一刚入行小编问：想写一下楼市热点，有没有一些建议？
建议倒是有，不知道想写哪方面的？
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实习小编以为，楼市和想象里的娱市一样，写蹭热度的东西就是一个角度。
朋友圈不少“恒大”打折网上卖房的链接信息。想写一下“恒大”。
都那么多人“写”恒大了呢！
实习小编列了提纲，准备了几个问题。即便未能直接采写，听听业内或网友的看法也是可以有的。
小编列了问题，成篇采写到恒大之前，听听业内或网友的看法也可以。
好吧，接下来看看实习小编的采写提纲。
1、网上售楼如何有序？
总结来就是：
1、“销售套数”公示问题。恒大、多家媒体称，三天销售了近50000套，后销售了99141套。可否公示具体到销售楼盘的房户号？
2、销售手续公示问题。销售现场需要公示五证（尤其是老百姓关心的预售许可证）、一房一价、在售和已售等信息。网上售楼是否公示预售许可证、一房一价、在售和已售房源等等信息？
3、“销售定金”问题。恒大公开和官方信息显示，“三天”卖出去近50000套房子，后又发布会卖出去99141套，其中涉及定金和佣金，可否具体楼盘具体楼号具体楼层具体房号？如果只是模糊笼统的收款定单，这算定金吗？
4、如何做到让“购房者”相信真实折扣？不是每个人经常逛楼市，不容易做到货比三家和昨儿今儿比，如何让购房者相信真正如宣传的折扣，而不只是注册APP得到的“佣金”？
5、其他问题。
2、现实成交与网络数字偏差
怎么说呢？无论是否具有销售手续，50000套和99491套都不是一个小数字，说明恒大“库存”不是个小数字，如果除了卖出去的这么多的房子还有可售房源，是不是说明恒大“库存”不仅大，而且很大？
来源 | 2019-11 观影视剧剧情
释义 | 剧情片段
至于销售公示问题。此前售楼部销售，现场需要公示五证，这对于一些老百姓关心的预售许可证，一房一价、在售和已售等信息。如果没有公示，如果不规范，有关部门应该会对其进行批评滴改正！
如果这些“销售出去”的房源都取得（预）销售许可证，可否进行网上公示是很必要的，不仅是对购房者负责，也是市场规范的一种体现，如果卖出去的这近100000套房子，不是具体楼盘具体楼号具体楼层具体房号，不是“一房一价”，只是模糊笼统的定单，购房者，尤其是网友们？你们说，这算是什么呢？是不是就是无证销售？即在没有取得销售许可证之前，不能进行任何形式收款销售？
郑州某项目
其实，实习小编的问题很简单，归纳就是：
1、恒大销售几万套房子（一房一价）公示了没？在哪里（可查）公示了？如果完全做到，就是正常销售；如果没有做到就是违规。
2、恒大销售几万套房子可否都取得了预售许可证？如果完全做到，就是正常销售；如果没有做到，就是违规。
3、恒大销售几万套房子如果没有取得销售手续收款，无论是收3000还是多少，都是违规。
其实，房地产的销售，是不是规范销售问题，公示一下就明白了。
郑州某项目
是不是这个道理？
此外，如何做到让“购房者”相信真实折扣？很好办，公示就可以了。
还有，待到恒大销售的“这几万套”房子正式签订购房合同时，是会有购房者清楚其中的时间差的。
来源 | 2019-11 观影视剧
释义 | 剧情片段
3、楼市问题依然严峻
实习小编说，入行时间短，更多的、更深层次、更专业的问题一时半会想不出来，就将入门刚学到的“有（无）证销售”“房源公示”几个简单明了的问题提出来问。希望大家不要见笑。
无知者无畏。有则改之无则加勉。提出问题，回答问题，解决问题，而不只是简单直白的列举数字。
好吧。
郑州某项目
还有，看到那么多有关恒大的“诱人发文链接”，是（统一）广告吗？
实习小编，你问问题不要这么小白好吗？算了，建议你还是不要拿这样低级没有科技含量的问题采写恒大了吧？！
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