最近，海南發佈樓市新政策，推行全省現房銷售模式，表示以後開發商新土地，並且建設商品房的，一律現房出售，也就是說將來海南就買不到期房了。現房銷售對於購房者而言是有好處的，避免交房延期，房子質量差，爛尾樓等問題。海南此舉堪稱表率，很多網友表示稱讚。
一、你是否支持全國推廣現房銷售？
有多少人是支持現房銷售的呢？根據鳳凰網房產問卷調查來看，超過90%的網友支持現房銷售。
上圖調查數據顯示，91.62%的網友認為現房銷售可以全國推廣，現房銷售能夠確保房子質量，避免開發商資金跑路。只有4.17%的網友不支持現房銷售，因為他們考慮到現房銷售對於開發商資金鍊造成影響，房價會走高。另外，有3.66的網友表示無所謂，看來他們並沒有買房的划算，或者是已經買房，覺得房價漲不漲已經無關了。
二、現房銷售，對海南房價有什麼影響？
有36%的網友認為實行現房銷售，房價能夠上漲，因為房企的開發成本增加。現房銷售，使得開發商必須要重視建房子中的各項工程投入，最後要達到現房交付標準。現房銷售就意味著回款週期大幅拉長，因此一般只有大開發商才扛得起資金流。
三、現房銷售，對於開發商影響大嗎？
76.43%的網友認為，現房銷售政策對於開發商資金週轉影響很大，對於開發商而言，需要具備雄厚的資金實力，一般中小型開發商很難扛得住，如果不通過賣期房快速回收資金的方式，最終很可能玩不起來。當然，也有18.32%的網友認為對開發商影響不大，因為政策面對的是新拿地樓盤項目。
四、其他城市是否會跟進現房銷售模式？
現房能全面推行嗎？有48.69%的網友認為現房銷售是大趨勢，以後早晚有一天會全面推行現房銷售的，當然也有33.5%的網友認為現在還不是全面推行現房銷售的時機，現在強調因城施策，房地產市場需要平穩，全面現房銷售執行前期需要做好準備工作。
海南現房銷售，可以看成是房地產市場從預售向現房轉變的信號。如果大範圍現房銷售，估計只有大開發商能夠支撐得起來，如果一旦實施，全國土地市場可能會瞬間冰凍期，所以目前難以全面開展。可以明確的是，以後樓市繼續堅持房住不炒，迴歸居住屬性。
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