里就是最好的。

大家有什么看法，欢迎在下方留言评论。关注我，一起分享房产和经济的不同观点。

世家

楼市间谍强烈建议你购买“省城的房子”！

理由一：房子升值速度和可能性都大不一样。县城房价上涨速度就像自行车，而省城房价上涨速度就像玛莎拉蒂。举一个发生在身边的例子：10年前我都一个表哥在我们四川盐亭县购买了一套28万的房子，当时可谓是风光万里，然而现在呢？他的那个小区就显得非常落后，房子虽然涨到了50多万，但是却并不理想。因为他的房子租出去，租金才7000元一年，这样的回报比实在太低了！他非常后悔，当时应该在绵阳或者成都买房！

理由二：资源配套方面，县城始终是太局限，不像省城，眼看着地铁网络一天天建立，俨然一种大都市的感觉。交通、教育、医疗、娱乐，省城都占有太多的优势。而县城呢？最多是新区的几个新楼盘和新商业保持一枝独秀，而一到老城区，就有一种落后的感觉，上个厕所都感觉到别扭不卫生！

理由三：就业方面，省城的机会非常多，反观县城，除了公务员等等可以混得比较好，还会有什么好的企业吗？

理由四：整体素质不一样。县城的小区里多半都是来自周围农村，老年人和农村人居多，入住小区后你就会发现，随地吐痰这些陋习简直如影随形，小区物业更别期待。

同时，根据楼市的情况，手里有65万元，在省城买房已经是搓搓有余了，赶紧下手吧，为了下一代享受到更多的机会，在省城买房一定不会后悔的！

楼市间谍

很多人都说要买省会的，确实有道理，但是要看情况

省会的优点我就不多说了，推荐买省会的，都会一一列举，什么医疗教育之类的，升值潜力之类的，都是老掉牙的东西了。

但是如果是我，我会选择县城，最好是环境优美，人少不乱的县城。因为我喜欢小县城，喜欢人少的城市。

当然我这样的人可能不具有代表性。

我这样的人代表哪类人呢？

一，自由职业者

喜欢创业，喜欢自由职业的人，不喜欢按部就班上班的人，其实在哪都是可以有能力生存的，那人少环境好的城市，自然就对这些人更有吸引力。因为你不需要依赖大城市的就业机会，小城市的人更安于现状，其实更有机会创业。

二、财富自由的人

对一个财富自由的人来说，在哪也一样，大城市病其实就无需再忍了，我认识不少财富自由的人，都跑到边远地区过着半隐居的生活了，三亚，西双版纳，景洪，大理等等。

我的未来，应该不属于上海，我会离开的，会去选择一个人少的城市，过着自在的生活。

所以，我肯定不会选择省会。

赵冰峰财经

北京的房子是全国有钱人买的，省会的房子是全省的有钱人买的。但是当省会城市距离一线大城市在6个小时高速以内，省里的有钱人的资金就会流向一线大城市，而不是省会。河北的富人一定会选择在北京投资房产。

假设你是一个投资客，你去昆明旅行，发现昆明的房价甚至高过重庆，很不理解。你很疑惑昆明这么小的西部边陲城市投资价值在哪里？昆明是云南省内唯一的大城市，且相邻的二线以上城市离云南省都比较远。云南地州资源丰富，虽然穷人占的比例大，富人的数量却也不少。昆明南有滇池，北有长虫山，作为一个700万人口的城市，土地资源非常稀缺。所以贵，一定有贵的原因。便宜一定有便宜的道理。

中国经济发展不平衡，牺牲全国大多数城市和乡村，来保证北上广深及大部分省会城市的繁荣才是造成土地稀缺的愿意。

土地有的是，房子有的是，但好位置的土地和房子并不多。

一方面大量的小县城和乡镇、村庄人口锐减，因为缺乏谋生手段不得不背景离乡外出打工，另一方面超大型城市越来越拥挤，土地资源越来越稀缺。这就是中国集中发展极少数标杆城市所造成的呀，也是因为如此，才造成了中国金子塔式的收入结构，贫富差距越来越悬殊。

对于渴望拥有一套产权住房的都市小白领对希望房价狂降已经到了歇斯底里的程度，他们赞成农产品价格放开，让资金炒作农产品，而离开房地产市场。理由很简单，一套房子一涨就是几十万甚至上百万，而大米小麦，一斤就算涨到10块，也根本不能影响到自己的生活质量。

农民，分配有宅基地。国家要稳定，首先就是要农民稳定，因此我国只有农民能够分到土地自己盖房子。军人，会享受到比公务员更好的福利，让军人享受更高标准的福利待遇，国家有深刻的认识。那么只有都市中渴望落户大城市的白领才是利益的受害者。而一盘大棋，总有取舍，世上也没有那么多十全十美的事情。

这些人要拥有一套属于自己产权的房子，只有一套路：在金字塔里往上爬。这条路很艰辛，并且会越来越艰辛，但总有希望。

精彩无锡

你好，这个问题我来回答你吧：

我的答案就一句话：能买县城的不买乡镇的，能买地级市区的不买县城的，能买省会的不买地级市区的，能买杭州的不买其他省会，能买北上广的，不买杭州的。以上答案适用于所有时间阶段。

不过前提是根据自己的现有资金状况和后期房贷承受能力。我建议下面两种情况自行决断吧：：

一、作为投资。根据题主说的65万在一般的省城贷款一套小三居还是没问题的，按照1.5万每平米，100 平的房子150 万，首付40%是60万左右，贷款90万，按揭30年，商业贷款每月还款5000左右，公积金4000多。如果能承受住，这次疫情过后直接上车吧。过个几年，赚辆车钱还是绰绰有余的。如果承受不了就算了。。。。

二、如果是刚需，家里必须买房子用来自住的话，那就全款在县城买吧。毕竟租房子也不合适。买了就别想着赚钱了。

多多经典影视集锦

这个问题我来回答一下，因为我们有着相似的经历。

如果你手里有65万现金，那么你应该考虑的是自己的收入，自己的工作地点，以及自己家庭的情况，下面我一一细说。

如果自己就只有65万，并且在县城生活工作，收入也不算高勉强小康，那么我觉得还是在县城买房子比较好。我们在大城市买房子月供还换不起，拿什么购买，老婆孩子都在县城，小康家庭比在大城市买个房子好多了，毕竟一辈子是跟人过得不是跟房子过得。

如果自己在外地打工，赚的钱也足够多，那么我支持你买大城市的，因为不会因为房子影响自己的生活质量。以后只能越来越好。

作为一个成年人家庭的开销很多，买房子一定要考虑进去，比如家庭成员生病，意外时间，都要考虑进去，房子只是一个人生附属品，谁家也有房子，不可能让自己睡大街上，买房子一定要量力而行。不要因为虚荣心去购买。等以后赚的钱多了可以去购买。

不管在县城还是省会城市，都要结合自己的收入去购买。自己在县城工作那么就购买县城的房子，收入客观就购买省会的房子，总之一句话，结合自己的现实状况去购买合适的房子，人不能成为房子的奴隶。谢谢大家

關鍵字: 房产 县城 房子