大家觉得《安家》里房产中介贴近现实吗?

古月言炎


门店有努力的但是没业绩的流水员工 打打酱油的 张乘乘,发展一个重点方向的王子,生活拮据的楼山关 当然剧中这种每天都能蹭吃蹭喝的就不存在的,

嬉皮笑脸老油条自己闷声不响开大单好的房源是不可能分享的,徐姑姑这个店长形象是接近现实的 店长会派单给店员去跟,成功交易也是有店长提成 ,房似锦呢属于老板中意的类型开单机器 其实不少经济压力大的业务员都跟房似锦一样努力工作服务好客户,这几个人物挺接近现实,还有隔壁门店的业界精英 翘单小能手 打压同行 就是打压自己 可生活中就是有这种人渣。

张乘乘发传单那集 看看电影逛逛街刷刷微信步数 我相信这是不少酱油哥都做过的事情 当然我就不一样了 不看电影不逛街 地推就往网吧冲。

还有被撬客户成交了 找到客户买的房子 时不时给送点小礼物也是真实的,所以请不要轻易的跳单 这种做法省的不是钱 是良心 卖房子没有想象中的那么简单带你看几套房子就好像赚了您很多钱 这签单的背后都是业务员的心血。

[祈祷]在这里希望有找中介服务的老哥不要为难中介小哥 他们也只是为了生活奔波的年轻人



金毛宝宝说


说实话,确实不够真实,因为2017年在北京做房产中介,那时候我们一家门店二十几为经纪人,《安家》里面那么大一个门店就只有一个人,而且房似锦在里面为了演绎成一个“业绩至上”的经纪人,翘自己人的单,也不会出现,因为房似锦怎么说也是一个店长,经理。比如曾经我们店的经历,店长更多的会把自己的订单交给手下业务员来做,第一是提升业务员个人能力,第二就是经理手里的事情确实很多,当然了,交下去的单子,佣金店长也会和经纪人按约定比例分下去,

还有的话就是工作方式过于悠闲,真正的房产经纪人,是早上8点,到晚上10点下班,白天要么在摆牌儿,要么在带看,插名片,转小区,拜访业主等等。还有就是经纪人干预客户或者业主家庭内生活,是不太现实的,因为几乎没有业主会把家庭中的一些问题让你参与进来,可能会跟你聊一下,但是毕竟是家庭内部私事儿。电视剧里的种种剧情,用的来说还是来源于生活,但又高于生活,毕竟是一部职场剧。




马尔扎哈么么哒


我觉得不够真实,太假了。第一,安家里面的服务做的太好了,太假了,现实中的中介哪里有这么为客户着想,现实中就一个目的,实现成交。


第二,佣金太假了,电视里面正常就1个点,2个点都多收了,按我们福州原来佣金3个点,现在都要买家3个点,卖家2个点,说难听点都转化给买家5个点了,太黑了。

第三,电视中的中介,太有情怀,明明可以有更好的选择,然后一直去卖房的姑姑,以及985毕业去卖房,现实中少之又少。
第四,电视剧中买两间商铺,一看就买,中介自己出钱去装修,还有两年没开单还在这个行业,我是觉得挺假的。只是和我老婆说的一样,电视啦,不要太较真,还看不看?


教书匠大智


我觉得不太贴近现实。我之前曾从事过一段时间的房产工作,与房产中介人员接触密切。我总结了我观看这部电视剧时的一些看法。

首先,对于进店两年没有开单还能继续上班这点就很不符合现实。现在一般房产中介都是有责底薪,不开单就意味着没有工资。

其次,在中介带看方面,尤其是新的笋盘那一集,是不可能直接中介带看介绍而不通过新房现场的置业顾问的。之前我接触的新房中介都是先报备后带到售楼部游开发商的置业顾问接待的。

第三,跑道房那一集先自己装修后卖给顾客也是不太符合现实的。一般来说二手房买卖都是直接原房子装修好卖的,这种情况是比较少的。

其他方面,尤其是房似锦个人对客户的接待维护方面都是房产中介中的佼佼者了。心意细腻,想客户之所想,急客户之所急,有努力,有方法,这样的房产中介现实中也一定是业绩遥遥领先的。

我觉得《安家》这部电视剧一定程度上源于房产中介的日常,但是为了给观众更深刻的印象,丰富剧中人物形象,还是添加了编剧自己一定的太过理想化的想法,使得这部电视剧更能吸人眼球,获得更高的收视率。


新视点视频


感谢楼主提出问题,很高兴为楼主解答!

其实呢,这部剧分为2部分,为什么这样说呢!其实一部分是贴近现实的,一部分是不现实的!

比较贴近现实部分:现实中每个人的性格不一样,当然什么人什么同事都会有的。

首先,就说说双店长:徐姑姑是一个比较人性,充满温情,爱心泛滥,充满人情味的人。房似锦呢,就功利心比较强了,是一个充满干劲,敢拼敢闯敢干,果断,细心,认真的人,对自己而言,就没有卖不出去的房子!

每个行业中肯定会有勤奋但啥都不会的楼关山,精英版的谢亭丰,喜欢追求高品质的王子健,懒惰但后勤一把手的朱闪闪,不瘟不火的鱼化龙!

每个角色看似随意,却个个富含深意!

当然了,卖房子房地产肯定是贴合现实的,现如今,房子,是老百姓眼中的人生大事,每个人买房都是有一定初衷的,都是有一定想法的。尤其是房子上加名字,这就很现实了。严叔夫妻辛苦大半辈子,好不容易攒了一套房子的钱,却在签合同那瞬间被要求写上儿媳妇的名字!

还有海清夫妻的买房史,徐姑姑假离婚,却被绿的戏码,现实中不乏有这样的现象!

中介门槛低,所以也很容易被骗,被坑,其中的心酸也只有当过中介的人才能体会!

说完了真实,就是不现实了!

不现实的情节在哪里呢!

第一,房似锦把跑道房卖给宫医生。房似锦在卖出去之前几天就能把房子装修了,本身就不合理,还有装修因为现实中是要经过业主的同意的,还没卖出去,就装修成宫医生要的样子,要是宫医生不买呢!那不是得不偿失,这个风险相信现实中没有哪个中介敢这样做吧!

第二,房似锦抢单。房似锦能力强没错,但翘自己下属的单,不能体现她的能力,而且实属差劲,还完全没有悔改的想法!作为一个店长,本来就是应该鼓动门店士气,凝聚团结力,而不是跟自己人抢客户!

第三,朱闪闪2年多没业绩,居然没有被开除。按理说,一般现实中来说,一个新人3个月内没有开单,即使没有卖过房子,租房子也是应该有的,不然是没有底薪的,而且3个月一个单子都没开就应该开除了,而她却在店里整整呆了2年多,还一直拿着底薪!

我的感受就是这样,你们觉得呢?


Jesse剪影


该怎么说呢

现实中形形色色的人都有,像女主这样的房产中介应该也有。

但是剧里有些地方还是蛮夸张的。

比如跑道房的装修。夸张的设计先不纠结了,我在意的是装修费谁出?(我不是房产中介的,我不太清楚房产中介能不能抬高房价来抵装修费)。装修的时候直接把客户儿子的画装上了,万一医生还是看不上这个房子呢,毕竟看了大半年都没看到中意的,肯定很有可能也看不上这个房子。而且万一医生看不上这个房子,这装修费回本不就凉了?十年没卖出去的房子唉。

从女主带大伞,拍完照之后擦凳子这些地方可以看出来女主的心细,结果包子店夫妻的儿子想要加上媳妇名字,这点猫腻女主看不出来?如此急功近利让客户吃了亏,名声不好了,以后谁来敢买房?

总之看的挺捉急的

女主人设不好

本来我是冲着孙俪去看剧的,结果还比较喜欢罗晋一点。

补充一下,我感觉直接帮客户装修房子,不如看房的时候,把这个设计想法告诉客户来的现实点。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!





板肠肉影视


安家中大部分还是比较贴近现实的,工作中的闪闪,不爱在外面跑业务,但是后勤工作做的特别好,虽然成交量小,但是做工作的热情一直很高对行业赚钱的信心十足!尤其后来发传单,那不是一般人能去做的!小楼那样节省勤俭肯努力的人也大有人在,像房似锦,农村出来的,没有学历,但是靠自己的努力,也打出一片天地,虽然没有文凭,但是能力远大于文凭,现实中也有一些人像她那样,辛苦工作攒了一点钱,但是因为种种原因瞬间就花没了!同时现在好多中介收购老旧小区的房屋,然后简单装修一下,就会卖个好价钱!也是抬高房价的一个原因!这些都是现实中就存在的,当然,现实中也有利益高于一切的。这也是房产代理人员流动比较大的原因,没有底薪,辛苦了一个月的付出没有收获。自然会让人心里不舒服!现实中没有两面八个月还不开单的并且不被开除的!销售,没有业绩,啥都不好使,就靠数据说话!我曾经做了一份销售工作,坚持了两面零9个月,最后这三个月业绩很好,但是没有件数而不得已离职!像徐文昌那样的店长现实中是不存在的!剧中有一部分是为了弘扬正能量而调整的!团结的团队才是真正的团队,利益当前的团队那叫团伙,有了问题只会互相看笑话!总体来说安家还是拍的比较接近现实的!

加油!期待更新!








幸福她姐5个6


我们先看第一个槽点:

房似锦提前把“跑道房”装修,再卖给宫蓓蓓,可能吗?

在前两集的剧情中,房似锦成功地把一套10年没有卖出去的房子卖给了宫蓓蓓,而卖出这套房子的关键,竟然为了给宫蓓蓓推销房子,房似锦特意把房子装修了,其实这一点是不符合实际的,装修房子要征求业主的同意,而且宫蓓蓓压根没说要买,就按照她的要求装修,万一宫蓓蓓不要了呢?另外装修速度如此快,简直光速,没几天就装修好了,而房似锦就洗脑“诗与远方”,宫蓓蓓就因为“居然还可以看星星”超预算买下这个“跑道房”,就这个剧情看得灰姐真的有点心肌梗塞了,你们不觉的这个脱离现实太多了吗?

倒过来看看日版《买房子的女人》这个桥段,三主任是了解到客户在繁忙工作中,不想太疏远孩子的深层需求后,给他们找了一套离医院近的房子,不仅孩子在阳台可以看见在医院工作的父母,同时大人也可以更近距离的照顾到小孩。而不是仅仅是因为情怀就买房。

第二个槽点:

房似锦“抢单”却成顺理成章?

第三集,房似锦硬是在不告知下属的情况下,直接抢走了下属的客户;这在现实生活中是不合理的,而这段剧情,基本上可以说是这部电视剧大BUG了;因为作为一个中介店长,她最大的职责是管理团队,带领团队完成任务,而房似锦这种做法,会极大的破坏团队纪律,也会影响团队氛围,所以靠实力去卖房子的人,应该是靠技术,而不是靠抢客户。

而相反的是《卖房子的女人》女主并没有硬抢同事的客户,而是带着菜鸟同事庭野一起去卖房子,这至少是能让人看到女主人物形象中的坦诚的一面。

第三个槽点:

朱闪闪两年零业绩,却未开除?

进入公司两年零业绩只拿底薪的朱闪闪,上班不是看美妆视频化妆,就是闲聊,遇事就哭哭啼啼甩手不干,出去发传单还大耍脾气,最关键的是两年没开单,这样的一位员工既然还没被开除,这如果放在现实中怕是早就卷铺盖走人了吧!

在日报版《卖房子的女人》同个角色的“佛系少女”白洲美加,虽然同是进入公司零业绩,但是三主任吩咐任务时,毕竟不会哭哭啼啼,耍脾气,而是听从领导安排。

第四个槽点:

上班时间聚在一起闲聊、化妆、嗨歌?

上班时间闲聊化妆嗨歌,店长还要负责弹尤克里里和大家一起happy,其他房产中介公司都是大早上喊口号,做操,他们公司清早一上班,就唱了一首《成都》,这在房产中介里可真是开创先河吧?

我们再来看看《卖房子的女人》,人家整整齐齐站成两排,听店长讲解新一批新房源,鼓舞员工士气,着重点分布任务;所以灰姐觉得开好一个早会,是房产中介提升门店业绩的良方,而不是一味的闲聊,闲嗨就能提升业绩。

抛开这些狗血的剧情,《安家》在一定程度上也反映了不少现实问题如“买房该不该加儿媳的名字”“三代人的积蓄都掏光,也要在城市买房子”,“为了买二套房假离婚”,“看房要收费”等等。另外,服化道的细节也是用心的,比如剧中:贴在墙上的照片、看房的备用钥匙领取区、交易中心过户的细节、还有每个房子的信息,客户的需求记载;房产中介所必备的用品,电动车、笔记本、充电宝、计算器、名片夹等,都做到还原和贴近现实。

总得来说,灰姐认为《安家》这部剧还是挺有意义,不仅可以让更多的人了解中介、认识中介;从中知道现实中他们的辛苦,也更加明白中介在面对各式各样客户的不同需求时,大部分都是真诚地去帮助客户解决各类房产问题;因为他们经常因为您一句“在吗?我想买房”,不管他们在做什么,都会马上到!而《安家》毕竟才开播一周,后续剧情会如何反转,还是很值得期待得!


小邓吖01


最近我也深迷《安家》,里面的剧情还是很接地气的,孙俪在采访时也说,80%源于真实事件,里面几个细节很打动我:

1.潘贵雨这种重男轻女的母亲,现实中,还有很多老思想,生儿子的思想,传宗接待的思想,《安家》中潘贵雨对房似锦的压榨,相信让很多网友都很气氛,但房似锦还是选择帮助家人,因为家里的爷爷,弟弟是她最大的牵挂,家人的血缘是割不断的。

2.房似锦对待工作的认真,虽说是为了赚钱,但房似锦卖房子确实是让我们每个人都值得钦佩的,她也是职场中我们的缩影,职场中利用她的翟云霄,保护她的徐文昌,给她出难题的爷叔,真心对待她的朱闪闪,认她为师的楼山观,不甘失败和她共同完成第一单的鱼化龙,相信职场中我们也会遇到形形色色的同事,但房似锦用她的人格魅力收货了对她真心的一群人,职场虽说很难交到朋友,但真心换真心,我们在职场也希望收货到真心。

3.老严夫妇用卖包子一辈子的积蓄为儿子买了一套房,儿媳妇要加上自己的名字,老严夫妇因儿媳已怀孕,把一辈子的美好念想都寄托在孙子上,但最后的结局大家都看到:自己买的房但被儿子赶走的心酸场面,相信这不是电视剧的场景,现实生活中确有这种狗血场景,这值得我们每个人去深思,我们的父母操劳一辈子,我们有什么资格在不赡养的情况下还去剥削他们,年轻人请善待我们的老人!

《安家》反映了现实中中介的真心,每份职业都值得我们去尊重,相信凭借这部剧,我们在相遇中介时会有更多理解和尊重,毕竟很多人努力很久才能买起一套房子,买到一个属于自己的家!




标书小丸纸


小说和电视剧的创作本身是源于生活,当然也高于生活。《安家》最近热播,编剧六六在人物塑造上下了很大的功夫。可以这样说,每一个角色,每一个小人物的刻画都有我们现实生活中的影子。观众在看《安家》仿佛也看到了自己职场中的所有心酸。譬如以孙俪代表的思维模式、做法、风格是结果导向、狼性文化,365天24小时持续自我驱动的高强度工作,业务体系是品牌企业的整体模式,员工整齐划一,业务模式不依赖于个人。而罗晋代表的则是小资派的思维模式,开一家店深耕几个楼盘,和客户做长期的朋友,关心整个买房卖房流程中各种细节,在店员着装等细枝末节上也符合上海小资情调,业务员与业务员之间、店与店之间、店长与大老板之间是相对独立的联盟关系。还有其他的几个所谓“安家天团”中的每一个角色,我们似乎都看到了各种人设,而这些人仿佛就在我们身边。当然不可否认,这部剧也存在一定的争议,比如中介装修是否真实惹争议,因此在刚开播时有一些负评。所谓仁者见仁智者见智,每一个人都有一个不一样的安家,也都有不同的判断。这或许就是影视作品本身的魅力。


分享到:


相關文章: