覓食研究所
在中國你要投資一定要知道一個道理，越是人多去買特別是搶著買的，後面一定會跌。要漲的一定是平穩了很久沒起色，政府一直要救和不斷新政策的才會漲。剛需另說,根據自己的需求來
唯物唯語
首先：如果我們是真正需要的剛需房，我覺得現在還是可以下手的，就像你說的，很多地產公司在打折銷售，他們之所以打折，無非就是受疫情影響，話說回來，如果沒有這次疫情，你認為會降價嗎？還有就是他們急需回籠資金，如果你前期對地產公司的房價有個大概的瞭解的話，你會發現有些開發商的房價確實降了好多。
然後：通過這次疫情，很多在外打拼的人，應該都深有感觸，就是沒有自己的家，連去公司上班都很困難，尤其是前期疫情比較嚴重的時候，所以在二月份很多地產公司的銷售業績為什麼那麼好，這就是原因之一。
最後：之所以覺得現在買房可以入手，最主要的原因就是：我發現有些地產公司的優惠力度不但大，而且按照他們公司的解釋的話，是穩賺不賠的，這個你可以再新聞裡也看到了。
其實說老實話，如果你是買剛需房，只要前期有對各個房企的基本瞭解，那麼現在下手個人覺得還是可行的，如果咱們買貴了，他們可以退差價，不想要也可以退的。這個嘛，就要你和他們具體瞭解一下了，最好是在籤合同或者交訂金的時候，白紙黑字寫清楚。還有就是可以錄音的話，錄音也可以，以免到時間產生糾紛。再說了，咱們一輩子掙點錢也不容易，都投資了，不賺錢也不能賠錢吧。所以再買房之前最好多做做功課，希望早日買到合適的房子，到時間，記得發喜糖哦。[捂臉]
打不死的小強aaa
我們首先是在2月18號的時候恆大打響春節購房打折第一槍。75折的優惠力度那是相當的誘人，接二連三各大開發商紛紛效仿。各種優惠政策不斷襲來，讓我們普通購房群眾看花了眼。於是在恆大政策發出到2月底，共賣出15萬套，回籠資金152.3億。對於我們普通人來說這是一個天文數字，也讓冷淡的房產市場回到了“小陽春”。
現在回到你提的問題上來，現在這市場是否是買房好時機？我覺得剛需客戶確實是一個購房好時機。
第一：各大開發商借這次疫情放出大量優惠，對於我們普通購房者來說是實打實的優惠，也是我們看得見的優惠。
第二：我國政府提出“住房不炒”等方針，最近這兩年也看出了政府的決心和限購限售的效果。目前人為的炒房現象已經縮小到了很小的範圍，也抓了一部分刻意炒房的投機分子做到敲山震虎的作用。
第三：剛需客戶在各大城市都是購房的主流，他們都是有明確的購房需求的，這樣的需求是急迫的，需要解決自家裡的剛性需求。
第四：我國對開發商是有限價的，有最高價也有最低價，這是為了防止樓市崩盤帶來的社會動盪。現在的優惠力度已經非常大了，對於剛需客戶確實一個購房時間。
第五：每年的3-4月和9-10月是房地產的黃金時期，各大開發商的優惠力度是最大的，每個開發商也是有政治任務。對於我們普通購房者是很好的。
總結目前對於剛需客戶是一個很好的購房時機，改善型客戶可以稍微緩緩，投資客戶就不要來湊熱鬧了。大家還有沒什麼其他看法的，可以留言或者關注。
成都房地產高級顧問
疫情之下，各大地產商和各大樓盤都在大打折扣，瘋狂搶客戶，其中要數恆大最出名了，其折扣更是折出天際——全國在售樓盤最高可以享受75折優惠。
面對著各大地產商的天價優惠，又能省下這麼多錢，自己該不該出手呢？
疫情影響的情況下，各地樓盤優惠出臺的背景？
今年因為疫情的影響，大家都宅在家裡，沒有什麼必要的都不出門，各大商場商鋪，各地樓盤售樓部也都關門不營業了。
為此各大房產商針對這種情況，推出了“線上看房、VR看房”等等活動，讓購房者足不出戶就可以看到你想看的樓盤。
但是買房不是一件小事啊，涉及到幾十萬甚至幾百萬的交易，你不能叫我看看視頻就購買吧，所以線上看房的活動雖然推得轟轟烈烈，但是成交的效果卻一般般。
成交不理想，那肯定是折扣沒到位，購房者都沒有購房的慾望。因此，各大地產商推出來了更大大的購房折扣優惠，恆大的全國樓盤75折更是響遍全國各地。
開發商不是慈善機構，他們是賣房的，還是賣房最專業的那種，那麼折扣有什麼目的呢？
沒有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的恨，這時用在“折扣”上也是挺適合的。75折優惠，開發商會白白的把25%的利潤給你麼，開發成本回本了麼，自己不用賺錢了麼？
記住一句話——所有的折扣都是開發商的一種營銷手段。
不過這些折扣也能給開發商帶來其他的利益的。
一、折扣給開發商樓盤帶來宣傳效果。一個樓盤的折扣能給開發商帶來一定的宣傳，而更大的折扣能帶來更大的宣傳效果。
折扣也是相當於開發商對自己樓盤的另一種打廣告，畢竟是付出了代價的，雖然具體的代價還不知道，還是從未來的購房者中預支的。
二、折扣吸引客戶，開發商提前把客戶鎖定。 購房者看了房在猶豫中，還沒有下定，說明你樓盤的折扣並沒有比其他樓盤的更有優勢。
一個更大的優惠折扣能起到更大的作用，關鍵時刻更能體現其優勢，相比其他的開發商能把購房者吸引過，並將其鎖定。
三、折扣後，全民皆“中”。下了定金之後，突然發現，原來下定的房子還可以再賣出去，自己還能化身“房產中介” ，而且賣出去還有佣金拿，相當於全民皆“中”。
另外每個人3000元的定金雖然是一筆少數目，但是架不住人多。
折扣優惠只是喊喊口號，還是實實在在的優惠，購房者能享受到多少？
凡是有到過售樓部看過房子，又算過價格的購房者都知道，折扣不是一蹴而就，不是一刀見底的。
例如一個75折的廣告，首先要現場有活動優惠折扣，有團購優惠折扣，然後你的付款方式又有優惠折扣，最後是你能準時簽約又有優惠折扣，等等通過一系列的優惠折扣才能折到75折。
購房者就要根據自身的情況，看看自己的情況在不在優惠折扣的範圍，能享受多少的優惠折扣，所有折扣加起來是不是對自己有優惠。
疫情結束後，樓市能否快速回暖？
現在各行各業都在慢慢的復工中，部分開發商樓盤的銷售部也在慢慢對外開放。
就目前情況來說，就算疫情結束後，樓市也是比較難回暖的，為什麼呢？
一、政策因素。即使在疫情期間，國家住建部也是多次強調“房子是用來住的，不是用來炒的”的基調，並沒有出臺很多房地產有利好的政策，畢竟政策才是影響樓市的主要因素，如果後期有什麼新政策出臺，這個就另外說了。
二、獨木難支。可以發現，現在開通什麼線上VR看房的，有很大優惠折扣的基本都是大開發商，小開發商實力不允許啊，全國那麼大，開發商那麼多，單靠幾個大開發商也是獨木難支啊。
三、經濟影響。這次的疫情除了醫療衛生行業，對其他的各行各業都有不小的影響，只是影響的程度可能不一樣而已。可能因為疫情的影響，很多人購房的資金可能要用到其他用處了。
小結：
雖然現在疫情的影響還在，但是這次開發商的折扣優惠也是史無前例，有購房需求的購房者可以根據自身的實際情況入手，畢竟機會難得。
在疫情結束後，樓市如果沒有國家政策的支持，單靠大開發商的優惠折扣也是獨木難支，畢竟開發商不是慈善機構，一直這樣的折扣輸出，也不現實，所以樓市回暖還要有待觀察。
佛山房產樓市資訊
僅此於個人見解：
打折不意味著疫情後房價會下跌，僅僅為了現金流，具體就不詳細說明。
那麼疫情後房價會不會下跌？作為你考慮是否入市的一點點建議。疫情爆發後，為了積極防控疫情，各地房企暫時關閉了售樓部，但這短期市場受到疫情影響的事實這並不代表2020年房價會下跌。
隨著防控工作持續進行，長時間居家，大家對居住體驗的感受更深，激發改善居住品質的慾望。
1、部分租賃需求轉為購房需求，疫情後將傾向於購買自由住房；
2、購買和持有第二居所意願提升；
3、以大戶型為代表的改善型需求進一步被激發；
4、對住房品質升級的需求更明確；
5、高品質物業服務的樓盤提升；
6、園林綠化、周邊商業醫療等基礎配套齊全更受歡迎；
7、交房時間更得以關注。
爛褲襠影室
疫情期間，房地產市場已經按捺不住損失和破產，開始拼命宣傳炒作所謂樓市要翻身，房價要上漲，其實都是徹頭徹尾的瞎搗鼓和亂折騰，也是最後垂死掙扎的悲催表現，只是有些人還未真正意識到房地產已經變天了。結果被中央一句話就把謠言惑眾打回原形，那些渲染樓市的鬼話，蠱惑房價的慌話全部成為廢話，大家想想就應該明白，他們胡說八道的要比中央還說的算嗎？對於那些不信邪的貪婪者，都將是在劫難逃和滅頂之災的可悲下場。所以，不要再去聽信平臺上那些所謂信息和炒作性文章，房價逐步下跌貶值已是大勢所趨，也是國策，這幾年千萬不要急著買房，一旦受騙和上當，或是落入價格的陷阱，後面就等著虧到死去活來，賠到死不瞑目吧。現在最大的騙局，就是讓你在瘋狂投機惡炒後的高房價上買房的騙子，因為隨著房地產市場的不斷下行和虛擬價值萎縮，以及各種房地產稅的開徵，房子會逐步變成死資產或負資產。這次房地產調控調整迴歸的堅定決心，會超出任何人的想象和後果，以後房子越多的地方，經濟越會慘烈的崩潰，套在手裡房子越多的人，越會賠到絕望，你不要不信……
藍色拼字
首先就這次疫情而言，極大地影響了國人的生活，過後所有人都在重新審視自己的居住環境！
1.居家環境重要性（純投資另當別論）
2.房子舒適度，小了沒有活動空間。
3.房子生活配套，基本的生活所需，買菜購物，休閒娛樂，都要方便，3公里內有學校醫療。
4. 交通出行，不要求在家樓下很便利，但步行10分鐘內要完善。
5. 價格，因為疫情影響，量下降。市場跌宕起伏很正常，如果在市場低迷時猶豫，不在低谷期合適買入，就只能高潮期追漲。（股票經典案例散戶買漲不買跌，最後被套了）不用懷疑。有買的想法就當機立斷。
6. 房地產企業玩的都是資金高週轉，短期幾個月的銷售額差容易產生資金鍊問題，疫情後一段時間1～3個月是最佳購房時期，市場逼迫房企降價促銷。錯失了這節點一旦房企緩過來房價地價又堅挺了！
如果贊成滿意給個優質，謝謝[耶]
木兮777
擔心房子降價的人都是不缺房子的人，或者說是從房價上漲過程中獲得巨大利益的人。房子多的這群人非官即商，基層百姓承擔不起，房子降到老百姓容易買到，買得起的價格，這是市場經濟的基本規律，當然不是壞事。
衣食住行、教育、醫療、養老，這是人生一世必須面對的主要消費支出。隨著房價上漲，居住成本越來越高，甚至到了揹負30年房貸，月供要超過家庭月收入一半的程度，這是不合理的。
要知道有些人工作30年就可以退休，退休了也能有與當地平均工資相當的養老金，但是絕大多數人是沒有這種待遇的，工作往往也不夠穩定。可以說普通人一生賺錢的時間不會超過40年，剩餘時間即使有收入，往往只能勉強維持生活。當房價過高時，必然會壓縮其他方面的消費，造成市場萎縮，部分企業的產品銷售困難，無法維持正常生產，裁員或破產，推高失業率，進一步形成惡性循環。
房價下降了，老百姓在房子上花的錢少了，能存下錢了，也有錢消費了，敢於消費了，這樣市場才會活躍起來，信心才能增強，經濟才能可持續發展。可以說未來只有房價大幅下降，降幅達到一半甚至更多時，經濟才能有望保持穩定發展態勢。
之所以有些人擔心房子降價，無非如下原因：
1、這些人手裡有多套房子，想著以高價出售套現，房價一旦下降購房者觀望情緒會增強，接盤俠就不好找了，房子會爛在手裡。
2、買漲不買跌是普遍現象，房子降價後剛需也會選擇持幣觀望，房子賣不動了開發商會著急，土地也會賣不動，過於依賴土地收入的地方就會很著急。
3、房價降幅一旦比較大，部分炒房客就會選擇棄房斷供，寧肯讓銀行收走房子也不再還貸，如此一來銀行壞賬會急劇攀升，個別銀行有破產風險，系統性金融風險不得不防。
4、過去經濟發展過於依賴房地產，房價上漲帶來階段性繁榮，帶動了諸多行業，比如裝修、建材、家電等等，房價下降後這些行業都會大受影響。
5、房地產行業吸納了數以千萬計的農民工，房價下降後開發商建設熱情會迅速降低，用工量會大幅萎縮，失業率會上升。
房價一定會下降，但是慢慢降，鎖定二手房流動性，一年下降10%左右，用五年的時間腰斬，這是穩妥的道路，炒房客選擇棄房斷供的概率也比較低，幾年的時間足以釋放風險，畢竟只要每個月還貸，四年下來即使房價腰斬銀行也沒有什麼風險了。
二手房掛牌量持續上漲，價格明顯下降，房價下降趨勢已經形成，期待早日五折。
醒醒吧，準備買房的人注意了，大家都是被各種廣告、宣傳、銷售人員、炒房客和專家給騙了，團結起來的力量最大，現在是和地廠商高房價對抗的最佳時刻了，大家不買，你看它賣給誰，以前買了房的也沒錢再買，為了保值或賺錢，天天鼓勵別人買房！其實他們真的心慌了！就怕自己高價買的房子一夜間不值錢，好多人的房子想套現卻沒人接手，只能爛在手裡，所以越是這個時候越不能買！如今開發商也急了，都在忙著出手，大家可不能上了開發商的當，價格不降到一半以上不建議大家購買！這是和地產商高房價作鬥爭的最好時機！不要聽信任何人和有組織的話，只要大家團結起來暫時不去買房，你看它地產奸商破不破產！為了不再當房奴，為了子孫後代不再為房發愁！（住房本就是人們生活基本必須品，不應該被奸商套路到一輩子辛辛苦苦都卻是為了一套房子，甚至一代人或幾代人都是房奴）活著都沒有幸福感可言，一切都是歸咎於地產商的陰謀詭計，大家醒醒吧，別再坑後代了，大家只要團結起來和地產作鬥爭，房價就會下跌，房租也會大跌，大家先租房子住，暫時不要買房，堅持越久房價越便宜！等房價跌到白菜價時，那住房壓力就不會那麼大了，想想十多年前，房子在大家心裡不是那麼難得到，但自從炒房後，房子變成了賺錢的工具！失去了房子本來的性質，時間久了，就導致現在要買房住的人，需要花幾代人的心血或是透支自己的一輩子才勉強能買一套，一輩子大部分都在還房貸，人活的太累了，這能怪誰，怪大家自己沒看清，喜歡盲目跟風和相信虛假宣傳及炒作！我們這一代苦點沒辦法，不能害後代也重蹈覆轍，是時候和地產商作鬥爭了！堅持就一定會勝利！加油吧！各位被地產商迫害的人們！團結起來力量才會大，堅持年把，不降我都不信！
青山綠水易褪色痴心一片難改變
你好，非常榮幸接到你的邀請回答這個問題。
我們都看到了，這次已經給房地產行業帶來了巨大的危機，但危機與機遇是並存的。我個人認為這次危機對房地產行業的轉型起著跨時代的作用。
中央以房住不炒政策導向的大環境下，地產行業如何發展，在經濟中究竟扮演什麼樣的角色，引發了廣大的關注。這次疫情也將引發房地產行業做出變革。
我們也看到了，現在有很多房地產公司已經有所動作，不管是網上售房還是打折銷售，都是在這次行業危機下做出的探索，同時也希望積極的應對去鎖定大批有購房意願的購房者。
而廣大的群眾，因為這次因疫情影響，也都普遍認為房價會下跌。這之後的博弈也會更加強烈。我給到的建議是大家可以再觀望一下，當事情趨於明朗之後，在做出自己的決定比較穩妥。
同時我也勸告大家，即使要購房也儘量少用金融槓桿，因為這次疫情給大家敲響了警鐘。
希望我的回答能夠幫到你。
81大白話
疫情時間面大，時間又有點偏長，本來春節返鄉季，年佟地產置業也是佔了很大一塊銷量，疫情持續衝擊整個房地產，銷售量直線下劃！
對於目前中國的房地產企業高負債率是致命的，己有有部份地方小型地產公司倒閉！
回籠資金是目前地產公司的首要任務，但是地方調控房地產目前依然是地方經濟支柱，所以大跌大漲情況不會明顯，但缺期伏惠促銷價格下調是正常！
有剛需或資金壓力不大可以看看！
