房地產“託市”升級,從“救企”到“救市”

為應對疫情影響,春節後,各級政府部門陸續對房地產政策進行微調,比如延長土地出讓金繳納時間、延緩償還公積金貸款、延期繳納稅費、加大土地供應等等。如果說這些微調是為應對疫情影響而進行的合理化調整,近期駐馬店、南寧等地的“允許加槓桿”舉措,則被認為帶有明顯的“託市”性質。

房地產“託市”升級,從“救企”到“救市”

南寧、駐馬店兩地的政策亮點均在於公積金政策。除調降首付比例外,駐馬店還將公積金貸款最高額度從45萬元提高到50萬元,同時大力推廣公積金組合貸款業務。雖然都是“有條件”鬆綁,但中原地產首席分析師張大偉認為,這些做法分別代表了二線城市和三四線城市對“救市”的需求。“救市”的另一種表現還在於人才政策。2月18日至2月21日,廣東中山、江蘇蘇州相城區、山東青島先後出臺人才新政,涉及落戶、安居房、購房補助、社保補貼等等。蘇州相城區則構建“人才購房綠色通道”,將工作滿3個月的高技能人才納入人才證明開具範圍,在區內購房不受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。

“信心比黃金還貴。”全國政協委員,全國工商聯常委,月星集團董事局主席在2月27日由人民網舉辦的線上“金臺圓桌”人民戰疫.房地產家居行業對策共商會上說。“中國人五千年來經歷過各種各樣的困難,我們一定能夠克服這次難關”,月星集團董事局主席表示,中國一定能打贏這一仗,把前面失去的損失能補回來,中國的經濟永遠是世界的“發動機”。


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