继一线城市人才引进实行落户现金补贴之后，财力雄厚的一些新一线城市也紧随其后。
而昨天（3月3日）二线城市温州的“本科生买房打七折!”这个重磅人才新政落地，则迅速将2020年的人才争夺战推向高潮。
同一天，深圳拍了三块宅地，均被深圳市人才安居集团收入囊中。被双限的这三块宅地，被称为深圳政府发给人才的“现金红包”。
知识经济时代的竞争说到底是人才的竞争。而安居无疑是留人的最有效策略。
武汉率先发起的人才8折购房，已经令其提前2年完成“百万人才留汉”，卓见成效。
这场人才争夺战，已经逐渐白热化。
谁会成为最大赢家，就要看谁的家底比较厚，比较舍得下本了。
二线温州加入抢人大战
本科生买房打7折
2019年9月30日，《温州市人才住房租售并举实施办法(试行）（征求意见稿）》正在网上征求意见，办法中明确：
全日制大学本科毕业生等其他符合条件的人才配售面积为90平方米左右，购买价格为售价70%。
昨天（3月3日），温州市委人才办联合市人社局、市住建局，发布《2020年温州市首批人才住房配售公告》，首批筹集1700多套房源（其中市本级300套左右），共计约18万平方米
，将于本月15日启动申领。
至此，温州“本科生买房打七折!”这个重磅人才新政落地了！
昨天下午，7折信息疯传朋友圈，16年毕业后在温州做电商的胡天立马把公告截图发到微信好友群，“兄弟们，温州7折！我打算第一批就报名，到时候首付不够的话你们支援点儿。”
乐居显示，温州在售楼盘均价为18176元。2019年温州平均月薪6495元。
以新政7折计算，在温州，一个月工资可以购买0.5㎡房子。
温州不算楼市热点城市，不过去年全市商品住宅成交量达到860多万平方米，创出了历史之最。
但是去年第四季度楼市已经出现分化，当地房地产机构预测2020年成交量会下降约12%。
而今落地的人才购房新政，却是给当地楼市的一针鸡血，或给温州楼市带来前所未有的热度。
新一线武汉 首开8折抢人先河
提前2年完成百万人才留汉
这场21世纪人才争夺战中，迄今为止声势最为浩大的当属武汉2017年提出的“百万大学生留汉”计划。
为了这个五年内留住百万大学生创业就业的目标，武汉推出让“大学生以低于市场价20%的价格买到房子”政策。一时间震惊全国。
2018年5月21日，武汉市首批低于市场价20%的安居房房源入市。
2018年底，我有两在深圳摸爬滚打了三四年的湖北籍同事不再犹豫，毅然决然回武汉找工作并迅速落户买房。
据统计，2018年，武汉市人才净流入率提升至19.2%，“人口年轻化指数”增幅居大城市第一位。
值得注意的是，百万人才留汉有效地刺激了武汉楼市。
2019年的武汉楼市，量价齐涨，住房成交20.91万套、面积2346万平米夺全国双料第一，土地成交金额1766亿元再创历史新高。
且2019年的12个月，武汉新房价格指数始终处于上涨通道。
也正是这个8折购房的吸引力，武汉的五年百万人才计划在2019年底，提前两年完成目标，共新增留汉大学生109.5万人。
随后，这个由武汉引爆的“抢人大战”，随后在全国多城延烧，西安、成都、杭州、宁波、南京等20多个城市相继“参战”。
新一线城市南京，也将人才引进战略落实到最吸引人的购房上面。
去年5月份，南京市政府办公厅印发《南京市人才安居精准服务实施细则》，人才安居房先租后售！租满5年可优惠购房！
一线深圳 人才3折买豪宅区
不过普通人才仍只能望其项背
事实上，最早揭开抢人大战序幕的就是北上广深。一线城市自有一线的眼光与谋略，
早在2014年，深圳就开启了人才住房政策，应届本科生可申请6000元租房补贴，到2016本科生租房补贴提升到1.5万元。
昨天，2020年深圳第一场土拍开场，安居集团一举拿下三块位置颇佳的宅地，总金额仅34.86亿元。包括尖岗山地块、龙华民治地块和盐田港地块。三宗地皆为可售人才房。
尖岗山地块在豪宅片区尖岗山地王附近，可售楼面价2.73万，但是销售均价和单价均被严格限制，最高单价要求不超过超过4.5万/平。
龙华民治地块可售楼面价0.84万，高单价要求不超过超过41600元/平。
盐田港地块可售楼面价0.92万，高单价要求不超过超过33300元/平。
2019年，深圳平均月薪10477元，目前深圳住宅均价47312。不吃不喝，一个月工资大概可以购买0.22㎡。
以深圳目前的人均月薪，一个月工资也就只能够得着0.25平人才房。
所以虽然说昨天的拍地被解读为深圳政府发给人才的“现房红包”，深圳的新进人才有机会以1/3的价格在豪宅区买到新房。
但是此人才非彼人才，并不是温州、武汉所指的普通本科毕业生，踮踮脚就可以轻易够得到的人才房。
这大概是许多年轻人二十出头来深圳想闯出一片天地，人到三十就开始纠结是不是该返乡就业置业的主要原因。
閱讀更多 洪波大視野 的文章
