我們都知道，2020年註定是一個不平凡的年份，各種各樣的困難接踵而至，我們被迫只能待在家裡，擔心著未來的生活，2020年的經濟情況我們不得而知，我們唯一知道的是將來必定不會好過，越是在這個時候我們越要留足資金，因為“備好餘糧好過冬”！
在經濟前景不好的情況下，最聰明的方法就是在手裡留足夠的錢，這樣無論遇到什麼問題都不用擔心！看到這裡就有人感到無能為力了，錢剛剛買了房子、交了首付咋辦，不用擔心，這種情況一樣可以獲得解決！
一般來說，購房者購房之後往往是不會被允許退房的，就算真要退，也會付出一定的代價，這是許多人無法接受的，但在這5種情況下，哪怕你簽了合同，只要你想退，房子還是可以退的，你的錢依舊能回到你的手上！
第一種：開發商擅自修改規劃
房子的合同就像是契約，無論是誰都不能隨便違反合同裡的計劃，哪怕開發商也是如此，如果在樓盤建設初期，開發商在沒有獲得購房者的同意，在簽訂合同的情況下，隨意更改建設規劃，比如加高樓層、減少綠化面積等改變房子規劃的行為，購房者也是有權利退房的，因為開發商已經違反了契約！
第二種：房地產商延期交房
這種情況在今年出現的概率最大，因為疫情的原因，房地產商相關項目的建設規劃會出現延期，房子有一定概率無法準時交付，再加上部分項目資金恐遇到困難，說得不好還有可能就中斷建設，如果開發商沒有按時交房，購房者也是有權利退房的，不過購房者在購房時也要注意約定好交房的時間！今年不少樓盤交付時間都有可能延期，大家注意關注合同上的交房時間！
第三種：房屋實際面積有誤差
雖說一般房子交到購房者的手上，實際的房屋面積會有一定的誤差，但是這種誤差偏大，超過了3%的誤差率，這就是屬於建設方的失責，嚴重損害了購房者的利益，如果購房者感到不滿意，也是可以去選擇退房的，開放商不得以任何理由拒絕！，所以在這裡也提醒購房者，交房時注意計算自己的房子的面積！
第四種：房產證沒辦法交付
購房者在購房之後，開發商是有義務協助購房者辦理房產證的，如果開發商在購房者約定的時間內，還是沒有把房產證辦理下來，同樣是違反了規則，購房者還是有權利要求退房，沒有房產證，購房者又如何去保障自己的權益呢？
第五種：購房者無法申請貸款
現在擁有全款提房的購房者少之又少，選擇貸款就是不少購房者的選擇了，但如果開發商的資質不足，那麼這個樓盤的業主就無法申請貸款，購房者又沒有辦法補上全款，這個時候責任歸開發商承擔，這種情況下，購房者也是一樣可以要求退房的！
無論是2020年，還是以後，房子的合同都是很重要的，購房者一定要注意查看和研究，因為它可能會成為維護自己權益的工具，在這種經濟大背景不好的情況下，如果自己想要留足資金保障自己的生活，建議還是堅持退房地好，房子很重要，但不能解燃眉之急，更何況萬一今後的房價更便宜了呢？
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