老凯子123321
国家马上要搞基建了，房地产肯定会有变化，抄个底买套房怎么样？
首先，在全球盛行贸易保护主义的情况下出口受阻，同时国家层面被民意所绑架只能以一种强硬的姿态应对；实则人民币汇率从接近6，一路贬值到7；然而经济增长率还是一路走低从6.5左右，到现在的6-6.5；这些现象不无反映出“刚不过”
由以上情况可以看出，国家层面其实实施的是“且战且退的战略”即一边转型拉动内需，一面保出口，一面慎重投资作为策应；
回到刚才的问题，本人从以下两个方面回答：
既然是拉动内需，那么老百姓口袋里的钱肯定就不能被房地产套牢了。
目前疫情对经济的影响肯定是很大的，一年365天，经济增长6%，365*6%=22天，也就是说，全民只要22天不上班，经济就等于0增长；现在疫情已经持续一个半月；那么在这个时候前面提到的“投资策应”实施已是必然；
总结：
房地产肯定会涨，因为截至6号，公布投资已经达到47万亿（相当于半年的GDP），这么大的投资“通货膨胀”是必然的，参照08年的4万亿；
居民房不会涨，或者涨幅相对不高；原因有二：一、住宅空置率高达30%的情况下，风险过高；二、民意所致；
涨幅高的是经济转型、人才引进相关的资产，如高级写字楼，高级人才公寓，高级商务酒店等；尤其是交通便利，配套设施齐全，环境好的地方；（外国人永久居留权、大国担当，大国责任等都可以看出对人才高科技的重视）
一，市中心繁华地段，买单的是企业；
二，偏远开发区，买单的是政府（抢人大战，但是人才没有钱，政府买单）；
如果您是个人，建议选择市中心繁华地段投资（风险小，收益低），如果您是企业，建议选择选择一些重点规划城市的开发区，比如武汉、杭州、合肥等地方的开发区（风险高，收益高）；
丶冥古宙
国家马上要搞基建，房地产肯定会有变化，抄底买房是否合适？
首先，随着这次新冠病毒肺炎疫情在全球蔓延，对国际进出口业务的影响肯定是非常明显的，很多人也会把目光投向国内，扩大内需。最近我们也是看到了一些关于大力搞基建的政策，股票市场在各地复产复工和政策带动下也走出了不错的行情。
其次， 搞基建和发展房地产还是存在一定的差异，至少关于房子用来住不是用来炒的这个政策暂时很难说出现质的调整，国内的投资主要还是得看政策，加上现在房地产市场的也只是不温不火，还有因为此次疫情闹出来的打折卖房，如果这种事情发酵，也会引发更多人的看空情绪。
再有，目前的房价来讲，也只是在前一波爆发式增长后的休整，真正要说价格上有什么调整还真不好说，要么也一些本身房地产投资就需求不大的三四线等地方的房子有些下跌的厉害的案例。如果要买房子，用来投资的话，主要还是要考虑到这个地段的未来需求空间，好地段的房子还是好价格，没什么抄底这个概念，真因为这几年的政策就被压下去的地区，抄底也未必能有多大反弹空间。
总之，炒房跟炒股一样，除了大的政策、时机，选什么样的标的同样重要，还有就是注重的是它未来的投资属性还是居住属性了，有闲钱，买套房子在那怎么也是固定资产。
抄底狂人松果
2020年，比较跌宕起伏，收疫情影响，各大开发商都促销打折，恒大更是75折抛售，作为购房者来说，不知是祸是福！
下面我们来分析一下：
首先、银行降息，对购房者来说是个利好，对于普通的刚需族来说，是个好消息，现在买房，可以低利率，减少自己的还款压力！
第二、各大楼盘促销优惠，相对去年，有很大优惠。如果没房，手里有首付，可以考虑入手！
如果对于投资者来说，还需要观望一下，因为市场是浮动的，投资也有风险！如果实在想投资，就买核心区域，核心地段的楼盘，有学区，有地铁，有配套，这样更保值！
希望可以帮助到你，谢谢！
郭大大讲房
这让人想起2008年的“4万亿大投资”，但还是区别很大的
这一次有何不同？
其一，当时的“4万亿大投资”，伴随着货币的空前宽松，刺激是全方位的，而这一次货币政策仍旧相对谨慎。
十多年前，广义货币总量M2增速达到了两位数，2009年年中更是创下了29%的记录。
两位数的货币增速，自然会对包括房价、物价在内的所有行业带来明显影响。
十多年后的今天，情况已经有所不同。
2020年1月，虽然M2突破200万亿，创下历史新高。但
M2增速已经萎缩到8.4%，与名义GDP增速基本相当。
同时，在当时，央行进行了多轮降准降息。
仅2008年下半年，短短几个月时间，贷款基准利率就从7.74%下降到5.94%，累计降息180个基点，影响遍及实体经经济
其二，24万亿看起来很多，但多数是未来几年的累计投资，不是一年的投资总规模。
而当初的4万亿，则是计划外的投资。
2008年的“4万亿”，是计划外的投资，加上撬动的地方投资计划，总额可能超过10万亿，而当时的GDP只有30万亿左右，不到当前的1/3。
这一次的基建投资，多数都在各地的投资计划之内，不过在疫情影响之下有所加强，一些地方加快了推进速度，一些投资项目为提前到2020年开工。
当初的“四万亿”，多以传统基建为主。
这一次，新基建和民生基建的重要性前所未有之突出。
所谓传统基建，指的是以铁路、公路、水利和市政管网为代表的传统基建，这是以钢铁、水泥为主体的投资建设。
新基建，指的是5G、人工智能、工业互联网、智慧城市等领域的投资，着眼的是未来的产业布局，为城市打造智能革命时代的基础设施。
民生领域的投资，指的是养老、教育、医疗等公共领域建设，对应的是这次意外冲击暴露的公共建设短板，许多城市的医疗资源并不像想象中那么充裕，医疗补短板迫在眉睫。
这就是不同之处。
所以买房投资需谨慎！！！
DA宝实验室
根据官方网站上的数据：
截至3月6日，已至少有23个省市发布了投资计划清单，总投资额47.66万亿元。
许多业内人士纷纷预测新一轮基建强刺激来了。其实多数省市公布的是2020年重点项目投资“计划”规模，真正在年内推进实施的仅为7.45万亿元。
例如广东省2020年列出了5.9万亿的重点投资项目，但在2020年一年内完成的投资计划只有7000亿，占总规模的1/10左右。
值得注意的是各省市公布的项目清单中，基建投资依然保持主基调，同时5G、教育医疗、智慧城市等新型基建项目也频频出现。
受到政策支持的新基建正在引发越来越多的关注，许多分析人士期待新基建或许能够在对冲经济下滑、推动经济转型升级等方面发挥重要作用。
新基建与过去传统的钢铁机械等有着明显的不同，最大的差异就在于新基建更注重“新”，拥有更多富有科技内涵的产业，代表着中国新经济高质量发展的新方向。
最近屡次提到的新基建，总是伴随着房住不炒，因此，可以明确的是，这一次的新基建，大概率是不会刺激房地产市场了，别说抄个底，也许站在山顶上也是有可能。
那么我们应该去抄什么底呢，也许现在的5G可能会是0910年的房价，好好去研究一下A股高层里TMT中的龙头股票，也许是一个金融资产起飞的底。
厂长秦荣
此言差矣。
上一次经济危机的四万亿刺激基建，是以刺激城市建设为主。城市要高楼大厦拔地而起，必然要涉及拆迁，有拆迁就有回迁和补偿，因此大规模住宅开始兴建，进而逐步推升了房价。而拆改才是近十年来推升房价的主要逻辑。
但这一次完全不同，原因有三：
- 第一、此次基建投资说的很清楚，主要用于铁路、公路、通讯、运输等方面，而不是用于房地产；
- 第二、此次开发基建是伴随着史上最严苛的楼市调控而进行的，而上一次基建大开发时楼市还是放开购买，既不限购也不限售，随意买卖；
第三、08年的四万亿投放时，绝大多数家庭都还没有换房、买房，而在过去十年，超过8成的刚需都已经买了房子，或者进行了置换。未来楼市没有已经那么大的潜在市场。
加之各地楼市已经在2017-18年大涨过一波，因此楼市不会在这次大规模基建之时占到什么便宜，而且调控还在继续。前几日有几个城市放宽调控，次日就被上边点名批评。所以你觉得哪个城市还敢借基建做楼市的文章？
另外至少有90%的城市，目前房价都在历史最高位或者次高位，这样的位置买房叫抄底吗？有些城市之前涨得多，去年回调也多，刚需可以上车。但这只是针对刚需的中长期布局来看。而且这类回调深度够大的城市并不多。很多三四线城市甚至还在屡创新高，这些城市经济弱、人口长期流出、房价持续走高，甚至高于二线乃至新一线城市，这一地泡沫有什么底可超？进去不被套都算幸运，如何做投资？
再重复一次，此次基建是以交通和通讯建设为绝对轴心，跟房地产不沾边，不要误读！
城市发展报告
简单答：
1.有条件，买[加油]
2.选洼地, 买[左上]
3.创造条件买[点亮平安灯]。
1.买：
之前是政策原因：限制交易不让买，不是100%完全充分的自由市场。LPR的推出就是奔着降低房贷利率去的。
2.选洼地买：
古今中外人都是聚集生活的。喜欢热闹的人多。有人流潜力的地方，一定有住房需求。
3.创造条件买，要研究政策理论：
具体情况具体分析。不要怕麻烦复杂，认真思考基本都会收获很多道理和自洽的逻辑。人生就是提高认识不断成长的过程。
再啰嗦一些：
当下，房地产牵动着很多下游行业的资源体系。
一切生产生活都要有个地段资源。很多资源聚集起来，只会越来越强。大多数人的想法离家远了，就觉得麻烦。
大方向还是以买房自住需求为主。个人投资理财为辅。看看很多限制政策，房子多了才是炒房，要知道手里很多房子的人是少数。广大人民群众都是缺钱缺房的。
具体到每个人自身，至少都是一次财富保值的机会。
【买哪里？】才是重点需要花时间精力思考，琢磨的问题。
1.从有利于自身的生活，和资产优化的管理的角度出发。
应先从分析自身的需求出发，关注所在城市的配套和规划。衣食住行，购物买菜，上下班距离，开车，地铁公交站点便利情况，教育医疗的配套设施。等等。
2.结合自己的贷款条件与每个城市的政策及未来的城市规划，人口的聚集趋势。
选房就好比定位。先充分的分析自己的资源体系，再对应看很多房子。找到房子的不同之处再做切合自己的选择。
简单细分一下抛砖引玉:
1.大城市限购的，可能很困难。有资格条件的优先满足自购需求。
2.中等二线城市选重点学区，地铁口近的。
3.小城市，选年轻人住家居住多的便利社区。
先就说这么多了。
【好问题，比好答案可贵】
感谢你提出问题。[V5][给力]
网课小鹅通代理
对于你的问题，我的回答是：看准了就买。
首先，疫情过去以后肯定如你所说国家基础建设要加紧实施，房地产市场将会迎来新一轮的高潮，提前入手一套房做个投资，肯定是个明智选择。
其次，就当前情况来看，国家宏观调控房地产市场势在必行，经济断崖式下滑肯定不符合我国国情，因此，国家肯定会出台刺激房地产兴起的政策，地方政府也会随之放宽买卖房限制，政策宽松，房地产的春天又要到来了。
最后，无论如何，我觉得你看准了就能买，现在房市最起码以一般人的眼光赚不赚不敢说，保底基本没问题。
总之，我还是比较看好今年的房市的，希望我的回答能给你提供参考。
小米在苏州
在一线城市买房，以深圳为例，一套100平方米的房子500万，加上各种税费、利息，第一年不增值70万妥妥地要赔钱，其后每年要升值50万才能保证不赔钱，假如限售期为5年，那么这套房子出手时至少要卖到770万才能保证不赔钱，像15、16年那样疯涨翻倍，深圳的房价两年内到十万一平的可能性有多大？所以想在一线城市买房的投资的可以算算了。6-7线城市的房价便宜，但是那房子空置率也很惊人，所以也没有什么投资价值。如果投资买房，选择一些新兴二线城市，房价还没有炒起来的价格洼地，升值空间还是有的，这就要看自己的眼力了。
Sunday11355
1，目前来看，房地产价格到了阶段性低点，反弹上涨明显。
2，需要注意，反弹上涨，一般意味着逃顶减持的好时机。如果购买，那就真的套上了。之后的下跌，可能是很多人承受不住的。
3，目前国家低息且不断催化降息降准预期，资金汹涌而来。但此放水非彼放水。股市兴，房地产落，这才是复合国运，国家转型之大趋势。勿判断错误。
