疫情持續了將近兩個月，大中小企業紛紛停業等待，這兩個月企業遭受的損失不計其數，尤其是樓市，這一次春節損失了兩大銷售旺季。就在近日，國務院召開了相關會議：降準來了!
我們期待已久的降準終於“呼之欲出”了!
日前，國務院召開了常務會議，明確的指出，未來要抓緊出臺普惠金融定向降準措施。並且額外加大對股份制銀行的降準力度。同時促進商業銀行加大對小微企業、個體戶的貸款支持，幫助企業復工復產，推動降低融資成本。
國務院官方正式表態，將進行定向降準。但是我們可以看出，此次降準和樓市的關係並不大，定向降準的意思很好理解，只是針對於受疫情影響而疲軟的中小微企業，和樓市沒有半毛錢的關係，但是對於樓市來說，同樣不是壞消息。
鬱悶已久的樓市，隨著疫情的不斷解除也在不斷回暖，近期，11個省先後發佈了經濟刺激計劃，高達34萬億元的天量投資規劃為經濟發展注入一劑強心折。雖然不是針對於樓市的專項投資，但是對於樓市來說，總能分一杯羹。
疫情防控不斷解除，樓市也開始蠢蠢欲動，此前河南省駐馬店市宣佈解除限購，與此同時還宣佈降低首付比例至2成，但是沒有風光多久，就被河南省政府約談了，顯然樓市的恢復不是用解除限購做代價的。
雖然駐馬店被叫停，但是樓市新政已經被開了一個口子，日前，浙商銀行下調了首套購房比例至20%，同時紹興市工行落地執行，首套房比例最低2成，二套房首付最低3成。顯然駐馬店市的“樓市放鬆”已經為其他人做好了試探。
一朝開口，樓市利好源源不斷的襲來，繼駐馬店市之後，南寧。東莞紛紛宣佈公積金貸款首付比例降低，各種利好的交織下，樓市開始做出回應，房價明顯開始有所變化，北上廣深這幾個一線城市，房價環比明顯有所上漲。
根據國家統計局發佈的數據，1月份四個一線城市的房價環比上漲0.4%，漲幅比上個月擴大0.2%。其中北京和上月持平，上海、廣州、深圳分別環比上漲0.5%、0.3%、0.5%。二手房住宅銷售價格也不落後，漲幅環比上月擴大0.1%。其中北京漲幅最大0.4%。
對於國務院宣佈的定向降準，我們都知道降準之後社會融資成本降低，雖然此次降準，是針對中小微企業進行的，但是社會融資成本降低貨幣總量就會增多，社會貨幣總量增多樓市自然也能分一杯羹。
目前國務院已經發話降準，未來社會的總融資成本會有所降低，即使不是針對房地產行業，但是社會總體的大環境影響，房價不一定就會“按兵不動”，不少人預期房價會上漲，你覺得呢?
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