深圳房价这么高,普通打工族还有可能买房吗?你怎么看?

鑫润铨


凑热闹。

现在普通打工族想在深圳买房真的很难。首付基本掏空两代人积蓄,月供随便过万。两口子工资要是都是20K左右才能不影响生活品质。


kim5659


我可以负责任的告诉你,是有可能买房的!

首先,深圳的房价,不同地方差异还是挺大的,深圳湾一号的房价,近30万一平!但是3万一平的房价,深圳还是有的,龙岗坪山那里,3万多一平的房价大把!

其次,买不起大三房,就可以先买小两房,甚至一房,一线城市的小户型,都是比较抢手的甚至单价较高,是有原因的!等以后收入提高了,房子升值了,再置换好地段,大些的房子,很多人都是这么操作的!

普通上班族,收入也不是一层不变的,随着通货膨胀,物价贬值,工资收入相对是涨的!另外也可以想办法搞一些副业之类的!

总之,人是要有梦想的!



业余小股民


深圳房价这么高,普通打工族还有可能买房吗?针对这个问题我们先从两个要素来看,一是深圳房价现在均价是多少,二是深圳工资水平怎么样。

深圳房价情况

下图是2020年深圳各区的参考均价,最高的南山区均价已经达到10万一平,最低的大鹏新区也3万多快到4万了。

深圳薪资情况

深圳社会平均工资按照2019的数据是9000多,因为工资有高有低,我们只按照平均工资为主来分析问题。

普通打工族月薪能达到10k就已经相当不错了,现在我们以一个月薪10k的普通打工族为例,在深圳大鹏买一个3万一平的房子分析试试。我们假设买一个50平米的房子,来看看月供情况。以下是按首套房首付3成分30年还的情况:

如图:按照每月等额还款月供需要5572.63,首付3成就是45万(一般普通打工族45万首付也是个很大的数目吧)。

如果普通发工资月薪是10000,我们就算这是税后月薪吧,如果税前这么多实际到手就更少了。月薪1万,月供就要5000多,这还是50平的房子,深圳的消费水平大家都知道,剩下四千多有点困难了,如果是单身还好,拖家带口的我觉得是不够生活的。

所以根据以上分析,我觉得以深圳现如今的房价,一个普通打工族是很难在深圳买房了,就算买了也是债台高筑,生活压力山大,建议不用考虑了。谢谢!


鹏城发哥


买房,置业,可以说是每一辈人奋斗打拼的目标,而近年来,却出现了这样一种奇怪的现象:现在的年轻人都不买房了?

为什么现在年轻人都不买房了?网友的回答很扎心:

房价太高了,买不起!

贷款38万,利息24万,心痛!!!

也有网友直呼:月薪五千,除去租房、吃饭、交通等各种开销,省吃俭用,每月存下2500,看着深圳天一样高的房价,首付都付不起,要等到何年何月才能在深圳买上一套房啊?

那么我们就来算一算,到底月存2500元,什么时候能在深圳买上房?

先来看看2018年深圳各区的二手房成交均价:

统计数据显示,深圳6月份房价均价:55893元/㎡

既然决定了要买房,那么考虑到未来一家人的正常生活,一般都会选择一次性搞定!

三房一厅,有厨房,有厕所,这样的话,80平方是免不了的。

总价:

按照目前的房价均价,一套80平方的房子需要447万元。

首付:

根据政策规定,首套房首付30%,贷款最长期限是30年,65岁前必须还清,这就意味着,你要在35岁前存够房子首付447万*0.3=134万元。

如果每个月存2500元,那么,45年后才能存够首付贷款买房。

30年贷款总金额:447万-134万=313万元。

由贷款计算器可得出

需要支付的总利息是:2850235.97元

每月月供是:16611.79元

也就是说想要在深圳供一套80平方的房子,每个月至少要有16612元的剩余存款。

而且,银行规定,贷款人的月薪要求是月还款数额的两倍,也就是说,你的月薪最低也要33224元/月。

看来现在的年轻人不是不想买房,而是买不起房,高房价与低收入是买房路上一道无法跨越的鸿沟。

那位每月存2500打算在深圳购房的朋友,是不是该重新制定一下买房计划了?

最后,大家别忘了很关键的一点,按照目前的形式,未来房价上涨是必然趋势。


震撼电影分享


你好!很高兴回答你的问题!我是乡村小林!深圳房价这个问题,你既然都说了那么高!普通打工一族要是在深圳奋斗10年也买不起一个房间!,如果按你一个月在深圳普通打工的,5000保底,包吃住!一年才6万!深圳普遍的房价都要3万起步!还没减去你个人的开支!如果是租房的就更不用说了!在福田或者南山这边租房,比起自己在老家供房的月供是一个数字了!深圳创业的地方!打工只能帮别人交房租说白了!有吃不完的猪脚饭。上不完的加班![流泪][流泪]




乡村小柏小白


关于深圳房价,现在除了北上广除外,深圳房价近年来可以说是一路标升,前段时间由于政府宏观调控下,现在全国房价处平稳状态,且有个别城市房价出现少有的下降,对与普通打工者不必要再去买房,这只是我个人的看法。当然你要是有个百来万,那就得看个人需求来决定要不要买了,普通打工者就不必要顶着压力来供房子了,毕竟现在不是零几那个时候了,房子还可以拿来炒作,供不上时还可以转手,现在房价属于平稳状态,转手可能还要倒贴利息钱呢!所以不是经济条件特别好的还是不要买房子的好。

以上只是个人看法不代表所有大众,谢谢!



陌陌影视城


我个人觉得要是靠普工打工想在深圳买房那是有点一想天开,除非是你高管白领年薪都是六位数以上,要不是就是自己创业赚到了很多钱,那自然是可以的 ,以前我也在深圳在了好几年那边的房价高的是不是我们打工人可以承受的,如果你能在深圳买房那说明你也算是有钱人了,也不会只是一个普工了。



络扒三哥


你好,如果想一辈子打工的话是不太可能在深圳买到房的,普通上班族一个月大概5000工资来算,扣了房租水电费交通费电话费生活费 在不谈女朋友的情况下 大概还能剩1000/1500左右,一年没意外没生病 也就存个2万块 深圳房价最低也要1百多万吧 50年后你都七老八十了,还买什么房子 除非你有一份有潜力的工作 然后努力的一步一步往上爬 随着职位的升高 工资也不断提高,还有可能给个首付 买个小一点的房子。


树下一条鱼


有可能的。首先,深圳高收入群体还是不少,加上很多成家人士两个人收入,还是很可观,努力几年付个首付,没有太大问题;其次,深圳还有一些村委的带小区的房子在卖,还是很不错价格也偏低,也能落户不影响小孩上学;第三,深圳的房价并不均衡,原关外地区不少单价较低的房源可供选择,目前交通十分便利,基本不影响工作生活。最后,政府安居保障工程惠及了很多人,安居房只有当地区域市场价的一半,深户都可以申请,周边不少人买的这种


时代890


坪山3万左右,龙岗3~4万的还有,光明、盐田4~5万,罗湖5~7万,福田7~10+,想买还是有机会的,早上车早心安,咬咬牙还是先买个小户型,毕竟会越来越好!


分享到:


相關文章: