河北解放
我曾经住过顶楼的，顶楼的缺点和优点我比较清楚，也可以说是深有体会吧。虽然我住的顶楼是五层，高度不算高，没有电梯，每天爬上爬下也不累。
但是顶楼的缺点还是很多的：
一、夏天热、冬天冷，如果是边屋的话还要惨，夏天的太阳从早晨的东晒，到中午的顶晒，再到下午的西晒，完全就是一个大蒸笼。冬天寒冷天气就正好相反了，边墙和屋顶被寒风日夜触碰，室内格外的寒冷，有如天然冰箱一个。以许你会说有空调不怕，但是，长期开空调人会很憋闷。
二、屋顶漏雨。这个屋顶的漏雨和我小时候农村里住的瓦屋漏雨不同，农村里的瓦屋漏雨自己一看就知道是哪里瓦破了，天晴比较好检修。可城市里楼房的屋顶漏雨不是那种大漏，往往只是有水渗漏的污渍，把整个墙面给弄污秽，让人心情不爽。修又不知从何修起，卖掉吧？显然看相不好要吃大亏。
三、如果是没有电梯的七层楼房，住顶层的话，每天会让你上了楼就不想下来，下了楼又恨不得每次多在地面待一会，生怕还有什么事没想起来又要爬上爬下。爬七层和爬五层是有本质区别的，爬五层一般人都能承受，运动量基本饱和，多两层有点超量。
四、如果是高层电梯房的顶层，除了以上几点之外，还怕停电停水。虽然这个概率很小，但还是有过的。来武汉这些年，真有过两次因故障突然停电停水，低层的都可以通过步行楼梯下来活动取水，高层包括顶层就很难了，有的干脆就不出来了。
五、安全问题，顶层因为一般没有上下邻居经过，相对来说安全方面要差一些。
优点也不是没有：
一、顶层相对来说安静一些，没有楼上邻居的干扰。大家都知道，住楼房最大的邻里关系就是楼上楼下的关系，住顶楼只要自己不干扰楼下，就万事大吉了。
二、顶楼的空气好，尤其是高层楼房。如果楼顶有晒衣场的话，那晒衣服就很方便了。
三、高层楼房的顶楼要比其他楼层的价格便宜一点。
以上就是我的几点体会，不足之处还请大家多多补充！
山人的生活感悟
有很多人现在不选择顶楼的原因是因为前几年楼板房子的时期，顶楼的房子会经常存在鱼漏雨的现象，所以让很多人对顶楼恐慌。然后有一种说法顶楼是冬冷夏热的~
1.其实现在大多数建的房子基本上都是高层的房子，然后最上面的一层有很多的开发商也都做成了这种顶复的样式，只有这种大平层复试,反而变成了一种豪宅
2.现在高层上的最上面那一层也是很厚的防水，而且现在都是浇筑房，都做的比较好，所以不会存在这种漏水的现象了，冬暖夏凉也是大多数人的心里作用，因为夏天的话，我们在屋子里就算热的时候，我们一般都会开空调，而且最上面的通风效果也会比较好，开开窗户的话，会更好的，有穿堂风，冬天的情况下，北方都是有这个地暖的，也都是有暖气的，所以也不存在着冬冷夏热的问题。
3.上面相对来说比较安静，不会有你楼上的邻居发出任何的响声去打扰你，而且你的视野是非常开阔的
4.楼顶的房子，现在目前来说相对卖价还是比较低的，在这个性价比上来说是很高的。而且很多楼顶的房子还会带露台给出来，多余的赠送面积，我认为很划算。
5.多层板楼不建议选择楼顶了，板楼是真的会漏雨，夏热冬冷
所以我不排斥顶楼的房子，如果我有钱的话，我也会考虑这种房子[耶]（高层）
西海岸卖房丫头
虽说楼顶房价相比较低，但住顶层后期有很多弊端
1. 冬冷夏热
虽然说楼顶做了保温层但还是不能改变你的家居环境夏天的时候有点炎热冬天的时候又感觉寒冷无比真的没有想象中的舒服。
2. 停电困扰
即使是现代化的小区也会出现供电不足的情况一旦出现停电的现象住在顶层的用户根本没有办法下楼爬楼梯是一件累人的事情估计没有几个人愿意身体力行。
3、顶层的噪音会很大
小区里面的一些设备都会囤积在这个地方。电梯的总机械开关电梯的机房各种各样的设备运转晚上的时候都会有出极大的噪音如果你是一个睡眠不太好的人每天面临种种压力估计这也会给你带来麻烦。
4、有时候会出现用不上水的现象
如果你是住在这个地方的用户你会发现家里面的水资源实在是太过匮乏比如说在晚上做饭的时候1栋楼的人都在用水你家的水量就会大打折扣这一点真的让人不爽。
阿明的旅行掠影
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购买房子的时候，选择楼层与户型是相当重要的，这关系到以后搬进去住，舒不舒服的问题，尤其是顶楼，需要谨慎选择。然而，在买房的数据中，可以看得出，中间的楼层数是比较受欢迎的，反而顶楼很多人都不是很喜欢，这是为何？
购买房子首选要考虑的就是楼层数、户型以及周边环境等等，还有的就是配套设施。如果顶楼的位置，很多人都不是很喜欢，主要是家里有老人小孩的话，出行不方便，尤其是在电梯坏的时候。
虽然顶楼的视野比较开阔，采光以及通风都不错，但是在夏天，选择顶楼住的话是比较热的，特别是开放商没有做隔热处理，住起来更加不舒适。
另外，顶楼太高的话，有一些恐高的人也不太适合居住， 选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。不过，很多人处于个人的因素都是不太喜欢选择顶楼居住。
太平洋家居网
买楼对于每个家庭都是一件大事情。选择一个好地段的楼房，然后还要比较楼房的价格，楼房的质量，楼房的环境，物业等等。
在买房选择楼房的楼层的时候，一般人都知道如果没什么特殊的原因，一定不要选择顶楼。这个大多数人都清楚。不选择顶楼的原因，
第一，住顶楼上楼下楼不方便，有些楼房6层，都不装电梯，上来下去很费劲。而高层住宅的楼房，即使是安装了电梯，上下楼也比其他的楼层费时间。
第二，有的楼房的顶层设计不好，没有安装好防水和防雨的好措施，遇到这种情况，还得找物业等方法解决。
第三，住在顶楼，视野开阔了，但是舒适度不好，想高层建筑，住在顶楼的体验不好。现在社会的经济，在房地产这部分，发展的很快，不是以前那种房地产少的时候，买到楼房就很好的时候了。现在人们对居中的要求越来越高了。所以大部分人买楼房时候，都不会选择顶楼。
而且有一个非常不好的方面，这也是中国特有的，在中国，面子的问题非常重要，如果选择顶楼，说出去，面子上不好过。
预言说
什么逻辑？顶层有缺点同时也有优点，至于很多人说的不方便，电梯费时间简直没有任何逻辑，首先要看是多少层和电梯数量及户数比，一个19层楼房的顶层和34层的30层你说哪个高？另外说水压不足的都是拍脑子想的，现在高层都是二次加压，水都是先流顶上再到下面的，水压也是最足的，如果说上面暴露在外面，冬天冷夏天热到是有一定道理，但是现在楼房的保温和防水都相当成熟做的也很好，所以基本上可以忽略，有点是清静，不用考虑楼上的噪音，还有洗手间里每天连绵不断的下水管生意，另外灰尘也少，不用担心楼上丢垃圾下来，所以整体来说大开发商或者说有质量保证的顶楼完全没问题，甚至还更好，什么叫高贵呢？
海鸥58315828
1.安全问题
尤其对于有小孩家庭 防护措施虽然重要 总归稍低层有安全感
2. 日照等天气隔绝问题
天气影响更为直接且明显
3. 逃生问题
低层救援成本一般相对较低
拙见
Winky4203316338
1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题；2、顶层的厕所比较臭；3、顶层夏天热些，冬天又比较冷；4、不太安全，突发事件，跑不赢；5、如果顶层有 露台 主意防盗。6、水压问题
xuhaofeng1122
大部分人都不喜欢买顶楼，包括我也是！
理由如下！
一、顶层太高不方便，尤其是有老人和身体不健康的人。再一个就是买个菜和米面油虽然有电梯但是因为高的原因，对大部人来说还是不方便。
二、顶层容易漏水，虽然现在建筑技术过硬，但年限长了还是有不可避免的麻烦。
三、有小孩的相对来说也不方便。
