星星月亮一家人好
您好，如果您买的是一楼，带平台的，可以向物业申请，自己搭建一个房子出来，在不影响别的邻居情况下，一楼平台，真正来说是公用面积以内的，楼层里面所有业主都有权利使用的。这个问题在多年前很常见，当时居住条件差，家里人多房子小，都想方设法找地盖间小房，哪怕搭个棚子或多个厨房也好。现在的新小区，可能这样做就不成了。
首先，这个小院实际上并非你自己的土地。一般多为公共区域或公共绿地被圈占的。开发商为给一楼增加卖点，擅自隔离圈占。如果再盖房，就不怕把小院圈地问题给带出来么。
其次，邻里投诉问题。如果你盖了，大家都可能效仿，一个看一个，小区不乱了，到时，就会引来城管查处。如果别人不盖，时间一长也会引起邻居看不惯而投诉。
还有，物业也不会不管，可能建的过程就会干预，甚至请来街道城管执法。希望建议能帮到你。
惠州说房
理论上来说当然不行，
因为一楼属于公摊面积范围内的，
是全体业主共同所有的。
并不是一楼业主的，也就是说一楼业主没有所有权，
但其实实施起来真的很难。
比如我们这个小区：
本来一楼的小院子按照物业的规划是很小的，
但上面是个小坡 ，一般我们都很少上去，
所以一楼的公共绿地都被一楼的业主给铲掉了，
自己给建了一个阳光房，
这还不算是什么，你看右手边的阳光房前面都被开发成小菜园子了，
绿植基本上没有了，被种了各种小菜。
我想，物业肯定也找过他们 ，
但人家拒不改造，物业有什么办法，
想我们这些住楼上的，又不经常下去那边玩 ，
所以大家也就睁一只眼闭一只眼了，
不过像后来的三期四期，这种现象都很少了，
因为物业直接把一楼的小院子给他们圈起来，
用砖磊的，这样就没办法扩了吧 。
老徐说事999
这样的可以搭吧
宁愿孤独绝不庸俗
关于这个问题，提问者应该是在城市里面买的一套底层商品住房，关于能否在一楼自己院落空地建个附属小房子，我可以肯定回答是不可，会触犯相应法律，最常见的说法就私搭乱建。为什么说是私搭乱建呢。原因如下：
一楼院落空地，是小区全体业主房子建筑面积共同分摊的土地使用权面积，虽然说是你家一楼小院空地，你有使用权，但是不能擅自建房子。建房子会引起很多问：小区每块土地都有它相应使用功能属性，建房子后是不是会破坏了整个小区景观设计。不能因为你个人住的方便，而去损害小区其他业主整体利益。
在城市建房是有极其严苛的规定，不是想怎么来就怎么来，一个是没资格建房，二个是建房质量得不到保证，三个是城市房管部门会对你查处的，四个是会引起小区业主的反感的。
总而言之，私自建在小区建房子，很可能一不小心就触犯了规定，希望别给自己找麻烦，毕竟大家挺忙的，别自讨苦吃。
希望简单一点拙见能够带给你一丝作用，谢谢！
秋天树上的蜗牛
一楼带小院，想在院里建个小屋，当然不可以。城市的土地不同于农村宅基地，不论这个院子是买房时赠送的，还是自己圈的，都不允许随意建造房屋，建了就属于违章建筑，有人举报的话，城管有权责令业主自行拆除，如果不拆，城管部门可以强制予以拆除，这是法律、法规的规定。
但是，日常生活中，常有人借助楼栋外墙外扩搭建一些小屋，以增大实际使用空间，如果邻居协调、沟通的好，外立面处理的与原建筑风格一致，不影响整体外观，常常是民不举，官不究。实际上，私搭乱建现象比较常见，比如顶楼露台加个顶改成亭子，一楼外展弄个偏房等等，包括一些别墅区，私自搭建的也不少。一楼搭建房屋影响比较大的是二楼，因为搭建的屋顶直伸到窗下，会有不安全感，所以，需要争得二楼的同意。如果二楼不同意，就不要搞，否则城管会找你。对其他人倒是没什么影响。
如果是在小县城，只要搭建的房屋别太夸张，不影响左邻右舍采光，基本上不会有什么问题。
小猪房论
可以，如果物业不找你麻烦的情况下，恭喜你，你就已经大功告成了……
杨隐
这个问题在多年前很常见，当时居住条件差，家里人多房子小，都想方设法找地盖间小房，哪怕搭个棚子或多个厨房也好。现在的新小区，可能这样做就不成了。
首先，这个小院实际上并非你自己的土地。一般多为公共区域或公共绿地被圈占的。开发商为给一楼增加卖点，擅自隔离圈占。如果再盖房，就不怕把小院圈地问题给带出来么。
其次，邻里投诉问题。如果你盖了，大家都可能效仿，一个看一个，小区不乱了，到时，就会引来城管查处。如果别人不盖，时间一长也会引起邻居看不惯而投诉。
还有，物业也不会不管，可能建的过程就会干预，甚至请来街道城管执法。
建议有小院的一楼业主，别不知足了，把小院收拾好，弄个小花园，自己赏心悦目，别人也看着舒服，大家相安无事，邻里和谐，不挺好么？
房子的事，都欢迎交流。码字不易，请多关注。
金陵邵雪松
不行的，今年我们这把几家在自己院子里盖房子的给强拆了，我们这一楼还是买的时候就带的院子，即使在自己院子里盖房也是要当地规划部门批准的
随波荡漾的水草
最近很好，我家老房子那边的小区里所有安装的地锁和盖了好多好多年的违建都被拆除了。
大家都知道，过去的老小区里最常见的就是各个一楼住户在楼前楼后私搭乱建的小棚子小房子，一个个大大小小歪歪扭扭的充分展示了住户们的审美观念和家庭资产管理水平。有时邻里之间还会为了你高我低多占少占吵得不可开交甚至大打出手，还有人家在违建里养鸽子养母鸡下蛋……
现在我们这里对创建国家卫生城抓的很紧，我觉得这件事做的还是不错的，希望能一直保持下去，还这些老居民小区一个安静祥和舒适休闲的好环境。
所以除非是房地产商卖给你的时候就是小院子里有房子的，否则哪怕是一楼自家的小院子也是不能私搭乱建的。
我的房子我做主
能不能在院内建房，要看你处于什么地区。我认为是不能的
1、在中华人民共和国的土地上每一个小区在建设之前就有对应的规划设计
2、在小区院内建房有侵占公用面积之嫌，还破坏小区绿化景观
