河北解放
我曾經住過頂樓的，頂樓的缺點和優點我比較清楚，也可以說是深有體會吧。雖然我住的頂樓是五層，高度不算高，沒有電梯，每天爬上爬下也不累。
但是頂樓的缺點還是很多的：
一、夏天熱、冬天冷，如果是邊屋的話還要慘，夏天的太陽從早晨的東曬，到中午的頂曬，再到下午的西曬，完全就是一個大蒸籠。冬天寒冷天氣就正好相反了，邊牆和屋頂被寒風日夜觸碰，室內格外的寒冷，有如天然冰箱一個。以許你會說有空調不怕，但是，長期開空調人會很憋悶。
二、屋頂漏雨。這個屋頂的漏雨和我小時候農村裡住的瓦屋漏雨不同，農村裡的瓦屋漏雨自己一看就知道是哪裡瓦破了，天晴比較好檢修。可城市裡樓房的屋頂漏雨不是那種大漏，往往只是有水滲漏的汙漬，把整個牆面給弄汙穢，讓人心情不爽。修又不知從何修起，賣掉吧？顯然看相不好要吃大虧。
三、如果是沒有電梯的七層樓房，住頂層的話，每天會讓你上了樓就不想下來，下了樓又恨不得每次多在地面待一會，生怕還有什麼事沒想起來又要爬上爬下。爬七層和爬五層是有本質區別的，爬五層一般人都能承受，運動量基本飽和，多兩層有點超量。
四、如果是高層電梯房的頂層，除了以上幾點之外，還怕停電停水。雖然這個概率很小，但還是有過的。來武漢這些年，真有過兩次因故障突然停電停水，低層的都可以通過步行樓梯下來活動取水，高層包括頂層就很難了，有的乾脆就不出來了。
五、安全問題，頂層因為一般沒有上下鄰居經過，相對來說安全方面要差一些。
優點也不是沒有：
一、頂層相對來說安靜一些，沒有樓上鄰居的干擾。大家都知道，住樓房最大的鄰里關係就是樓上樓下的關係，住頂樓只要自己不干擾樓下，就萬事大吉了。
二、頂樓的空氣好，尤其是高層樓房。如果樓頂有曬衣場的話，那曬衣服就很方便了。
三、高層樓房的頂樓要比其他樓層的價格便宜一點。
以上就是我的幾點體會，不足之處還請大家多多補充！
山人的生活感悟
有很多人現在不選擇頂樓的原因是因為前幾年樓板房子的時期，頂樓的房子會經常存在魚漏雨的現象，所以讓很多人對頂樓恐慌。然後有一種說法頂樓是冬冷夏熱的~
1.其實現在大多數建的房子基本上都是高層的房子，然後最上面的一層有很多的開發商也都做成了這種頂復的樣式，只有這種大平層複試,反而變成了一種豪宅
2.現在高層上的最上面那一層也是很厚的防水，而且現在都是澆築房，都做的比較好，所以不會存在這種漏水的現象了，冬暖夏涼也是大多數人的心裡作用，因為夏天的話，我們在屋子裡就算熱的時候，我們一般都會開空調，而且最上面的通風效果也會比較好，開開窗戶的話，會更好的，有穿堂風，冬天的情況下，北方都是有這個地暖的，也都是有暖氣的，所以也不存在著冬冷夏熱的問題。
3.上面相對來說比較安靜，不會有你樓上的鄰居發出任何的響聲去打擾你，而且你的視野是非常開闊的
4.樓頂的房子，現在目前來說相對賣價還是比較低的，在這個性價比上來說是很高的。而且很多樓頂的房子還會帶露臺給出來，多餘的贈送面積，我認為很划算。
5.多層板樓不建議選擇樓頂了，板樓是真的會漏雨，夏熱冬冷
所以我不排斥頂樓的房子，如果我有錢的話，我也會考慮這種房子[耶]（高層）
西海岸賣房丫頭
雖說樓頂房價相比較低，但住頂層後期有很多弊端
1. 冬冷夏熱
雖然說樓頂做了保溫層但還是不能改變你的家居環境夏天的時候有點炎熱冬天的時候又感覺寒冷無比真的沒有想象中的舒服。
2. 停電困擾
即使是現代化的小區也會出現供電不足的情況一旦出現停電的現象住在頂層的用戶根本沒有辦法下樓爬樓梯是一件累人的事情估計沒有幾個人願意身體力行。
3、頂層的噪音會很大
小區裡面的一些設備都會囤積在這個地方。電梯的總機械開關電梯的機房各種各樣的設備運轉晚上的時候都會有出極大的噪音如果你是一個睡眠不太好的人每天面臨種種壓力估計這也會給你帶來麻煩。
4、有時候會出現用不上水的現象
如果你是住在這個地方的用戶你會發現家裡面的水資源實在是太過匱乏比如說在晚上做飯的時候1棟樓的人都在用水你家的水量就會大打折扣這一點真的讓人不爽。
阿明的旅行掠影
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購買房子的時候，選擇樓層與戶型是相當重要的，這關係到以後搬進去住，舒不舒服的問題，尤其是頂樓，需要謹慎選擇。然而，在買房的數據中，可以看得出，中間的樓層數是比較受歡迎的，反而頂樓很多人都不是很喜歡，這是為何？
購買房子首選要考慮的就是樓層數、戶型以及周邊環境等等，還有的就是配套設施。如果頂樓的位置，很多人都不是很喜歡，主要是家裡有老人小孩的話，出行不方便，尤其是在電梯壞的時候。
雖然頂樓的視野比較開闊，採光以及通風都不錯，但是在夏天，選擇頂樓住的話是比較熱的，特別是開放商沒有做隔熱處理，住起來更加不舒適。
另外，頂樓太高的話，有一些恐高的人也不太適合居住， 選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。不過，很多人處於個人的因素都是不太喜歡選擇頂樓居住。
太平洋家居網
買樓對於每個家庭都是一件大事情。選擇一個好地段的樓房，然後還要比較樓房的價格，樓房的質量，樓房的環境，物業等等。
在買房選擇樓房的樓層的時候，一般人都知道如果沒什麼特殊的原因，一定不要選擇頂樓。這個大多數人都清楚。不選擇頂樓的原因，
第一，住頂樓上樓下樓不方便，有些樓房6層，都不裝電梯，上來下去很費勁。而高層住宅的樓房，即使是安裝了電梯，上下樓也比其他的樓層費時間。
第二，有的樓房的頂層設計不好，沒有安裝好防水和防雨的好措施，遇到這種情況，還得找物業等方法解決。
第三，住在頂樓，視野開闊了，但是舒適度不好，想高層建築，住在頂樓的體驗不好。現在社會的經濟，在房地產這部分，發展的很快，不是以前那種房地產少的時候，買到樓房就很好的時候了。現在人們對居中的要求越來越高了。所以大部分人買樓房時候，都不會選擇頂樓。
而且有一個非常不好的方面，這也是中國特有的，在中國，面子的問題非常重要，如果選擇頂樓，說出去，面子上不好過。
預言說
什麼邏輯？頂層有缺點同時也有優點，至於很多人說的不方便，電梯費時間簡直沒有任何邏輯，首先要看是多少層和電梯數量及戶數比，一個19層樓房的頂層和34層的30層你說哪個高？另外說水壓不足的都是拍腦子想的，現在高層都是二次加壓，水都是先流頂上再到下面的，水壓也是最足的，如果說上面暴露在外面，冬天冷夏天熱到是有一定道理，但是現在樓房的保溫和防水都相當成熟做的也很好，所以基本上可以忽略，有點是清靜，不用考慮樓上的噪音，還有洗手間裡每天連綿不斷的下水管生意，另外灰塵也少，不用擔心樓上丟垃圾下來，所以整體來說大開發商或者說有質量保證的頂樓完全沒問題，甚至還更好，什麼叫高貴呢？
海鷗58315828
1.安全問題
尤其對於有小孩家庭 防護措施雖然重要 總歸稍低層有安全感
2. 日照等天氣隔絕問題
天氣影響更為直接且明顯
3. 逃生問題
低層救援成本一般相對較低
拙見
Winky4203316338
1、頂層可能有漏水問題，一般小開發商50%都會存在這個問題；2、頂層的廁所比較臭；3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；4、不太安全，突發事件，跑不贏；5、如果頂層有 露臺 主意防盜。6、水壓問題
xuhaofeng1122
大部分人都不喜歡買頂樓，包括我也是！
理由如下！
一、頂層太高不方便，尤其是有老人和身體不健康的人。再一個就是買個菜和米麵油雖然有電梯但是因為高的原因，對大部人來說還是不方便。
二、頂層容易漏水，雖然現在建築技術過硬，但年限長了還是有不可避免的麻煩。
三、有小孩的相對來說也不方便。
