在新冠肺炎疫情冲击和经济下行压力下，近期多个城市密集推出超万亿投资计划。据媒体不完全统计，目前已有十省市推出25万亿基建计划。
宽松是什么意思？别急，先来看一组新鲜的数据。
2月29日，国家统计局发布公告，2020年2月份中国制造业PMI指数为35.7%，较上月下降14.3%，创了新低记录。
PMI中文全称为采购经理指数，是根据采购经理的问卷调查计算出的数据，每月发布一次，是预测经济走势的重要指标。至于为什么可以预测经济走势，今天就不展开说了，大家网上就能搜到，但要记住的是，在一般情况下：
当PMI大于50%，经济扩张；
当PMI小于50%时，经济收缩。
所以2月的35.7%代表什么，大家现在应该心里有数了。我再让这个数字更具象一点：2008年金融危机的时候，中国的PMI最低点为38.8%。
当然，我不是在吓唬大家，这是在突发事件影响下的特殊数字，疫情导致了大范围的经济停摆，供给和需求都在大幅收缩，PMI指数下跌是意料中事，疫情恢复以后，随着生产经济活动的恢复，PMI也会逐渐回升。但老实说，就算之前已经有了悲观预期，经济受到如此大的冲击，还是让人大吃一惊的，也难怪企业们对未来的经济活动信心下降。
现在想象一下，假如你在运营一个虚拟国家，当你的虚拟国家出现负面的经济指标时，你要做些什么？我相信大多数人的选择都是要想办法保经济，事实上也确实如此。
2月3日，央行开展1.2万亿逆回购操作，实现流动性净投放近1500亿。
2月4日，央行继续在公开市场操作逆回购投放资金5000亿元，因当天有1000亿元逆回购到期，当天实际流动性净投放4000亿元。仅3日、4日两天时间，央行就释放了流动性1.7万亿元。2月12日，财政部提前下达2020年新增地方政府债务限额8480亿，加上此前提前下达的专项债务1万亿元，财政部已经提前下达2020年新增地方政府债务限额共1.8万亿元。2月15日，银保监会副主席梁涛国新办的发布会上表示，截至2月14日中午12时，银行业金融机构为抗击疫情提供的信贷支持金额超过5370亿元。
简单概括来说，央行2月开始采用公开市场操作投放流动性，下调逆回购利率，目的是为了保障实体经济。
“宽松”，就是我们常说的“放水”，是一系列宽松的货币政策。
为什么要宽松？因为再不出手救实体经济，企业就要死了，最终会导致全国陷入系统性的金融危机。
好听点是宽松，其实是救命。
与之对应的表现是，2月20日降息了。
2月17日，央行开展了2000亿元MLF操作和1000亿元7天期逆回购操作，并下调MLF利率10个基点。
2月20日，贷款市场报价利率（LPR）改革后迎来第七次报价，为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。较上一期的1年期LPR（4.15%），5年期以上LPR（4.80%）均出现下降。
如果说上面提到的放水只是应对突发事件的短期措施，那么最近的两则新闻就为我们提供了长期的指向性信号。
2月21日召开的政治局会议指出，稳健的货币政策要更加灵活适度，缓解融资难融资贵，为疫情防控、复工复产和实体经济发展提供精准金融服务。
2月24日，央行行长办公会议中要求，认真贯彻稳健的货币政策要更加注重灵活适度的要求，把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，用好已有金融支持政策，适时出台新的政策措施，有效对冲疫情带来的影响。
稳健还是要稳健的，但仔细品一品“灵活适度”、“实施出台新的政策措施”这两段，自然会咂摸到一点不一样的意味。
大宽松要来了。
“宽松”这个词，看起来是个褒义词，但未必代表一切都好。
普通人其实是很难去感受宽松对实体经济的引导作用的，但在宽松的货币环境之下，所有人都要面对一个与自己休戚相关的问题：钱不值钱了！钱贬值了！
这也就是大家耳熟能详的：通货膨胀。
2020年1月中国M2首次超过200万亿，同比增长8.4%。M2是广义货币供应量，简单来说就是现金加固定存款。这个数字直接反应了货币量，与GDP对比则间接反应了国内是否处于货币超发。截止2018年，我国M2/GDP值已经连续4年处于在2以上，仍然处于一个货币超发的状态。
但要注意的是，通货膨胀并不只受流通货币量的影响，和市场需求也有相当大的关系。严格意义上来说，衡量通货膨胀的标准很复杂，但我们有个重要指标可以直观感受，就是CPI消费者物价指数。
根据国家统计局的数据，1月的CPI为5.4%，比12月涨了0.9个百分点，超过5的涨幅其实是相当高的。当然其中有一部分原因是因为今年春节在1月，下旬还爆发了新冠肺炎疫情，两个特殊时期都引起了物价上涨，但还有一部分原因是猪肉价格依然处于高位。
但除去食品和能源价格因素，1月核心CPI同比上涨1.5%，环比仅扩大0.1个百分点，这也表明大部分商品和服务价格依然低迷，总需求不足。我们现在的物价上涨，主要是19年带来的“猪通胀”，原本和货币的关联并不大，但今年央行放水，意味着短期内，CPI很难降下去了。
所以，你钱包里的钱仍然在不断贬值。
一个直击灵魂的问题：猪肉，你还吃得起吗？
通胀这个词，其实是一种市场状态，保持在一定的数字内，未必是坏事。相信我，比起通缩，大多数人还是更愿意见到通胀。但如果具体到每个人的生活，通胀确实为普通人增添了生活经济压力。
普通人应当如何抵抗通货膨胀？这个问题想必已经有很多人很多专家探讨过了，不知道大家有没有跟着做过，但今天我要说的是：
不好意思，普通人除了拥有自己的房产，根本无力对抗通货膨胀。
怎么才能让你兜里的钱不贬值？
把钱存银行的朋友们就别想了，就属你的钱贬值最快。
至于理财，理财方式千千万，保本的比如余额宝也就是利率比银行稍微高一点点，和通胀比还是毛毛雨。不保本的嘛，大多数人看命看运气，真能跑赢CPI的也是少数。
那么，为什么买房可以抗通胀？因为数据证明一切。
我们在上图中对比了自2012年以来北京房价的涨幅和CPI的涨幅，可以明显看到，除去2014年、2017年和2019年以外，房价水平都大幅度超过CIP涨幅。
这三年基本都是强调控年。2014年限贷，17年著名的317调控出台，19年“房住不炒”方针下的强调空，市场大量限竞房入市，房价水平走低。但我们也可以看到，一旦调控开始放松，房价水平就迅速反弹反超了通胀。
房价为其一，更重要的一点是：
房贷是普通人唯一可以获取到的长期低息贷款来源。
长期低息是个什么概念呢，随便想想你2010年月供5千的压力，和现在月供5千的压力就明白了。
只要通胀在，你的负债就在被不断稀释，看起来是你向银行借钱，实际上是你赚了银行的钱。
所以我的一贯态度是，只要手上资金充足，能买房的时候，就一定要上车。
北京楼市目前的状况在之前的推文中也和大家分享过了，今天再多说几句。2020年，好的限竞房都卖得七七八八了，还有几个好的项目因为疫情推迟入市了，等那几个卖完，基本上就真没好的了。差的限竞房多半还是和去年一样难卖。最近成交的土地都是纯商品房，大多数都是好地，差不多下半年入市。原本的小阳春因为疫情被耽搁了，所以房价水平难得还维持在一个相对的低点，下半年可真就不一定了。
閱讀更多 端午看世界 的文章
