鬼厌神僧
您好，单从您提供的内容来说：①从户型角度来看，您看的这套房属于两房一厅，面积在88㎡左右,户型格局分布一般，厨房挨着卫生间，卧室离卫生间太远，而且厕所门紧挨着入户门，一般这种格局都不太理想。如果因为刚需满足家人居住，我建议您可以多看看别的户型，对比下较好。
②从目前的市场来看，受新冠肺炎疫情影响，房产整体供大于求，潜在购房者的积极性受到了极大影响，现在不管是房产、汽车、旅游业、酒店、餐饮等各大领域都受到了巨大程度的影响。有的人可能觉得这个时候正是出手的最好时机，但是我想说的是降价或者优惠的活动吸引，就会有大量人出手吗？不一定。反倒是潜在消费者会盲目的跟随优惠，忽略了理性。而且对于大的房地产商和开发商来说，坚持个几个月还是足矣的。等到疫情后，消费者的消费趋势会得到庞大增长，倒不如等到那个时候，说不定会收获意外惊喜，万一现在买了，说不定事后发现当时买贵了，那又找谁说理呢？
鉴于客观和理性层面，综合来看建议您先等到疫情基本得到控制，稳定以后再去实地看看房，说不定有额外的惊喜。希望可以帮到您！祝您日后购房愉快！中国加油！湖北加油！地球加油！
厉冰雪鑫扬619
你好，很高兴为你解答
我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，在杭州做了三年的房地产经纪人，跟你说一下杭州市场:
第一:我看了一下你是主要考虑是买二手房，买二手房的话，我的个人建议是还可以等一等你可以找几套合适的房子，把它放在贝壳草棚的关注里面，然后看一下近一个月的走势。
但是如果你遇到特别喜欢的房子，然后性价比你觉得特别高，你都能接受的情况下，我觉得是还可以下手的，因为买房子不怕买贵就怕买错。
第二:这个时候其实买新房是比较划算的，因为开发商的各项活动都会比较多，那么优惠自然也会比较多，但是杭州现在买新房的中签率也比较低，我看了一下最近新开的几个楼盘，中签率都是百分之一点几。
最后总结一下，买房子还是要看你自己需求了，如果说你觉得那套二手房性价比各方面都可以，那么我觉得是可以买的，因为买房子嘛还是刚刚那种吧，不怕买贵就怕买错。
以上为个人经验总结，希望能帮到你
Hi有屋
如果是主城区，价格合适建议出手，原因如下仅供参考：
（1）限价突破。
杭州19年7月实施限房价竞地价之后，有不少板块限价高于当前限价，比如崇贤从2万到2万3，金沙湖直接被拔到3万7等，可以说未来杭州房价从限价角度整体上行。
（2）板块之间价差不合理。
举几个例子，部分临安一手房价格和闲林房价接近，临平新城的房价和绕城内的勾庄房价相差无几，之江转塘的房价和滨江新房价只有1万左右等等。
以上这些例子，凡是觉得不合理的，要么是哪个地方价格涨过了，要么就是哪个地方价格被低估。
（3）价格洼地在逐渐消失。
今年1月绕城内最后一个片区北部新城新房限价突破3万。意味着杭州价格洼地在逐渐补涨，而这个过程中，核心区由于严格限价，房价几乎没有上涨。
（4）人口大幅流入
我们都知道2019年杭州市常住人口大幅流入，要知道这些人大多数是青壮年，某种程度上这意味着城市刚性需求在大幅增加。
虽然当前疫情给市场带来了成交量大幅降低现象，但结合以上种种原因，从购房角度看这个时间段恰恰是值得上车的时间点。
等到后续恐慌期结束，市场必定会回升到之前水平。
浙江说房
1.首先要看自己买房的出发点如果是自住刚需的话个人觉得还是可以买的。
2.杭州19年是人口净流量最高的城市，买房短期看金融、长期还是要看人口人才的、杭州作为新一线城市吸才能力非常惊人、所以后续发展空间很大。
3.杭州互联网产业发达、阿里巴巴为主的的互联网大公司吸引了大量的人才、互联网其他公司。浙江民营企业也发达。补充一点独角兽目前排名全国第三 互联网发展非常好。
4.但是杭州买房一定要考虑区域 包括区域的发展规划、地铁等
5.目前金融政策相对宽松、建议刚需直接购买。
杭州楼市经济主编
如果你是刚需购房者、不管你什么时候购入都没有什么关系。因为它对于你来说是家、是来到一个陌生的城市可以给你遮风挡雨的家，是可以让你心灵找到归宿的地方。当然房产也是间接性的保值产品。杭州是省会城市，他会产生虹吸效应，把人才也好，周边城市和中西部人口吸引过去的大都市。资源、教育、政治、互联网科技等等的中心城市。
盐城房产—米爸
肯定的回答你，适合入手，原因是：一，现在相差的是2万，过段时间可能就不是2万了。二，降准又得降息，刺激了房价上涨。三，股市行情大跌，资金从股市跑到房市，不涨才不正常。四，杭州房市还处在刚需，供给大于需求。五，杭州已经是准一线城市，大量的流动人口涌入杭州，一股新的购房群体涌入势必抬高房价。
永平说事
这是枪型户型吧，缺角严重啊，建议再看看格局更好的
春天里的小好
看个人需求，杭州新一线城市很有发展前景，看人口净流入房价短时间是不会降，反而有可能涨，下手之前看地段、看配套
建筑零距离
如果是首套和刚需看到合适的就出手买了，毕竟千金难买自己喜欢的。如果地段，户型自己喜欢该入手入手，目前也不会有太大波动
悠爸悠妈在杭州
呵呵我也看中一套房，心里价是2万/m。实际4万/m。果断放弃。哈哈
