近日，广州发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》。政策明确了租赁市场发展的奖补机制，成为当前全国首个针对租赁市场提出的奖补系统办法。其对于广州租赁市场的健康发展，以及全国租赁市场财政奖补机制的推进等都有积极的作用。本质上有助于降低租赁市场发展的成本，同时利好后续租赁市场供应主体的更好发展。
1、补贴机制
政策对各类形式的租赁业务给予了补贴机制，涉及到几个重要领域，包括集体和国有建设用地的租赁住房发展、存量商办工物业的租赁住房改造、城中村租赁住房发展、针对城市服务业的租赁住房发展等。各类领域实际上都存在补贴的优惠。从补贴方面看，建设集体宿舍型租赁住房的，享受的补贴较大，即每一个建筑面积补贴800元。而针对环卫工人等租赁需求，进行物业改造和定向租赁的，也可以享受类似800元的补贴。类似规定，实际上是通过补贴来降低开发成本，同时也在引导市场的物业供应方向。这对于活跃租赁物业的供给、促进租赁市场的健康发展等有较为积极的作用。
2、奖励机制
政策对房源信息联网行为给予了相关奖励。政策明确，住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台，录入房源数量不低于300套（间）的，或建筑面积不低于10000平方米的，按150元/间给予奖励。同时，如果相关运营平台可以和此类政府平台互联的，则可以享受20万元的奖励。此类奖励，使得各类平台有积极性和政府平台联网，尤其是类似20万元的奖励，能够使得企业自租平台和政府公共平台对接，有助于后续社会房源的汇集，这对于后续租赁市场的房源数量扩充、活跃租赁市场交易等都有积极的作用。
希望其他省份能够积极下达关于租金行业的救治办法！
共渡难关！
中国加油！
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